Jump to content
Logo of Ronald Zwolle Makelaars, uw huis in goede handen

Wilhelmina Druckerlaan 27

4385JC Vlissingen • Zeeland

Sold

€ 510.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 522.050

Purchase price /m²: € 3.493

Photo Gallery

Wilhelmina Druckerlaan 27 Vlissingen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde en verhoogde halfvrijstaande woning met vijf volwaardige slaapkamers en een royale woonkeuken Welkom in dit prachtige, uitgebouwde en verhoogde halfvrijstaande familiehuis met 5 volwaardige slaapkamers en een garage aan de Wilhelmina Druckerlaan 27 te Vlissingen. Tuin met vrij en groen uitzicht op plantsoen en waterpartij. Deze instapklare woning in de rustige, groene wijk Rosenburg combineert ruimte, luxe en duurzaamheid (energielabel A) op een toplocatie. De onvoorstelbaar ruime woonkeuken is het gezellige centrum van het huis. De keukeninrichting is modern uitgevoerd, compleet met alle denkbare inbouwapparatuur om efficient te kokkerellen. Er is ruimte voor een enorme eettafel, dit is de logische plaats om onder de koffie bij te kletsen en na het werk de dag door te nemen. Ook een ideale plek voor diner, tot wel 10-12 personen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en is een heerlijk zonnige plek om te ontspannen. Hier geniet u dagelijks van een schitterend uitzicht over het water – een unieke luxe. Parkeren doet u gemakkelijk op eigen terrein of in de garage, die ook ruimte biedt voor fietsen en opslag. Ruimte & Indeling (146m2 woonoppervlakte) Begane grond - Entreehal met toilet (+wastafeltje), meterkast (met glasvezel) - Lichte L-vormige woonkamer met massief eiken afwerkvloer en uitzicht op de voortuin met leibomen - Zeer royale uitgebouwde woonkeuken: het echte hart van het huis – Luxe keukenopstelling met plavuizen bij het werkgedeelte en eiken vloer bij de eettafel – Alle denkbare inbouwapparatuur: 90 cm breed "Steel" fornuis (5 inductiezones + grote oven), 90 cm afzuigkap, koelkast, inbouw-koffieapparaat, magnetron en kokend waterkraan. – Ruimte voor een eettafel voor 10+ personen – Dubbele tuindeuren naar de zonnige achtertuin aan het water - Binnendoor bereikbare garage met veel bergruimte Eerste verdieping - Overloop - 4 volwaardige slaapkamers, waarvan de masterbedroom extra groot is en met inloopkast - een van de kamers heeft een elektrisch rolluik - Luxe badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel - Vaste trap naar… Tweede verdieping - Overloop met wasruimte - 5e volwaardige slaapkamer of rustige thuiswerkplek, met elektrisch rolluik - Separate zolderberging boven deze slaapkamer Buiten - Oprijpad met ruimte voor 2 auto’s (1 op eigen terrein, 1 in de garage) + luifel bij de voordeur - Fraai aangelegde achtertuin direct aan het water met prachtig vrij uitzicht - Terras, zonwering met shutters aan de achterzijde en buitenkraan - Openbare parkeerplaatsen voor de deur Duurzaam & Comfort - De uitbouw is eveneens gefundeerd met heipalen - Energielabel A - 10 zonnepanelen (totaal 4.100 Wp) - De nieuwste Velux-dakvensters hebben elektrische rolluiken - Politiekeurmerk Veilig Wonen + rookmelders - Massief eiken vloeren in woonkamer en eetgedeelte - De zeer royale extra kamer boven de garage heeft een gelijke vloerhoogte met de andere vloeren op de eerste verdieping. - Zonwering aan badkamer Ligging om van te houden - Rustige, kindvriendelijke straat in gewilde wijk Rosenburg - Direct aan watergang met vrij uitzicht - Strand, natuurgebied, winkelcentrum, basisscholen en universiteit op korte fietsafstand - Binnen 10-15 minuten fietsen naar centrum Vlissingen en de boulevard - A58 naar Breda, Rotterdam en Antwerpen in luttele minuten bereikbaar - 8 Minuten fietsen naar NS-station Oost-Souburg - Op fietsafstand van strand, natuurgebied en winkelcentrum Kortom: een ruim en luxe afgewerkt familiehuis dat direct te betrekken is. Alles is tot in de puntjes verzorgd, van de heerlijke woonkeuken tot de vijf volwaardige slaapkamers en het fantastische uitzicht over het plantsoen en de watergang. Een plek waar je meteen thuis bent en jarenlang met veel plezier kunt wonen. Waarom de eigenaren hier al 23 jaar met heel veel plezier wonen, hun persoonlijke verhaal: Hier ons eigen stukje over ons fijne huis . Ons huis is al 23 jaar een heerlijke plek om in te wonen, vol warmte en fijne herinneringen. De sfeer is gezellig en uitnodigend, met verrassend veel bergruimte in elke hoek. In de tuin geniet je de hele dag van de zon en van een rustige, vriendelijke omgeving. Het is een huis waarin we enorm veel liefde hebben gestopt — en minstens zoveel liefde van hebben teruggekregen. Met pijn in het hart laten we het los, maar we gunnen de volgende bewoners dezelfde prachtige jaren. Een echt thuis, klaar voor nieuwe verhalen. Ben je op zoek naar een instapklaar, duurzaam en vooral zeer royaal huis op een unieke locatie in Vlissingen? Dit is ’m. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Van harte welkom Kom de woning zelf ervaren. Om een goed beeld te krijgen kom je het beste bezichtigen. Bel voor een afspraak op een kijkdag 0118-623420 of vul het interesseformulier in. Bij een bezichtigingsafspraak ontvang je het uitgebreide digitale informatiepakket met daarin het bouwkundig rapport en het meetrapport, lijst van zaken en vragenlijst, etcetera. Ben je op zoek naar je droomhuis in Zeeland? Of wil je zelf verkopen? Neem vrijblijvend contact op! Disclaimer: Deze informatie wordt geheel vrijblijvend verstrekt, de maten zijn een globale opgave en geen onderdeel van de koopovereenkomst en evenmin een basis voor de bepaling van de koopsom, essentiële maten te controleren in het werk, dedisclaimer en de privacyverklaring zijn van toepassing. Aan de verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 510.000

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 522.050

3,04%

Yearly

%

€ 25.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 510.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
213 m²
Content
585 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
02-03-2026

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4385

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.