Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Carneool 46

5912SG Venlo • Limburg

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Tegelen

Photo Gallery

Carneool 46 Venlo
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Hoekwoning met omheinde achtertuin met garage, dakterras en volop ruimte! Deze fijne hoekwoning combineert veel ruimte en een fijne natuurlijke lichtinval met veel praktische extra’s. Met 3 slaapkamers en een ruime 2de verdieping biedt deze woning volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkruimte of hobbykamer. Het aangrenzende dakterras maakt de 2de verdieping extra bijzonder en zorgt voor een heerlijke plek om buiten te genieten. De woonkamer met open keuken zorgt voor een fijne open leefruimte waar koken en wonen naadloos samenkomen. Buiten geniet je van een geheel omheinde achtertuin met overkapping en vrije achterom. De garage is ruim en biedt toegang tot de eigen oprit waar plek is voor 1 auto. Begane grond Over de gehele begane grond ligt een doorlopende laminaatvloer. In de hal is de meterkast aanwezig. Het toilet is voorzien van een fonteintje. De woonkamer met open keuken is voorzien van een trapkast voor extra bergruimte. In de U-keuken zijn een 5-pits gas kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast aanwezig. De loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. 1ste verdieping Over de gehele 1ste verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer. Op de overloop is airco aanwezig. De 3 slaapkamers zijn ruim en hebben een fijne lichtinval. De badkamer is uitgerust met een Whirlpool ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Het raam zorgt voor daglicht. In de bergkast is de cv-ketel aanwezig. 2de verdieping De vaste trap biedt toegang tot de 2de verdieping. Het is een grote en hoge ruimte die momenteel is ingericht als kantoor. Er is veel lichtinval door de vele ramen. De bergkast is voorzien van de witgoedaansluiting. Een loopdeur biedt toegang tot het ruime, U-vormige dakterras. Vanuit hier is er een weids uitzicht. Tuin De achtertuin is volledig omheind en zeer net aangelegd. Aan de woning is een ruime overkapping (afsluitbaar met zeilen) aanwezig. Achter de houten schutting is ledverlichting aanwezig. Links achter bevindt zich de vrije achterom met toegang tot de oprit waar plek is voor 1 auto. In de garage is elektra aanwezig. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een kleine overkapping die ideaal is voor bijvoorbeeld het stallen van tuingereedschap. In de tuin is een sproeisysteem aanwezig. Bijzonderheden - De meterkast is in 2022 geheel vernieuwd en het toilet in 2025. - 16 zonnepanelen en airco op de overloop van de 1ste verdieping. - Overal zijn rolluiken aanwezig, deels elektrisch. - De laadpaal (garage) is ter overname. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
210 m²
Content
419 m³
Building bound outdoor space
49 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5912

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.