Jump to content
Logo of Makelaardij Thuis

Hoogstraat 215 C

3131BB Vlaardingen • Zuid-Holland

Available

€ 249.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 255.830

Purchase price /m²: € 6.225

Photo Gallery

Hoogstraat 215 C Vlaardingen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een plek waar stijl, comfort en een unieke sfeer samenkomen? Welkom in dit karaktervolle 2-kamer appartement midden in het centrum van Vlaardingen – dé ideale spot voor starters en young-professionals die nét iets anders willen. Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: dit is geen standaard woning. De originele balken in de nok geven het appartement een warme, bijna loftachtige uitstraling met een knipoog naar het verleden. Hier woon je modern, maar mét karakter. Dit instapklare 2-kamerappartement is in 2023/2024 geheel gerenoveerd, geïsoleerd en tot in de puntjes afgewerkt. Geen gedoe met klussen – gewoon je spullen neerzetten, een drankje inschenken en genieten. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning: strak wit gecombineerd met een stoer betonlook werkblad. De kamer heeft 3 mooie ramen met leuk zicht op de Hoogstraat. Ga lekker zitten in je stoel en geniet! Perfect voor gezellige avonden met vrienden of een relaxte avond op de bank. In de woonkamer is een airco geplaatst. De gehele woning is voorzien van een stijlvolle PVC visgraatvloer en strak afgewerkte wanden. De slaapkamer is comfortabel en rustig, met een Velux dakraam en airco voor extra comfort, ook in de zomer. De moderne badkamer en nette afwerking maken het geheel helemaal af. En dan de locatie… Je woont hier letterlijk op loopafstand van alles wat het centrum zo leuk maakt: winkels, gezellige cafés, restaurants, de bioscoop en het openbaar vervoer. En achter de Hoogstraat vind je de Oude Haven, waar je in de zomer heerlijk kunt neerploffen op een terras aan het water van de Vlaardingse Vaart – precies die sfeer waar je naar op zoek bent. Indeling: Via de gezamenlijke entree bereik je de eerste woonlaag, waar de toegang tot het appartement zich bevindt. Een trap brengt je naar de woonverdieping. Hier kom je binnen in de open ruimte die toegang geeft tot alle ruimtes. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Er is een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer met open keuken is een echte eyecatcher, mede dankzij de zichtbare spanten en de hoge nok die het geheel een ruimtelijk en speels gevoel geven. Als kers op de taart is er een gezamenlijk dakterras aan de achterzijde van het pand – een fijne plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Kortom: een hip, sfeervol en volledig afgewerkt appartement op een toplocatie. Klaar voor jouw nieuwe hoofdstuk! Bijzonderheden: -Bouwjaar 1900 en herontwikkeld naar appartementen in 2023-2024; -Woonoppervlakte: 40m²; -Inhoud: 123m³; -Verwarming en koeling door middel van 2 airco's; -Geheel voorzien van PVC visgraatvloer en strak afgewerkte wanden; -Hoge nok en spanten in zicht; -Gelegen op eigen grond; -Actieve VVE. De bijdrage aan de VVE wordt aangepast naar € 145,09 per maand vanwege reservering voor dakonderhoud. Verkoper zal uiteindelijk ook een bedrag van € 1.000,- meebetalen aan de uiteindelijke kosten van dakrenovatie. -Energielabel A, geldig tot 13-03-2034; -Oplevering in overleg, kan snel. Vraagprijs € 249.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Mortgage berekenen

€ 249.000

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 255.830

2,78%

Yearly

%

€ 12.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
40 m²
Content
123 m³
Building bound outdoor space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.