Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Haarlem OG

Wijkerstraatweg 180 D

1951EL Velsen-Noord • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Teer Makelaars Uitgeest B.V.

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 4.661

Photo Gallery

Wijkerstraatweg 180 D Velsen-Noord
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

PIEKFIJN ONDERHOUDEN 3-KAMERAPPARTEMENT MET RUIM EIGEN BALKON Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand (1927) vinden we dit piekfijn onderhouden 3-kamerappartement. De woning is voorzien van ieder modern woongemak en daarmee helemaal instap klaar voor de volgende bewoner. De sfeervolle woning is voorzien van een lichte open-plan indeling met een zonnige woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Grote openslaande deuren bieden toegang tot het zeer ruime balkon waar je volop van je privacy en de zon geniet. Wat een heerlijke plek om te wonen! Niet alleen het appartement zelf is een pareltje, maar zo ook de locatie: centraal gelegen in Velsen-Noord - o.a. direct tegenover een supermarkt – op korte afstand van het treinstation in Beverwijk (15 minuten lopen), het strand (fietsafstand) en de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Kom jij binnenkort thuis op deze fijne plek? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen op een super centrale locatie in Velsen-Noord, net buiten Beverwijk. In de eigen straat zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, huisartsenpraktijk en diverse horeca. Tevens woon je hier dichtbij de mooie groengebieden in en rondom Velsen, zoals het Wijkeroogpark, Park Scheybeeck en Landgoed Beecksangh. Omdat Velsen-Noord grenst aan Beverwijk, zijn ook de voorzieningen in Beverwijk binnen handbereik, waaronder het treinstation (15 minuten loopafstand). De brede, fraaie stranden van Wijk aan Zee en IJmuiden Strand zijn met een half uurtje fietsen bereikbaar en daarbij ben je binnen 2 minuten met de auto al op de A22 richting de A9 (Alkmaar, Amsterdam). Zo woon je hier dus op een ideale locatie die gunstig gelegen is nabij de stad, natuur en het strand! Indeling van de woning: Begane grond: Gezamenlijke, gesloten entree met bel/intercom en trappenhuis. Appartement op de tweede verdieping: Vanaf de overloop (die je kunt gebruiken als eigen gang want de woning is de enige op de tweede verdieping) bereiken we de voordeur van de woning. De woning heeft een open-plan indeling zonder aparte entreehal. De ruime woonkamer geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval en heeft grote, openslaande balkondeuren die zorgen voor een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven. Het beschutte balkon bevindt zich aan de rustige achterzijde (oostzijde) van het gebouw en geniet van veel zon, privacy en vrij uitzicht over de omgeving. De moderne open keuken heeft een strak en tijdloos design met witte fronten en is voorzien van een inductiekookplaat (AEG), combimagnetron/oven (Samsung), koelkast, vriezer en een vaatwasser. De woning beschikt over 2 slaapkamers van een goed formaat en van een nette en complete badkamer met een wastafel met meubel, ligbad en aparte douchecabine met regendouche. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer en ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte bergkast. De gehele woning is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Sfeervol 3-kamerappartement in een keurige staat van onderhoud • 2 slaapkamers • Ruim eigen balkon op het oosten met vrij uitzicht over de omgeving • Enige appartement op deze etage • Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen, treinstation van Beverwijk en uitvalswegen richting o.a. Amsterdam (reistijd naar Amsterdam centrum is 30 minuten) • Op fietsafstand van het strand • Energielabel B • Volledige eigendom Bijzondere bepalingen: De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule (m.b.t. bouwjaar), asbestclausule (m.b.t. oorspronkelijk bouwjaar) en clausule inzake toekomstige besluiten van de Vereniging van Eigenaars (VvE).

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
194 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
23-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1951

Google Maps

Map of Velsen-Noord

Geographic orientation and real estate agent density in Velsen-Noord

Residential and neighborhood statistics in Velsen-Noord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Velsen-Noord. In 2025 were there 6.000 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

6.000

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

370

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Velsen-Noord
Year Residents
2021 5.280
2022 5.315
2023 5.470
2024 5.710
2025 6.000

Annual WOZ value

WOZ value per year in Velsen-Noord
Year Average WOZ
2021 EUR 194.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 825 0-15: 1.035 15-25: 770 25-45: 1.955 45-65: 1.420

Education level

Hoger

620

Praktisch

1.750

Middelbaar

2.230

Origin of residents (2025)

Europa

940

Nederland

3.130

Buiten Europa

1.930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 379
Appartementen 1.100
Tussenwoningen 928
Vrijstaande woningen 27
Twee-onder-één-kap woningen 127

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 163
1925 tot 1950 873
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 135
2000 tot 2010 364
2010 tot 2020 46
2020 en later 177

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

512

Label C

457

Label E

399

Label B

358

Label D

358

Label F

301

Label G

225

Label A+++

110

Label A+

84

Label A++

20

Label A++++

3

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Velsen-Noord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.490
2021 1.280 2.520
2022 970 2.370
2023 860 2.260
2024 850 2.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 2.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.780

Business activity in Velsen-Noord (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Velsen-Noord
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 34
jul 2025 31
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 40
nov 2025 16
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 45
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Velsen-Noord.

Frequently asked questions about living in Velsen-Noord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Velsen-Noord?

Velsen-Noord telt in 2025 ongeveer 6.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velsen-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 370 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Noord?

In Velsen-Noord komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.100 woningen.

Meer houses in Velsen-Noord

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.