Aller directement au contenu
Logo de Dolphijn NVM Makelaardij

Emmastraat 125

3134CK Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.651

Galerie de photos

Emmastraat 125 Vlaardingen
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een plaatje! In deze karakteristieke woning aan de geliefde en statige Emmastraat komen charme, ruimte én moderne luxe moeiteloos samen. De woning is tot in de puntjes verzorgd, beschikt over maar liefst zes(!) slaapkamers, een moderne keuken met kookeiland, luxe badkamer en een royale tuin mét sfeervolle overkapping. En dat alles op een steenworp van het gezellige centrum van Vlaardingen! Kun jij niet wachten om dit bijzondere huis in het echt te bewonderen? Wij laten je het graag zien! De indeling is als volgt: - Begane grond - Binnenkomst via de klassieke entree. Vanuit de hal is de meterkast, moderne toilet, de trapopgang en twee ruime bergkasten bereikbaar. Aan de achterzijde vind je de luxe open keuken in wandopstelling en schier kookeiland. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals 3 pit cookings in het aanrechtblad, afzuigkap, spoelbak met Quooker, vaatwasser, espressoapparaat, combi-stoomoven en een koel/vriescombinatie. De openslaande deuren leiden je naar de tuin – ideaal voor zomerse diners of een ontspannen borrel in de ruime overkapping. Door middel van de ensuite deuren is de woonkamer toegankelijk. Deze ruimte ademt sfeer! Dankzij de grote ramen met screens komt het daglicht hier prachtig binnen. De stijlvolle afwerking en de houthaard maken het plaatje compleet. - Eerste verdieping - Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de vertrekken. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is heerlijk royaal en voorzien van een grote vaste schuifkast. Slaapkamer twee is ook aan de voorzijde te vinden. Deze leent zich perfect voor een kantoortje of kinderkamer. De royale derde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning te vinden. Hier is een vaste kast aanwezig en door middel van de fraaie pui (2024) met openslaande deuren is het balkon toegankelijk. De badkamer is modern en luxe: voorzien van dubbele waskommen, een inloopdouche, toilet én prachtig tegelwerk. Het balkon is ook via de badkamer te bereiken. Ook vind je op deze verdieping een aparte wasruimte/berging. - Tweede verdieping - Deze verdieping is verrassend ruim en perfect voor een groter gezin of werken aan huis. Hier zijn nog eens drie volwaardige slaapkamers én een berging te vinden. Alle slaapkamers zijn voorzien van een wastafeltje en de achterzijde beschikt over kunststof kozijnen. De technische ruimte met cv aansluiting (type Remeha Calenta, bouwjaar 2016) is heerlijk ruim en biedt nog genoeg gelegenheid voor extra opslagruimte of misschien wel een tweede badkamer. Op de overloop is een extra toiletruimte met een hangend closet te vinden. - Buitenruimte - De achtertuin is strak aangelegd en voorzien van kunstgras, een ruime eethoek, houten berging en een robuuste overkapping met buitenkeuken. Dankzij de ligging en beschutting kun je hier in alle rust genieten van het buitenleven. Door middel van de poort is het achterpad toegankelijk. Tot slot is er verlichting, elektra en een buitenkraantje aanwezig. - Bijzonderheden - o Bouwjaar ca. 1900; o Woonoppervlakte ca. 175 m²; o Maar liefst 6 slaapkamers; o Diepe tuin met grote overkapping en berging; o Gelegen in een statige en sfeervolle straat; o Vlak bij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
630 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
23-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3134

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.