Jump to content
Logo of Brouwers Makelaars

2e Lambertusstraat 7

5921HW Venlo • Limburg

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 2.810

Photo Gallery

2e Lambertusstraat 7 Venlo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime en sfeervolle geschakelde woning met zonnige tuin in hartje Blerick In het centrum van Blerick, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, mogen wij deze ruime en sfeervolle geschakelde woning aanbieden. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden met een vrije achterom, een praktische kelder en maar liefst vier slaapkamers, waardoor dit een comfortabele woning is voor gezinnen en liefhebbers van ruimte. Indeling Begane grond Via de ruime hal/entree bereik je het toilet met fonteintje en de toegang tot de leefruimtes. De uitgebouwde woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een fraaie parketvloer en een houtkachel, wat zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De keuken is uitgevoerd met een nette en complete inbouwcombinatie en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Kelder De woning beschikt over een ruime kelder met twee grote, functionele ruimtes, ideaal voor opslag, hobbyruimte of provisie. De kelder is zowel vanuit de woning als via de tuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. Daarnaast is er een separaat toilet en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met twee dakramen en een eigen wastafel. Aangrenzend is er een royale bergzolder aanwezig. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuiden, biedt veel privacy en beschikt over een vrije achterom. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Algemeen - Gelegen in het centrum van Blerick - Ruime geschakelde woning - Zonnige tuin op het zuiden met vrije achterom - 4 Slaapkamers - Praktische kelder met twee ruimtes - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Voorzien van diverse rolluiken Kortom: een karaktervolle en ruime woning op een uitstekende locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling - Hal/entree met tegelvloer en toegang naar kelder. - Toilet met fonteintje. - Kelder bestaande uit wasruimte en cv ruimte; kelder is tevens via tuin te bereiken. - Woonkamer (11,91 x 3,74m) met parketvloer en houtkachel; de woonkamer is voorzien van een uitbouw. - Keuken (3,24 x 3,32m) voorzien van een fraaie en modern uitgevoerde inbouwcombinatie inclusief inbouwapparatuur: 5 pits gas kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combi magnetron. Eerste verdieping Overloop. - Toilet. - Slaapkamer 1 (3,66 x 3,56m) met toegang tot dakterras (5,63 x 3,68m). - Slaapkamer 2 (4,40 x 3,66m). - Slaapkamer 3 (3,36 x 3,92m). - Badkamer (2,38 x 1,72m), wit betegeld met inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping - Via vaste trap toegang tot 2e verdieping. - Ruime slaapkamer (ca. 6,73 x 3,84m)met 2 dakramen en wastafel. - Zolderruimte. Tuin De zonnige achtertuin is voorzien van een vrije achterom en is gelegen op het zuiden. Bijzonderheden - Woning voorzien van houten kozijnen met (grotendeels) dubbele beglazing - Deels dakisolatie; spouwmuren aanwezig. - Intergas HR cv combi ketel (bouwjaar 2021) - Bouwjaar 1935 - Energielabel F - Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
145 m²
Content
642 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
35 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5921

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.