Jump to content
Logo of Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Westerbaan 8

4386CR Vlissingen • Zeeland

Available

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 3.521

Photo Gallery

Westerbaan 8 Vlissingen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Fijne twee-onder-één kapwoning met garage en oprit, gesitueerd op een bijzonder aangename woonlocatie in West-Souburg. Deze halfvrijstaande woning, gebouwd in 1988 en daarmee volledig geïsoleerd, is gelegen op een comfortabel ruim kavel van 248 m2 welke zorgt voor een prettige ruimte rondom de woning. De locatie, grenzend aan populaire wijken als Claverveld, zorgt voor rustig en kindvriendelijk wonen. Je hebt zowel basis- als voortgezet onderwijs op korte fietsafstand van de woning en een goed winkelcentrum ligt vrijwel letterlijk om de hoek zodat je makkelijk al je dagelijkse boodschapjes kunt doen. De woning beschikt met 119 m2 aan gebruiksoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, over prettige leefruimtes voor een gezin. De verlengde garage zorgt samen met de oprit voor parkeergelegenheid en extra opbergruimte, wat zorgt voor een compleet plaatje. Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig welke, in combinatie met de isolerende eigenschappen van de woning en de rolluiken, zorgen voor een energielabel B. Begane grond: Parkeren doe je gemakkelijk op de eigen oprit, waar je je auto moeiteloos kwijt kunt. De garagedeur is electrisch bedienbaar en zorgt hiermee dat je ook snel met de fiets naar binnen kunt. De verzorgde voortuin geeft toegang tot de entree van de woning. De hal zorgt voor een gastvrije binnenkomst waar je ruimte hebt voor je garderobe, het toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. De woonkamer is in een speelse en bovenal praktische L-vorm ingericht. Hiermee is er een logische verdeling van de ruimte waarbij de zithoek zich aan de voorzijde bevindt. Je hebt een open haard voor extra comfort, warmte en natuurlijk gezellige avondjes bij het vuur. De eethoek bevindt zich aan de tuinzijde waar de schuifpui toegang geeft tot de zonnige tuin. De keuken is in een hoekopstelling ingericht en beschikt over inbouwapparatuur. Vervolgens heb je toegang tot de bijkeuken. Hier kun je je witgoed kwijt en heb je ruimte voor je keukenvoorraad. De garage is vanuit de woning bereikbaar. Door de verlenging van de garage ten opzichte van de standaard maatvoering, kun je hier lekker veel spullen kwijt. Je fietsen, kinderspeelgoed, tuinmeubilair en, waar je dat wenst, je auto. De tuin biedt privacy en geeft, gelet de ligging, de hele dag ruimte aan een zonnig plekje op diverse terrassen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de vertrekken op de eerste verdieping. Hier zijn drie van de, in totaal, vier slaapkamers gesitueerd. De slaapkamers variëren in afmetingen en bieden elk prima ruimte aan een gezin. De grootste slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, heeft een dakkapel voor lekker veel daglicht en extra ruimte. De badkamer is modern en fris van uitvoering en tegelwerk. Er is een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel in de strakke ruimte aanwezig. Tweede verdieping: Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping waar de overloop toegang biedt aan de vierde slaapkamer en een inloopkast. Verder is er ruimte voor de cv installatie. Het betreft een Intergas HR combitoestel uit 2020. De inloopkast biedt de nodige extra bergruimte op de verdieping. De vierde slaapkamer is een perfecte kinderslaapkamer, maar biedt ook perfect ruimte voor je hobby of je thuiswerkplek.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
248 m²
Content
494 m³
Other enclosed space
23 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4386

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.