Jump to content
Logo of Aerssens & Partners makelaars en taxateurs

Boulevard Evertsen 84

4382AG Vlissingen • Zeeland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.792

Photo Gallery

Boulevard Evertsen 84 Vlissingen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan Boulevard Evertsen 84 is wonen op een van de mooiste plekken van de Boulevard. Op de derde etage van Residence Bestevaer vindt u een ruim en licht appartement waar het uitzicht elke dag opnieuw een cadeautje is. Het complex ligt direct aan het zandstrand, en heeft zowel een entree aan de Boulevardzijde als aan de rustige landzijde. Voor het gebouw ligt een fraai aangelegde tuin die niet alleen voor kleur en sfeer zorgt, maar ook voor extra privacy doordat er wat afstand tot de Boulevard ontstaat. Het appartement is royaal opgezet en heeft aan de zeezijde een groot balkon waar u tot laat in de dag kunt genieten van de zon en het steeds veranderende spel van licht en water. Aan de landzijde is nog een tweede balkon. Daar valt de ochtendzon heerlijk naar binnen en kijkt u uit over het groen van de achterliggende wijk terwijl u de dag begint met een kop koffie. De indeling van het appartement is prettig en overzichtelijk. Vanuit de ruime en lichte hal bereikt u alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de riante woonkamer die de volledige breedte van het appartement beslaat. De grote pui bestaat vrijwel geheel uit glas en is in februari 2026 volledig vernieuwd door kunststof. Niet alleen deze voorpui, maar ook de achterpui en alle overige ramen van het appartement zijn vervangen. In uitvoering is het balkon aan de voorzijde waarvan het plafond nog wordt vervangen. U geniet op iedere plek in de woonkamer van het imponerende uitzicht over de Westerschelde. Er is volop plaats voor een ruime zithoek, een eettafel en kasten. Deze kamer nodigt uit om de inrichting helemaal naar eigen wens vorm te geven. De open keuken ligt in het verlengde van de woonkamer. Het keukenblok staat in een hoekopstelling en heeft een natuurstenen werkblad. De keuken heeft z'n beste jaren gehad. Er is een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser en er zijn voldoende boven en onderkasten voor al uw keukengerei. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken en berging waar ook de cv ketel hangt Intergas uit 2012. De woonkamer/keuken hebben een oppervlakte van 57 m². In de hal bevindt zich naast de garderobe een netjes betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel met twee ingebouwde wastafels, een grote spiegel en een handdoekenradiator. Aan de koelere landzijde liggen twee grote slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 19 m² en geeft toegang tot het balkon aan de landzijde. De tweede slaapkamer is eveneens ruim met circa 15 m² en heeft als extra een grote inloopkast die uitstekend dienstdoet als kleedruimte. In beide kamers kunt u met gemak een tweepersoonsbed plaatsen en blijft er nog ruim voldoende plaats over. Op de begane grond bevindt zich aan de achterzijde een praktische garage met een sectionaaldeur. Deze ligt op het achterplein en is comfortabel bereikbaar. Het wonen op de derde etage biedt een prachtig uitzicht terwijl u toch prettig contact houdt met het straatbeeld beneden. En wanneer het weer wat onstuimiger is, biedt de entree aan de luwere landzijde uitkomst. Boulevard Evertsen is een geliefde en levendige plek aan zee waar het strand letterlijk voor de deur ligt. Juist dit deel van de Boulevard staat aan de vooravond van een nieuwe inrichting die het gebied nog meer laat functioneren als flaneerboulevard. Brede looproutes, meer groen en een stijlvolle uitstraling maken dit tot een plek waar het heerlijk wandelen, genieten en kijken is. Daarbij bevinden zich allerlei voorzieningen op korte afstand. Denk aan winkels, horeca, het strand, de jachthaven en de binnenstad van Vlissingen. Alles is lopend of op de fiets eenvoudig bereikbaar. Boulevard Evertsen 84 biedt een unieke combinatie van ruimte, licht, uitzicht en comfort op een locatie die zich steeds verder ontwikkelt tot een van de aantrekkelijkste woonplekken aan de Zeeuwse kust. Hier voelt elke dag als een klein beetje vakantie. Een appartement kopen: Het kopen van een appartement is anders dan het kopen van een huis. Zo heeft u te maken met gedeeld eigendom en andere juridische aspecten. Belangrijk om te weten is waar u eigenaar van wordt en waarvan u het gebruiksrecht heeft. Hoe is het geregeld met de Vereniging van Eigenaars (VvE)? Hoe zit het splitsingsreglement en de splitsingsakte in elkaar? Allemaal zaken waarover wij u kunnen adviseren. Gedeelde eigendom: Appartementseigenaren hebben te maken met buren aan weerszijden, maar ook met beneden- en/of bovenburen die delen in het eigendom. Bij appartementen wordt onderscheid gemaakt tussen enerzijds het eigendom dat aan alle gebruikers gezamenlijk toekomt en anderzijds de gebruiksrechten. Iedere eigenaar heeft het gebruiksrecht van zijn eigen woning en het mede gebruiksrecht van de gemeenschappelijke onderdelen zoals het dak en het trappenhuis. Een koper van een appartement wordt dus mede-eigenaar en medeverantwoordelijk. Daarom is het belangrijk om bij de koop van een appartement verder te kijken dan het appartement zelf. Rechten en plichten: De koper van een appartement wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE), die verantwoordelijk is voor het gebouw als geheel. De VvE regelt het onderhoud aan de gemeenschappelijke delen en de gezamenlijke opstalverzekering. Goed inzicht in functioneren en financiële staat van de VvE is daarom belangrijk. Doordat bij verkoop van een appartement er meerdere eigenaren in het gebouw komen, zal de VvE inzichtelijk gemaakt moeten worden naar de nieuwe eigenaren. De Vereniging van Eigenaren zal hiervoor een financiële begroting opstellen, alsmede een huishoudelijk reglement, deze stukken zijn op aanvraag beschikbaar. Om te voorzien in toekomstig onderhoud en overige gezamenlijke kosten is het vanuit overheidswege verplicht om geld te reserveren, dit wordt gedaan uit de VvE bijdrage die iedere eigenaar maandelijks betaald. De bijdrage voor dit appartement bedraagt € 442,90 per maand. Koopovereenkomst: In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper. Op te nemen clausules in koopakte: Hoewel deze woning in de afgelopen jaren op zorgvuldige wijze is bewoond, kunnen we niet volledig uitsluiten dat er nog asbesthoudend materiaal aanwezig is. Om die reden wordt in de koopovereenkomst een standaard asbestclausule opgenomen, waarin is vastgelegd dat de koper zich hiervan bewust is en de verkoper hiervoor niet aansprakelijk is. Daarnaast nemen we een ouderdomsclausule op, passend bij de leeftijd van de woning. Ondanks de goede staat van onderhoud zijn wij en verkoper niet bekend met eventuele verouderde installaties, leidingen of bouwkundige gebreken. Deze clausule geeft aan dat de koper rekening houdt met de bouwperiode en de eigenschappen die daarbij kunnen horen. Tot slot nemen we een "niet-bewoningsclausule" omdat verkopers het appartement niet zelf heeft bewoond. Deze clausules zijn gebruikelijk bij woningen van deze leeftijd en dienen ter bescherming van zowel koper als verkoper. Uiteraard lichten wij deze bepalingen graag persoonlijk aan u toe. Deze woning is te bezoeken op afspraak. Belt u met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Disclaimer: Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed, waarbij de beschikbare informatie en de tekeningen de huidige situatie zo goed mogelijk weergeven (de maten kunnen afwijkend zijn en gelden slechts als indicatie). Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Zowel de verkopers al wij van ons makelaarskantoor aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in deze brochure.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
120 m²
Content
395 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-12-2025

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4382

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.