Jump to content
Logo of VBW Makelaars & Taxateurs

Schoutplein 9

3131JZ Vlaardingen • Zuid-Holland

Available

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 2.137

Photo Gallery

Schoutplein 9 Vlaardingen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Prijs is bieden-vanaf-prijs...! Deze eenvoudige tussenwoning is fantastisch gelegen, midden in het centrum van Vlaardingen! De woning beschikt momenteel over een ruime woonkamer met serre en halfopen keuken met aansluitend de achtertuin. Op de verdieping 3 slaapkamers, de badkamer en een bergzolder. Let op! Deze woning dient volledig gemoderniseerd / gerenoveerd te worden. Er is o.a. geen centrale verwarming aanwezig en de keuken, het sanitair en de algemene afwerking zijn verouderd. Centraal gelegen met complete centrumvoorzieningen op loopafstand. NS-station Vlaardingen Centrum is binnen 5 minuten fietsen eenvoudig bereikbaar. Bekijk de plattegronden voor alle afmetingen en een goede indruk van de huidige indeling. Kenmerken: Type woning: tussenwoning Berging: dubbele houten berging (verouderd) in de achtertuin, totaal circa 9 m² Grond: 130 m² eigen grond Woonoppervlakte: 117 m² Inhoud: circa 430 m³ Bouwjaar: 1929 Aantal slaapkamers: 3 Ligging tuin: noordwesten Energielabel: F Oplevering: in onderling overleg - snelle oplevering mogelijk Begane grond: Entree hal (kunststof voordeurpui bouwjaar 2015), meterkast voorzien van 4 groepen en aardlekschakelaar. Gang met trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast en toilet. Toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is 37 m² groot en is voorzien van de cv-moederhaard. Aansluitend, aan de achterzijde de serre over de gehele breedte van de woning (7,9 m²) en de halfopen keuken. De keuken van circa 6,4 m² is voorzien van een verouderd keukenblok. De serre geeft middels een schuifpui toegang tot de achtertuin en via een normale deur toegang tot de achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Via de badkamer toegang tot slaapkamer 3 en een dakterras aan de achterzijde. Slaapkamer 1 (voorzijde), circa 15 m² (voorzien van kunststof kozijn met dubbel glas). Slaapkamer 2 (voorzijde), circa 9 m² (voorzien van kunststof kozijn met dubbel glas). Slaapkamer 3 (achterzijde, momenteel bereikbaar via de badkamer), circa 9 m². Via een losse trap toegang tot de zolder. De zeer eenvoudige, gedateerde badkamer is voorzien van een wastafel en een bad. Geiser ten behoeve van warm water. Zolder: Via een losse trap toegang tot de zolder. Nokhoogte circa 1,57 meter. Het dak is niet geïsoleerd. Algemeen: Een recent opgemaakt bouwkundig rapport en Fase 0 Funderingsrisico onderzoek is ter inzage beschikbaar. Deze woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De achtertuin dient opnieuw aangelegd te worden. Er is een dubbele houten berging aanwezig echter deze zijn in slechte conditie. Via een 'onderdoor' die dient als 'achterom' toegang tot de voorzijde/straat. In de afgelopen circa 49 jaar is er nauwelijks geïnvesteerd in de woning, met uitzondering van de kozijnen. Koper dient er rekening mee te houden dat verkoop plaats vindt in de staat waarin de woning zich op het moment van aanbieden bevindt. De woning staat al leeg, wordt niet meer gebruikt / bewoond en is eventueel snel beschikbaar. Er is geen lijst roerende zaken en vragenlijst aanwezig. In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule en de niet-zelf bewoningsclausule opgenomen. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

3,02%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
130 m²
Content
430 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Moederhaard
Warm water
Geiser
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Dakraam en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.