Jump to content
Logo of Schinkel de Weerd Makelaardij

Prins Mauritslaan 5

4382BK Vlissingen • Zeeland

Available

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 5.741

Photo Gallery

Prins Mauritslaan 5 Vlissingen
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Schinkel de Weerd Makelaardij biedt namens haar opdrachtgever deze karaktervolle vrijstaande jaren ’20 villa aan op een van de mooiste locaties van Vlissingen. Aan de rustige Prins Mauritslaan, in de geliefde wijk Vredehof-Zuid, staat deze charmante vrijstaande jaren ’20 villa op een royaal perceel van 752 m² eigen grond. Hier woon je op korte afstand van de Boulevard, het strand, het Nollebos en de binnenstad van Vlissingen. De groene laan met voornamelijk bestemmingsverkeer zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning combineert karakter, ruimte en privacy op een aantrekkelijke manier. De sfeervolle architectuur, ramen met roedeverdeling en de volwassen tuinbeplanting geven het geheel een warme uitstraling. Met circa 140 m² woonoppervlak, een vrijstaande garage en een fraaie serre biedt deze woning volop wooncomfort. De rondom gelegen tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, gazons en veel groen. Dankzij de volwassen bomen en hagen geniet je hier van veel privacy. De glazen serre aan de achterzijde vormt een heerlijk verlengstuk van de woonkamer en biedt het hele jaar door uitzicht op de tuin. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met toiletruimte, bergkast en toegang tot de provisiekelder. De woonkamer aan de voorzijde heeft een sfeervolle haardpartij en biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Dankzij de vele ramen valt het daglicht prettig naar binnen en ontstaat een open en uitnodigende sfeer. De open keuken sluit mooi aan op de eetkamer en is uitgevoerd in een warme houtopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en granieten werkbladen. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Aan de achterzijde ligt de serre uit 2013, voorzien van glazen schuifwanden, zonwering en ingebouwde verlichting. Deze ruimte vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer en biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers, waarvan een royale slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met whirlpool, separate douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare extra ruimte onder de kap, ideaal als logeer-, hobby- of werkkamer (formeel geen woonoppervlak volgens de meetnorm). Daarnaast bevindt zich hier extra bergruimte en de installatie van de zonnepanelen. Op het dak liggen 11 pv-panelen. Tuin en garage De vrijstaande garage met bergzolder bevindt zich naast de woning en beschikt over een eigen oprit. De brede tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt een fraaie combinatie van gazon, volwassen bomen, kleurrijke beplanting en meerdere terrassen. De groene omlijsting zorgt voor veel privacy en versterkt het rustige karakter van deze bijzondere plek. Bijzonderheden Vrijstaande jaren ’20 villa Gelegen op 752 m² eigen grond Rustige ligging nabij boulevard, strand en Nollebos Circa 140 m² woonoppervlak Royale tuin met veel privacy Glazen serre aan de achterzijde Vrijstaande garage met oprit 11 zonnepanelen aanwezig Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met ruimte, privacy en een uitzonderlijke ligging nabij zee en stad? Dan is deze villa absoluut een bezichtiging waard. De combinatie van sfeer, locatie en perceelgrootte maakt dit een zeldzaam aanbod in Vlissingen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kun je contact opnemen met Schinkel de Weerd Makelaardij. Wij laten je deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
752 m²
Content
612 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ecoline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4382

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.