Jump to content
Logo of Bert Bimmel Makelaardij

Branderijstraat 20

4381HK Vlissingen • Zeeland

Sold

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 3.793

Photo Gallery

Branderijstraat 20 Vlissingen
Photo 2

Description

Uiterst sfeervolle, instapklare, woning (genaamd "De Kinkhoorn") met 4 slaapkamers in het hart van Vlissingen. Charmant en magnifiek wonen in een zeer rustig-en wellicht meest gewilde-deel van de historische binnenstad aan de voet van de Sint Jacobskerk. Deze unieke plek geeft aan de voorzijde uitzicht op de gevel van de kerk en over de aangrenzende tuin; een groene oase in Vlissing’s ‘Beschermd Stadsgezicht’. Aan de achterzijde ligt op de zon de sfeervolle tuin, een dakterras en een vrije achterom via een afsluitbare brandgang. De woning is kort na de oorlog herbouwd met de daarbij behorende karakteristieken. Vroeger is dit een huis voor dubbele bewoning geweest en om die reden heeft het een heel prettige breedte-diepte verhouding met ruime, hoge en lichte kamers tot gevolg. 3 Slaapkamers van 11 m2 en groter en 1 kleinere slaapkamer die nu als werkkamer wordt gebruikt en toegang geeft naar het dakterras. Indeling: Hal met verdiepte trapkast met nieuwe meterkast voorzien van extra groepen; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; woonkamer met achterpui in kunststof met dubbele tuindeuren; luxe open keuken met een prachtig hoekblok met marmeren blad. Voorzien van Siemens inbouwapparatuur en tevens een Quooker met Cube voor kokend, gefilterd koud en bruisend water; in de aanbouw zit een grote en zeer functionele bijkeuken (10 m2) met aansluitingen voor het witgoed; toegang naar de tuin met een praktische fietsenberging. Op de 1e verdieping treft u 3 hoge, lichte slaapkamers aan, het dakterras en een toiletruimte. Op de 2e verdieping, voorzien van maar liefst 4 dakkapellen, een grote zolderslaapkamer met vaste kast en een badkamer, gerenoveerd in 2024, uitgevoerd met een in de vloer verzonken ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en het 3e toilet in de woning. Op de overloop de c.v. opstelling (Intergas CW5 2021) en toegang tot kleine bergzolder. De afgelopen jaren is de woning grondig gerenoveerd en gemoderniseerd o.a.: -Aquacell waterontharder in de trapkast -Eiken parket, A-kwaliteit, op de begane grond en tevens op de 2 verdiepingsvloeren -Elektra vernieuwd -Wanden en plafonds voorzien van nieuw stucwerk -Fietsenberging gerenoveerd -Onder architectuur aangelegde sfeervolle binnentuin Ideale, rustige ligging op loopafstand van de Boulevards en het strand, het Bellamypark, de restaurantjes en de winkels. Dit is een woning die eigenlijk alles mee heeft en niet alleen door de locatie met de St.Jacobskerk als directe overbuur. Enthousiast geworden bij het zien van de foto's? Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website, waar u een uitgebreide presentatie vindt. Neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) om een bezichtiging te plannen. Wij geven u graag een rondleiding.

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
84 m²
Content
470 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4381

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.