Jump to content
Logo of Sinke Komejan Middelburg

Westerzicht 381

4385BD Vlissingen • Zeeland

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 2.208

Photo Gallery

Westerzicht 381 Vlissingen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

In het rustige en groene Westerzicht in Vlissingen staat deze ruime tussenwoning uit 1975 – een perfect huis voor wie comfortabel wil wonen met volop leefruimte, een zonnige tuin én een eigen stenen garage. Deze woning is keurig onderhouden en biedt een uitstekende basis om direct te betrekken, met vier slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen en een verzorgde keuken. De woning: Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval op dankzij de grote raampartijen. De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek én een eethoek. De keuken is praktisch ingericht en in nette staat, voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Zowel de keuken als het sanitair zijn netjes onderhouden en functioneel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en toilet. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en herbergt de vierde slaapkamer. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden – ideaal voor wie graag buiten leeft en wil genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een terras, speelplek of beplanting. Achterin staat de aangebouwde stenen garage, die ook via de tuin bereikbaar is. Perfect voor het stallen van fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. De woning beschikt niet over een oprit, maar parkeren kan ruimschoots in de directe omgeving. Omgeving: Westerzicht is een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de westkant van Vlissingen. De wijk is geliefd vanwege de brede opzet, het vele groen en de aanwezigheid van speeltuintjes en wandelpaden. Op korte afstand bevinden zich meerdere basisscholen, een supermarkt, apotheek en sportverenigingen. Binnen tien minuten fietsen sta je op de beroemde boulevard van Vlissingen of het strand aan de Westerschelde. Ook het centrum is snel bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de N288 en de A58 ben je bovendien zo in Middelburg of Goes. In het kort: - Woonhuis uit 1975 - Woonoppervlakte van 120m² - Aangebouwde stenen garage - Zonnige tuin op het zuiden - Vier ruime slaapkamers - Nette keuken en goed onderhouden sanitair - Ruime, lichte woonkamer - Vaste trap naar de zolderverdieping - Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk - Nabij scholen, winkels, strand en centrum Vlissingen - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat Om een goede indruk van deze leuke starterswoning te krijgen nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kunt u contact met ons kantoor opnemen op telefoonnummer 0118 689000 of stuur een mail naar Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. De verkoper heeft al een (project)notaris aangewezen waar de akte van levering moet passeren. Dit vormt een wezenlijk onderdeel van een te sluiten koopovereenkomst. In de koopovereenkomst zal o.a. een ouderdomsclausule, asbestclausule, geen-eigen-bewoning-door-verkoper-clausule en een verrekening inmeten nieuw perceel worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
165 m²
Content
496 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4385

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.