Jump to content
Logo of Wietse Makelaardij

Floriadepark 78

2141ZZ Vijfhuizen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: wbos makelaars

€ 659.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.030

2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 674.030

Purchase price /m²: € 4.707

Photo Gallery

Floriadepark 78 Vijfhuizen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Turn-key gezinswoning met luxe afwerking en top duurzaamheid – Floriadepark 78, Vijfhuizen In een recent gebouwde wijk aan de rand van het gezellige dorp Vijfhuizen staat deze uitgebouwde en recent opgebouwde woning te koop. Gebouwd in 2017, 140m2 woonoppervlak, 105m2 perceel (eigen grond), energielabel A++++, volledig geïsoleerd, triple glas, 13 zonnepanelen, hybride warmtepomp, airconditioning, vijf slaapkamers en twee badkamers. Aan de voorzijde kijk je weids uit richting het Floriadeterrein en om de hoek zijn diverse speelpleintjes voor kinderen. Kortom een goed geoutilleerde en instapklare woning op een top locatie in de Randstad! Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang en de uitgebouwde woonkamer met een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde de luxe keuken met een fornuis voorzien van een 90cm oven en inductiekookplaat, een recirculatiekap, vaatwasser, koffiemachine, kokend waterkraan, combioven-magnetron, grote koelkast, grote vriezer en een granieten werkblad. De woonkamer heeft een praktische trapkast en shutters. De wanden en plafonds zijn glad afgewerkt en op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming.  Tuin: de achtertuin is onderhoudsarm en noordoost georiënteerd, heeft een houten berging met elektriciteit en er is een achterom. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers met voor een Frans balkon. Er is een technische ruimte met de cv installatie (Intergas Xtend hybride warmtepomp), de mechanische ventilatie unit en een aansluiting voor een wasmachine/droger. Aan de voorzijde de badkamer met een douchecabine, wandcloset, ligbad en een wastafel met meubel. De vloer op deze verdieping is net als de trap fraai afgewerkt met pvc. Tweede verdieping: overloop met een dakraam, twee prachtige slaapkamers, de kamer voor heeft een dakraam, vaste kast en biedt toegang tot de vliering en bergruimte achter de badkamer. De 'master bedroom' aan de achterzijde heeft twee Velux dakramen met elektrisch bedienbaar gordijn, airconditioning en een prachtige inloopbadkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, waskommen met meubel, bluetooth speaker en een mechanische ventilatie unit. De plafonds en wanden zijn glad afgewerkt en op de vloer ligt pvc. Indeling: - Energielabel A++++ - 13 zonnepanelen - Airconditioning - Hybride warmtepomp - 5 slaapkamers - 2 badkamers - Uitgebouwde woonkamer Deze woning verkeert van onder tot boven in een zeer goede conditie en is klaar voor de volgende eigenaar. Interesse? Neem dan contact op met Wietse makelaardij voor een bezichtigingsafspraak (023-2302191 /

Mortgage berekenen

€ 659.000

Cost of copper (estimated): € 15.030

2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 674.030

3,04%

Yearly

%

€ 32.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 659.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
105 m²
Content
480 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtend (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2141

Google Maps

Location of Vijfhuizen

Explore Vijfhuizen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vijfhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vijfhuizen. In 2025 were there 4.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

4.925

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vijfhuizen
Year Residents
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vijfhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

822

Label B

323

Label C

321

Label D

202

Label G

118

Label F

65

Label E

44

Label A+++

43

Label A++++

37

Label A+

25

Label A++

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vijfhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.510

Business activity in Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vijfhuizen
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vijfhuizen.

Frequently asked questions about living in Vijfhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer houses in Vijfhuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.