Jump to content
Logo of Dolphijn NVM Makelaardij

Emmastraat 125

3134CK Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 3.651

Photo Gallery

Emmastraat 125 Vlaardingen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Wat een plaatje! In deze karakteristieke woning aan de geliefde en statige Emmastraat komen charme, ruimte én moderne luxe moeiteloos samen. De woning is tot in de puntjes verzorgd, beschikt over maar liefst zes(!) slaapkamers, een moderne keuken met kookeiland, luxe badkamer en een royale tuin mét sfeervolle overkapping. En dat alles op een steenworp van het gezellige centrum van Vlaardingen! Kun jij niet wachten om dit bijzondere huis in het echt te bewonderen? Wij laten je het graag zien! De indeling is als volgt: - Begane grond - Binnenkomst via de klassieke entree. Vanuit de hal is de meterkast, moderne toilet, de trapopgang en twee ruime bergkasten bereikbaar. Aan de achterzijde vind je de luxe open keuken in wandopstelling en schier kookeiland. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals 3 pit cookings in het aanrechtblad, afzuigkap, spoelbak met Quooker, vaatwasser, espressoapparaat, combi-stoomoven en een koel/vriescombinatie. De openslaande deuren leiden je naar de tuin – ideaal voor zomerse diners of een ontspannen borrel in de ruime overkapping. Door middel van de ensuite deuren is de woonkamer toegankelijk. Deze ruimte ademt sfeer! Dankzij de grote ramen met screens komt het daglicht hier prachtig binnen. De stijlvolle afwerking en de houthaard maken het plaatje compleet. - Eerste verdieping - Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de vertrekken. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is heerlijk royaal en voorzien van een grote vaste schuifkast. Slaapkamer twee is ook aan de voorzijde te vinden. Deze leent zich perfect voor een kantoortje of kinderkamer. De royale derde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning te vinden. Hier is een vaste kast aanwezig en door middel van de fraaie pui (2024) met openslaande deuren is het balkon toegankelijk. De badkamer is modern en luxe: voorzien van dubbele waskommen, een inloopdouche, toilet én prachtig tegelwerk. Het balkon is ook via de badkamer te bereiken. Ook vind je op deze verdieping een aparte wasruimte/berging. - Tweede verdieping - Deze verdieping is verrassend ruim en perfect voor een groter gezin of werken aan huis. Hier zijn nog eens drie volwaardige slaapkamers én een berging te vinden. Alle slaapkamers zijn voorzien van een wastafeltje en de achterzijde beschikt over kunststof kozijnen. De technische ruimte met cv aansluiting (type Remeha Calenta, bouwjaar 2016) is heerlijk ruim en biedt nog genoeg gelegenheid voor extra opslagruimte of misschien wel een tweede badkamer. Op de overloop is een extra toiletruimte met een hangend closet te vinden. - Buitenruimte - De achtertuin is strak aangelegd en voorzien van kunstgras, een ruime eethoek, houten berging en een robuuste overkapping met buitenkeuken. Dankzij de ligging en beschutting kun je hier in alle rust genieten van het buitenleven. Door middel van de poort is het achterpad toegankelijk. Tot slot is er verlichting, elektra en een buitenkraantje aanwezig. - Bijzonderheden - o Bouwjaar ca. 1900; o Woonoppervlakte ca. 175 m²; o Maar liefst 6 slaapkamers; o Diepe tuin met grote overkapping en berging; o Gelegen in een statige en sfeervolle straat; o Vlak bij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
156 m²
Content
630 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-07-2025
Sale date
23-09-2025

Additional features

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3134

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.