Jump to content
Logo of Schinkel de Weerd Makelaardij

Willem Klooslaan 34

4383AV Vlissingen • Zeeland

Sold

€ 492.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.700

2% transfer tax (€ 9.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 504.200

Purchase price /m²: € 3.373

Photo Gallery

Willem Klooslaan 34 Vlissingen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Ruime en moderne woning met dubbele garage, salon en prachtige ligging nabij water, bos en strand Aan de geliefde Willem-Klooslaan in Vlissingen bieden wij deze verrassend royale woning aan. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en in 2021 zelfs uitgebouwd, waardoor er nog meer leefruimte is ontstaan. Met een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en een schitterende ligging aan water en groen, woon je hier heerlijk rustig en toch op korte afstand van bos, strand en boulevard. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het vele daglicht op. Dankzij de aanwezige lichtkoepels en de grote ramen oogt de woning heerlijk licht en open. De begane grondvloer is volledig vernieuwd en voorzien van geïsoleerd beton met vloerverwarming. In de woonkamer zorgt de houtkachel voor extra sfeer en gezelligheid tijdens de koudere dagen. De moderne keuken sluit mooi aan bij de woonkamer en biedt volop mogelijkheden voor uitgebreid koken en tafelen. De salon maakt deze woning bijzonder veelzijdig. Deze ruimte kan perfect dienen als tweede woonkamer of hobbyruimte, maar kan desgewenst ook eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer op de begane grond. Hiermee zijn er in totaal vijf slaapkamers te realiseren. Sanitair Beide toiletten, de badkamer en de salon zijn voorzien van elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is modern en compleet ingericht, met aandacht voor een strakke afwerking en eigentijdse voorzieningen. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers die stuk voor stuk netjes zijn afgewerkt. Dankzij de dakisolatie en de grotendeels vernieuwde kunststof kozijnen is de woning niet alleen onderhoudsarm, maar ook energiezuiniger. Zolder De zolder is te bereiken via een vlizotrap en ideaal voor het opbergen van uw spullen. Garage en buitenruimte Een groot pluspunt is de dubbele garage. Eén garage is momenteel in gebruik voor fiets en gereedschappen, terwijl de tweede eenvoudig kan worden aangepast voor een ander doeleinde, bijvoorbeeld een slaapkamer, werkruimte, atelier of praktijk aan huis. Achter de woning bevindt zich een fijne tuin met veel privacy, waar je optimaal kunt genieten van de rustige omgeving. De recent geplaatste overkapping is royaal te noemen, hieronder kunt u tot de late avonduurtjes heerlijk genieten. Ligging De woning ligt in een groene en ruim opgezette woonwijk, direct aan water en omgeven door natuur. Het Nollebos, de boulevard van Vlissingen en het strand bevinden zich op korte fietsafstand, waardoor je volop kunt genieten van wandelen, fietsen en het buitenleven. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar. Kortom: Willem-Klooslaan 34 is een moderne en instapklare woning met volop ruimte, veel licht en talloze gebruiksmogelijkheden. Dankzij de ligging nabij water, groen, strand en boulevard woon je hier op een unieke plek waar comfort en natuur samenkomen. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 492.500

Cost of copper (estimated): € 11.700

2% transfer tax (€ 9.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 504.200

3,04%

Yearly

%

€ 24.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 492.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
395 m²
Content
662 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
176 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4383

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.