Residents
34.920
Last year: 2025
Duijvendrechtstraat 31
4382ET Vlissingen • Zeeland
Available
€ 249.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.830
2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 255.830
Purchase price /m²: € 2.349
Photo Gallery
Description
Deze verrassend ruime jaren'30 woning met karakteristieke Franse kap is een mooie kans voor de handige klusser. De woning beschikt over een ruime voormalige kamer en suite woonkamer met hoge plafonds en openslaande tuindeuren, 3 slaapkamers en badkamer boven en een heerlijk zonnige en diepe zuidwesten tuin met veel privacy en een stenen berging. Alle ingrediënten zij hier aanwezig om jouw sfeervolle jaren'30 woning geheel naar eigen smaak te realiseren. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met glas in lood raam, originele trapopgang, meterkast, houten paneeldeuren naar de trapkast, toilet met fonteintje, keuken en woonkamer. De voormalige kamer en suite woonkamer heeft al een betonnen vloer, mooi hoge plafonds en ramen, oude schouw en openslaande tuindeuren naar de tuin. De dichte keuken is deels uitgebouwd en heeft naast een keukenblok met witgoed aansluitingen, authentiek ingebouwde vaste kasten, tuindeur en een open verbinding met de aangebouwde bijkeuken. Eerste verdieping: ruime en lichte overloop met balustrade en daglicht intreding van de dakkapel, vaste kast en cv opstelling met HR combi ketel, de paneeldeuren leiden u naar 3 slaapkamers met kunststof kozijnen. De slaapkamers achter zijn v.v. elektrische zonwering en de royale slaapkamer aan de voor zijde heeft een grote raampartij in de erker, vaste kast en oud schouwtje voor nog meer sfeer. De badkamer met dakraam is ingericht met een wastafelcombinatie, douche en 2e toilet(Sani broyeur). Zolder: via de vlizotrap in de badkamer bereikt u de ruime zolder onder het houten dakbeschot met veel extra bergruimte. Buiten: de ruim 14 meter diepe tuin met ruime stenen berging is heerlijk zonnig gelegen op het zuidwesten en v.v. terras met elektrisch zonnescherm, vijver, vaste beplanting, houten schuttingen en biedt veel privacy. Interesse in deze leuke woning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars! De woning wordt verkocht middels tussenkomst van bewindvoering. Verkoper is derhalve niet op de hoogte van eventuele gebreken aan de woning. De 'as is, where is' clausule is daarom onderdeel van de op te maken NVM koopakte. Hierin worden gebreken uitgesloten voor aansprakelijkheid.
Mortgage berekenen
€ 249.000
Cost of copper (estimated): € 6.830
2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 255.830
2,78%
Yearly
%
€ 12.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 249.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 106 m²
- Land area
- 161 m²
- Content
- 429 m³
- External storage space
- 13 m²
- Backyard area
- 73 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1932
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 30-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Vlissingen
Explore Vlissingen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Vlissingen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.
Average WOZ
EUR 257.733
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.612
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.091
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 33.670 |
| 2022 | 34.000 |
| 2023 | 34.460 |
| 2024 | 34.605 |
| 2025 | 34.920 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 182.750 |
| 2022 | EUR 200.780 |
| 2023 | EUR 231.723 |
| 2024 | EUR 246.942 |
| 2025 | EUR 257.733 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 8.930
0-15: 4.435
15-25: 3.975
25-45: 8.170
45-65: 9.385
Education level
Hoger
6.360
Praktisch
7.470
Middelbaar
11.950
Origin of residents (2025)
Europa
4.925
Nederland
23.135
Buiten Europa
6.855
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.201
Appartementen
8.708
Tussenwoningen
6.273
Vrijstaande woningen
1.300
Twee-onder-één-kap woningen
989
Construction period of buildings
Voor 1700
90
1700 tot 1900
401
1900 tot 1925
773
1925 tot 1950
2.224
1950 tot 1970
2.933
1970 tot 1980
2.814
1980 tot 1990
1.165
1990 tot 2000
1.496
2000 tot 2010
540
2010 tot 2020
609
2020 en later
685
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
5.526
Label A
3.357
Label B
3.325
Label D
1.934
Label E
1.427
Label F
1.272
Label G
1.062
Label A+++
683
Label A+
247
Label A++++
174
Label A++
167
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 975 | 2.192 |
| 2021 | 1.122 | 2.333 |
| 2022 | 883 | 2.186 |
| 2023 | 775 | 2.091 |
| 2024 | 753 | 2.144 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 864 • Electricity: 2.285
Huurwoning
Gas: 752 • Electricity: 1.753
Koopwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.357
Appartement
Gas: 657 • Electricity: 1.641
Tussenwoning
Gas: 797 • Electricity: 2.234
Vrijstaande woning
Gas: 1.234 • Electricity: 3.073
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 853 • Electricity: 2.266
Business activity in Vlissingen (2025)
Handel en HORECA
710
Nijverheid en energie
595
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
770
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
265
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Total number of company establishments: 3.660
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 204 |
| jul 2025 | 190 |
| jun 2025 | 217 |
| mei 2025 | 190 |
| mrt 2025 | 147 |
| mrt 2026 | 197 |
| nov 2024 | 177 |
| nov 2025 | 188 |
| okt 2024 | 165 |
| okt 2025 | 154 |
| sep 2024 | 185 |
| sep 2025 | 165 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.
Frequently asked questions about living in Vlissingen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?
Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlissingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?
In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.
Meer houses in Vlissingen
View more homes in this location.
-
- Available
Albert Cuyplaan 24
4383XG Vlissingen
€ 215.000 k.k.
€ 2.829/m²
CSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Van Hogendorpweg 166
4384HD Vlissingen
€ 255.000 k.k.
€ 2.339/m²
CSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 158 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Prins Mauritslaan 5
4382BK Vlissingen
€ 775.000 k.k.
€ 5.741/m²
DSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 752 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Boulevard Bankert 164 a
4382AC Vlissingen
€ 499.000 k.k.
€ 5.144/m²
ASave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Paul Krugerstraat 20 506
4381WD Vlissingen
€ 259.000 k.k.
€ 3.012/m²
DSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kanariesprenk 11
4386DE Vlissingen
€ 179.000 k.k.
€ 2.841/m²
DSave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Vrijdomweg 12
4382BB Vlissingen
€ 445.000 k.k.
€ 3.618/m²
CSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 246 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Boulevard De Ruyter 130
4381KD Vlissingen
€ 459.000 k.k.
€ 3.643/m²
ESave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
