Residents
4.925
Last year: 2025
Zonnehoek 100
2141DR Vijfhuizen • Noord-Holland
Sold
€ 235.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.550
2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 241.550
Purchase price /m²: € 7.580
Photo Gallery
Description
In de weekenden de drukte van de Stad achter je laten? En opzoek naar rust en natuur? Of opzoek naar een atelier midden in de natuur? Op recreatiepark “ Zonnehoek” te Vijfhuizen op een van de mooiste plekjes van het park staat deze knusse vakantiewoning op een perceel van maar liefst 284 m. Het royale perceel biedt volop privacy en is fraai aangelegd en uitstekend onderhouden. Voor liefhebbers van rust en natuur is dit werkelijk een plek om van te genieten. Voor de echte tuinliefhebber is dit perceel een waar paradijs. Er is volop ruimte om een eigen kweekkas te plaatsen of een moestuin aan te leggen voor het verbouwen van groente en fruit. Ook het realiseren van een tiny house behoort tot de mogelijkheden, wat deze plek ideaal maakt voor wie droomt van een duurzame, groene leefomgeving met volop vrijheid. Het park “ Zonnehoek” is van origine een tuinderscomplex gelegen te Vijfhuizen nabij Haarlem, Zandvoort en Amsterdam. Het park is landelijk gelegen. Er is een actieve VvE en men betaald per jaar thans circa € 200,- aan parkkosten. Op het park bevindt zich voldoende parkeergelegenheid voor uw eigen auto. Op het park is permanente bewoning niet toegestaan. De woning mag gebruikt worden als recreatiewoning en/of verblijfsrecreatie. Dit betekent dat er overnacht mag worden tussen 1 april en 1 oktober en tijdens de weekenden en vakanties. Het park is het gehele jaar geopend. Woning: Entree, meterkast, bergkast, inbouwkast met koelkast en combioven , knusse woonkamer met open keuken, badkamer met wastafel, toilet en douche. Aan de tuinzijde gelegen slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. De gehele woning is van houtskeletbouw en voorzien van thermopane glas met uitzondering van de openslaande deuren, deze zijn voorzien van dubbel glas. De woning wordt opgeleverd inclusief alle meubels en overige spullen zoals kookgerei en tuingereedschap. “What you see is what you get”. Tuin: Entree zowel aan de achterzijde als aan de zijkant, twee vrijstaande bergkasten, twee aangebouwde bergkasten met wasmachine-aansluiting en opstelling voor de boiler.De tuin is in de afgelopen jaren goed onderhouden en heeft diverse terrassen waar men de gehele dag van de zon kan genieten. Ook zijn er diverse drainages aangelegd en is er een grondwell met pomp aanwezig. De werkende waterput geeft de tuin een idyllische uitstraling. In de tuin ligt een vijver met waterval en tuinverlichting is volop aanwezig. Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Plan een bezichtiging in met het team van de Kramer & Partners Makelaars.
Mortgage berekenen
€ 235.000
Cost of copper (estimated): € 6.550
2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 241.550
2,78%
Yearly
%
€ 11.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 235.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 31 m²
- Land area
- 1552 m²
- Content
- 111 m³
- Other enclosed space
- 1 m²
- External storage space
- 12 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1997
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Gaskachels
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- NIET VERPLICHT
Land Registry and VvE
- Property situation
- Mandelig
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en in recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
Planning
- Available since
- 15-05-2025
- Sale date
- 17-08-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Vijfhuizen
Explore Vijfhuizen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Vijfhuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vijfhuizen. In 2025 were there 4.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.
Average WOZ
EUR 583.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 42.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
285
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.840 |
| 2022 | 4.790 |
| 2023 | 4.865 |
| 2024 | 4.915 |
| 2025 | 4.925 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 443.000 |
| 2022 | EUR 481.000 |
| 2023 | EUR 563.000 |
| 2024 | EUR 563.000 |
| 2025 | EUR 583.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 985
0-15: 730
15-25: 560
25-45: 1.020
45-65: 1.635
Education level
Hoger
1.390
Praktisch
830
Middelbaar
1.520
Origin of residents (2025)
Europa
390
Nederland
3.760
Buiten Europa
770
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
253
Appartementen
286
Tussenwoningen
552
Vrijstaande woningen
388
Twee-onder-één-kap woningen
407
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
86
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
306
1970 tot 1980
363
1980 tot 1990
203
1990 tot 2000
64
2000 tot 2010
677
2010 tot 2020
195
2020 en later
77
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
822
Label B
323
Label C
321
Label D
202
Label G
118
Label F
65
Label E
44
Label A+++
43
Label A++++
37
Label A+
25
Label A++
16
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 3.510 |
| 2021 | 1.560 | 3.610 |
| 2022 | 1.210 | 3.330 |
| 2023 | 1.030 | 3.100 |
| 2024 | 1.000 | 3.200 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 990 • Electricity: 2.980
Huurwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.180
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.360
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 2.030
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Electricity: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricity: 3.510
Business activity in Vijfhuizen (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Total number of company establishments: 1.000
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 20 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vijfhuizen.
Frequently asked questions about living in Vijfhuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?
Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?
In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.
Meer houses in Vijfhuizen
View more homes in this location.
-
- Available
Klein Belgie 3621 Rekem
Vijfhuizen
€ 409.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 880 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Klein Belgie 10
2141DS Vijfhuizen
€ 445.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vesting
2141MD Vijfhuizen
€ 17.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
-
- Available
Klein Belgie 36
2141DS Vijfhuizen
€ 599.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 203 m²
- Land area
- 1789 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Klein Belgie 6
Vijfhuizen
€ 299.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- 653 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Klein Belgie 190 A
Vijfhuizen
€ 198.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Klein Belgie 18
2141DS Vijfhuizen
€ 399.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 366 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vesting 9
2141MD Vijfhuizen
€ 995.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 196 m²
- Land area
- 382 m²
- Bedrooms
- 5
