Aller directement au contenu
Logo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Prins Mauritslaan 5

4382BK Vlissingen • Zeeland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 5.741

Galerie de photos

Prins Mauritslaan 5 Vlissingen
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schinkel de Weerd Makelaardij biedt namens haar opdrachtgever deze karaktervolle vrijstaande jaren ’20 villa aan op een van de mooiste locaties van Vlissingen. Aan de rustige Prins Mauritslaan, in de geliefde wijk Vredehof-Zuid, staat deze charmante vrijstaande jaren ’20 villa op een royaal perceel van 752 m² eigen grond. Hier woon je op korte afstand van de Boulevard, het strand, het Nollebos en de binnenstad van Vlissingen. De groene laan met voornamelijk bestemmingsverkeer zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning combineert karakter, ruimte en privacy op een aantrekkelijke manier. De sfeervolle architectuur, ramen met roedeverdeling en de volwassen tuinbeplanting geven het geheel een warme uitstraling. Met circa 140 m² woonoppervlak, een vrijstaande garage en een fraaie serre biedt deze woning volop wooncomfort. De rondom gelegen tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, gazons en veel groen. Dankzij de volwassen bomen en hagen geniet je hier van veel privacy. De glazen serre aan de achterzijde vormt een heerlijk verlengstuk van de woonkamer en biedt het hele jaar door uitzicht op de tuin. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met toiletruimte, bergkast en toegang tot de provisiekelder. De woonkamer aan de voorzijde heeft een sfeervolle haardpartij en biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Dankzij de vele ramen valt het daglicht prettig naar binnen en ontstaat een open en uitnodigende sfeer. De open keuken sluit mooi aan op de eetkamer en is uitgevoerd in een warme houtopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en granieten werkbladen. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Aan de achterzijde ligt de serre uit 2013, voorzien van glazen schuifwanden, zonwering en ingebouwde verlichting. Deze ruimte vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer en biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers, waarvan een royale slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met whirlpool, separate douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare extra ruimte onder de kap, ideaal als logeer-, hobby- of werkkamer (formeel geen woonoppervlak volgens de meetnorm). Daarnaast bevindt zich hier extra bergruimte en de installatie van de zonnepanelen. Op het dak liggen 11 pv-panelen. Tuin en garage De vrijstaande garage met bergzolder bevindt zich naast de woning en beschikt over een eigen oprit. De brede tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt een fraaie combinatie van gazon, volwassen bomen, kleurrijke beplanting en meerdere terrassen. De groene omlijsting zorgt voor veel privacy en versterkt het rustige karakter van deze bijzondere plek. Bijzonderheden Vrijstaande jaren ’20 villa Gelegen op 752 m² eigen grond Rustige ligging nabij boulevard, strand en Nollebos Circa 140 m² woonoppervlak Royale tuin met veel privacy Glazen serre aan de achterzijde Vrijstaande garage met oprit 11 zonnepanelen aanwezig Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met ruimte, privacy en een uitzonderlijke ligging nabij zee en stad? Dan is deze villa absoluut een bezichtiging waard. De combinatie van sfeer, locatie en perceelgrootte maakt dit een zeldzaam aanbod in Vlissingen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kun je contact opnemen met Schinkel de Weerd Makelaardij. Wij laten je deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
752 m²
Contenu
612 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ecoline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4382

Google Maps

Localisation de Vlissingen

Explorez Vlissingen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.

Résidents

34.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.733

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.612

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.091

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlissingen
Année Résidents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlissingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origine des habitants (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.526

Étiquette A

3.357

Étiquette B

3.325

Étiquette D

1.934

Étiquette E

1.427

Étiquette F

1.272

Étiquette G

1.062

Étiquette A+++

683

Étiquette A+

247

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlissingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.285

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.753

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.357

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.234

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 853 • Électricité: 2.266

Activité dans Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 3.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlissingen
Période Délits
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer maisons in Vlissingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.