Jump to content
Logo of De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Oranjestraat 2

3134EV Vlaardingen • Zuid-Holland

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.694

Photo Gallery

Oranjestraat 2 Vlaardingen
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Zelden komt een woning met deze kwaliteit op de markt. Deze exclusieve eindwoning met een woonoppervlakte van circa 108 m² is in 2020 volledig en met oog voor detail gerenoveerd, waarbij uitsluitend hoogwaardige en luxe materialen zijn toegepast. Niet alleen de binnenkant maar ook bouwkundig is niets aan het toeval overgelaten. De complete buitengevel is opnieuw opgebouwd en afgewerkt met strak pleisterwerk. Daarnaast is een geheel nieuwe kapconstructie geplaatst, inclusief nieuw dak, en is de woning uitstekend geïsoleerd. Het resultaat is een comfortabel, duurzaam en stijlvol thuis met een energielabel A. Binnen tref je een verfijnde afwerking tot in de kleinste details. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuct, de woning beschikt over uitgebreide elektrische voorzieningen en op de begane grond is comfortabele vloerverwarming aanwezig. De royale woonkamer en woonkeuken vormen samen een lichte en open leefruimte. Verder beschikt de woning over een luxe keukenopstelling, een hoogwaardige badkamer, twee moderne toiletten en twee zeer ruime slaapkamers. De woning is gelegen in de geliefde Oostwijk en kent een zeer centrale ligging, op korte afstand van het winkelcentrum met diverse supermarkten, een gevarieerd winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden, een bioscoop en theater. Ook het stadspark ’t Hof, met onder andere een dierenweide, bevindt zich in de directe omgeving en leent zich uitstekend voor een ontspannen wandeling. Daarnaast zijn er meerdere goede scholen in de buurt, liggen het openbaar vervoer (bus en metro) op loopafstand en zijn de uitvalswegen A4 en A20 uitstekend bereikbaar. Hierdoor ben je binnen circa 15 minuten in Rotterdam en binnen ongeveer 20 minuten in Delft of Hoek van Holland. Onderstaand beschrijven wij de woning puntsgewijs, maar wij begrijpen als geen ander dat u al dit moois met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht bij interesse niet te lang voor het inplannen van een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars. Bijzonderheden: - Karakteristieke en volledig gerenoveerde woning gelegen in de geliefde Oostwijk; - Woonoppervlakte circa 108 m² (gemeten volgens de meetinstructie); - Volledig gemoderniseerd en aangepakt met onder andere een nieuw pannen dak, vernieuwde elektra en geïsoleerd; - Riante woonkamer met woonoppervlakte van circa 34 m², voorzien van strakke wanden, airconditioning en een moderne vloer met hoge witte plintafwerking; - Moderne woonkeuken voorzien van 4-pits gasfornuis met afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en inbouwpots; - Geheel in beige betegelde badkamer voorzien van grote douchehoek, dubbel wastafelmeubel, inbouwspots en designradiator. Twee toiletten zijn seperaat en in dezelfde stijl betegeld; - Twee ruime slaapkamers, karakteristiek met het balkenplafond, dakramen en kasten; - Bouwjaar 1910; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A; - Centrale ligging: nabij het centrum met verschillende supermarkten, divers winkelaanbod, bioscoop, sportscholen, theater, gezellige horecagelegenheden, goede scholen, openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20; - Voor een wandeling is stadspark 't Hof met dierenweide om de hoek gelegen; - De ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; - De overdracht geschiedt bij een projectnotaris Randamie en Verstoep notarissen; - Oplevering in overleg, maar is snel mogelijk. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
78 m²
Content
338 m³

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-01-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3134

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.