Jump to content
Logo of JOUW HUISMAKELAAR

Lockerskamp 2

1991BT Velserbroek • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Bon & Breed Makelaardij
Award: Best Broker in Driehuis NH

Photo Gallery

Lockerskamp 2 Velserbroek
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Keurig onderhouden HOEKwoning Een fijne en goed onderhouden hoekwoning in een rustige en groene buurt. Deze woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een solide, nette woning. De woning verkeert in een goede staat en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te vernieuwen. Ook is het mogelijk om het woonoppervlakte te vergroten met bijvoorbeeld een uitbouw op de begane grond of dakkapellen op de tweede verdieping. De woning ligt in een rustige doodlopende straat met goede voorzieningen in de nabijheid, zoals scholen, winkels en recreatiegebieden. Het winkelcentrum van Velserbroek is een modern en goed bereikbaar winkelcentrum. Het winkelcentrum biedt een gevarieerd aanbod van winkels, waaronder zowel lokale als landelijke ketens. Ook de snelwegen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, waardoor steden zoals Haarlem, Amsterdam en het strand van Zandvoort & IJmuiden eenvoudig te bereiken zijn. BIJZONDERHEDEN Voor indeling en maten zie plattegronden Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte ca. 107 m2 Perceeloppervlakte 137 m2 Eerste verdieping v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas Elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars Overkapping in de tuin met verlichting Oplevering in overleg Wordt dit JOUW HUIS? INDELING: Begane grond: Entree; hal; toilet met fontein; lichte woonkamer met openslaande deuren naar tuin; open keuken v.v. koelkast, vriezer, gaskookplaat, oven, vaatwasser en close in boiler. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordwesten, heeft een vrijstaande stenen schuur en een achterom. Aan de woning zit een fijne overkapping van glas met verlichting. Weer of geen weer je kunt hier altijd heerlijk zitten. Eerste verdieping: Overloop; totaal 3 slaapkamers; 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde; badkamer v.v douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ruime lichte overloop met 2 dakramen, wasmachine/droger en CV opstelling. Ruime slaapkamer met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Bergvliering Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Wij verwelkomen je graag voor een persoonlijke rondleiding en staan klaar om al je vragen te beantwoorden. Wacht niet langer en ervaar de woning die JOUW nieuwe THUIS kan worden!

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
137 m²
Content
391 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1991

Google Maps

View Velserbroek on the map

Spatial overview of the work area in Velserbroek

Residential and neighborhood statistics in Velserbroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Velserbroek. In 2025 were there 15.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.000.

Residents

15.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 482.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

298

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Velserbroek
Year Residents
2021 15.190
2022 14.970
2023 14.935
2024 15.085
2025 15.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Velserbroek
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 459.000
2024 EUR 464.000
2025 EUR 482.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.310 0-15: 2.270 15-25: 1.740 25-45: 3.285 45-65: 4.815

Education level

Hoger

4.060

Praktisch

2.360

Middelbaar

5.370

Origin of residents (2025)

Europa

875

Nederland

12.945

Buiten Europa

1.605

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.144
Appartementen 1.380
Tussenwoningen 3.704
Vrijstaande woningen 91
Twee-onder-één-kap woningen 157

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 6
1980 tot 1990 2.511
1990 tot 2000 2.301
2000 tot 2010 285
2010 tot 2020 12
2020 en later 219

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.452

Label B

2.242

Label A

1.216

Label A+++

396

Label A++

93

Label A+

72

Label D

24

Label G

10

Label F

9

Label E

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Velserbroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 930 3.010
2021 1.060 2.990
2022 830 2.740
2023 720 2.510
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.720

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.360

Business activity in Velserbroek (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.605

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Velserbroek
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 14
jul 2025 27
jun 2025 30
mei 2025 29
mrt 2025 32
nov 2024 12
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Velserbroek.

Frequently asked questions about living in Velserbroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Velserbroek?

Velserbroek telt in 2025 ongeveer 15.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velserbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 298 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velserbroek?

In Velserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.704 woningen.

Meer houses in Velserbroek

View more homes in this location.