Jump to content
Logo of Wietse Makelaardij

Vesting 8

2141MD Vijfhuizen • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.156

Photo Gallery

Vesting 8 Vijfhuizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vesting 8 Vijfhuizen: een ruim driekamerappartement met privé parkeerplaats en berging. In de moderne wijk Stellinghof te Vijfhuizen staat op de eerste woonlaag dit goed onderhouden driekamerappartement te koop. Het appartement heeft een woonoppervlak van circa 96 m2 en een balkon van circa 10 m2 op het zuidoosten. Het complex in in 2007 gerealiseerd. Het complex heeft een moderne uitstraling en er heerst een gemoedelijke sfeer. Op loopafstand is de halte van de R-Net 300 buslijn. Ideaal zijn de privé parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage en de privé berging. Tevens is er een inpandige fietsenstalling voor algemeen gebruik. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van HR++ beglazing. Het energielabel van dit appartement is A, dus de stookkosten blijven beperkt. Het dorp: Vijfhuizen biedt je een dorps karakter, maar met de mogelijkheden van de stad om de hoek. Binnen 10 tot 15 minuten ben je namelijk in Haarlem, Hoofddorp of zelfs Amsterdam! De R-Net 300 buslijn (halte op kruipafstand) brengt je 24 uur per dag naar Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. De 21 holes golfbaan is op fietsafstand en het Noordzeestrand is slechts 25 minuten rijden. Vijfhuizen heeft een gemengde bevolking van jong tot oud en kent een bruisend verenigingsleven (tennis, voetbal, handbal), een actieve ondernemersvereniging en de beroemde jaarlijkse feestweek. Er zijn een basisschool, een peuterspeelzaal en meerdere kinderdagverblijven. Ook zijn er diverse restaurants en uitstekende winkels (o.a. een grote supermarkt, een bakker, slijterij, visboer, kaasboer en een bloemenstal). Het dorp grenst aan een groot recreatiegebied (voormalig Floriadeterrein en De Groene Weelde). Indeling:  Souterrain: Privé berging, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder met een op afstand bedienbare toegangsdeur en een gemeenschappelijke fietsenberging. Begane grond: entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie. Toegang tot de lift en het trappenhuis. Eerste woonlaag: entree, hal, meterkast (8 automaten, 3 aardlekschakelaars, glasvezel), intercom en toegang tot de hoofdslaapkamer. Via een toog kom je in de kleine slaapkamer die als inloopkast wordt gebruikt. Dit is eenvoudig weer terug te brengen naar twee separate slaapkamers. Voorts is er een badkamer met een inloopdouche (hand- en stortdouche en een stoeltje), een wastafel, meubel, spiegelkast, toilet en een infraroodsauna. Aan de achterzijde is de royale woonkamer met open keuken voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse apparatuur (Samsung side-by-side koel-vriescombinatie met water, ijsblokjes en minibar, een combioven/magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap en een Bosch vaatwasser). De vloer is afgewerkt met fraaie houten planken en de wanden met spagtelputz. Achter de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging met de cv installatie (Vaillant HR combiketel uit 2022) en de mechanische ventilatie unit. Vanuit de woonkamer de kleine slaapkamer en het ruime balkon op het zonnige zuidoosten bereikbaar. Ook zijn er dubbele openslaande deuren met een Frans balkon. Bijzonderheden: -Dichtbij openbaarvervoer; -Twee slaapkamers; -Uitzicht op groen; -Energielabel A; -Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; -Parkeerplaats en berging; -Oplevering kan snel. Interesse in dit top appartement? Neem dan contact op met Wietse makelaardij voor een bezichtigingsafspraak (023-23-2191 / Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2141

Google Maps

Location of Vijfhuizen

Explore Vijfhuizen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vijfhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vijfhuizen. In 2025 were there 4.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

4.925

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vijfhuizen
Year Residents
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vijfhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

822

Label B

323

Label C

321

Label D

202

Label G

118

Label F

65

Label E

44

Label A+++

43

Label A++++

37

Label A+

25

Label A++

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vijfhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.510

Business activity in Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vijfhuizen
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vijfhuizen.

Frequently asked questions about living in Vijfhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer houses in Vijfhuizen

View more homes in this location.