Jump to content
Logo of Hart & Huis Makelaardij

Grote Buitendijk 106

1991TD Velserbroek • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Overspaern Makelaardij

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.906

Photo Gallery

Grote Buitendijk 106 Velserbroek
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruimte én een zonnige tuin, hier voel je je direct thuis! Welkom aan de Grote Buitendijk 106 in Velserbroek: een verzorgde en ruime tussenwoning (128 m2) met maar liefst 4 slaapkamers, energielabel A en een zonnige achtertuin op het westen met praktische achterom. De keuken en badkamer zijn modern en van alle gemakken voorzien. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust én een groene woonomgeving. Indeling: Begane grond: entree met meterkast, eetkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder 2 ovens. Vanuit de eetkamer is er een vrij uitzicht over de weilanden. Lichte, tuingerichte woonkamer met deuren naar de zonnige achtertuin gelegen op het Westen met achterom. Vanuit de eetkamer naar de gang met toegang tot modern toilet en trap naar de..... 1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en douche, 2 slaapkamers aan de achterzijde. 2e verdieping: overloop met bergruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger, 4e slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar buiten. Over Velserbroek: Velserbroek is een fijne woonomgeving voor gezinnen, met volop groen, ruimte én alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is ideaal: direct naast de N208 en op korte afstand van de A9, waardoor je snel in Haarlem, Amsterdam of Alkmaar bent. Het winkelcentrum van Velserbroek biedt alles voor je dagelijkse boodschappen, en ook scholen, kinderopvang, sportclubs en speelplekken zijn ruim vertegenwoordigd. In je vrije tijd geniet je van de vele sportmogelijkheden of trek je eropuit in de natuur. De Westbroekplas en het recreatiegebied Spaarnwoude liggen vlakbij en bieden volop gelegenheid om te wandelen, fietsen, zwemmen of picknicken. Goed om te weten: - woonoppervlakte van ca. 128 m², verdeeld over drie verdiepingen - 4 slaapkamers - moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet - zonnige achtertuin op het Westen van ca. 45 m², met achterom en een vrijstaande houten berging - lichte woonkamer met tuingerichte indeling - dak schuur vernieuwd in 2025 - 10 zonnepanelen (2023) - meterkast: 14 groepen met 3-fasen aansluiting - open keuken (Siematic) aan de voorzijde met vrij uitzicht over de weilanden. Vaatwasser vernieuwd in 2025, inductiekookplaat deels vernieuwd in 2025 - de woning wordt gedeeltelijk gestoffeerd opgeleverd - slaapkamer aan de achterzijde 2e verdieping is voorzien van airco welke tevens kan verwarmen - energielabel A - verwarming en warm water via een Intergas combiketel - gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht aan de voorzijde Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging. Wij laten je deze fijne woning graag zien!

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
96 m²
Content
423 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1991

Google Maps

View Velserbroek on the map

Spatial overview of the work area in Velserbroek

Residential and neighborhood statistics in Velserbroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Velserbroek. In 2025 were there 15.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.000.

Residents

15.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 482.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

298

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Velserbroek
Year Residents
2021 15.190
2022 14.970
2023 14.935
2024 15.085
2025 15.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Velserbroek
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 459.000
2024 EUR 464.000
2025 EUR 482.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.310 0-15: 2.270 15-25: 1.740 25-45: 3.285 45-65: 4.815

Education level

Hoger

4.060

Praktisch

2.360

Middelbaar

5.370

Origin of residents (2025)

Europa

875

Nederland

12.945

Buiten Europa

1.605

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.144
Appartementen 1.380
Tussenwoningen 3.704
Vrijstaande woningen 91
Twee-onder-één-kap woningen 157

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 6
1980 tot 1990 2.511
1990 tot 2000 2.301
2000 tot 2010 285
2010 tot 2020 12
2020 en later 219

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.452

Label B

2.242

Label A

1.216

Label A+++

396

Label A++

93

Label A+

72

Label D

24

Label G

10

Label F

9

Label E

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Velserbroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 930 3.010
2021 1.060 2.990
2022 830 2.740
2023 720 2.510
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.720

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.360

Business activity in Velserbroek (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.605

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Velserbroek
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 14
jul 2025 27
jun 2025 30
mei 2025 29
mrt 2025 32
nov 2024 12
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Velserbroek.

Frequently asked questions about living in Velserbroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Velserbroek?

Velserbroek telt in 2025 ongeveer 15.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velserbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 298 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velserbroek?

In Velserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.704 woningen.

Meer houses in Velserbroek

View more homes in this location.