Résidents
34.920
Dernière année: 2025
Willem Klooslaan 34
4383AV Vlissingen • Zeeland
Vendu
€ 492.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.700
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 504.200
Prix d'achat /m²: € 3.373
Galerie de photos
Description
Ruime en moderne woning met dubbele garage, salon en prachtige ligging nabij water, bos en strand Aan de geliefde Willem-Klooslaan in Vlissingen bieden wij deze verrassend royale woning aan. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en in 2021 zelfs uitgebouwd, waardoor er nog meer leefruimte is ontstaan. Met een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en een schitterende ligging aan water en groen, woon je hier heerlijk rustig en toch op korte afstand van bos, strand en boulevard. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het vele daglicht op. Dankzij de aanwezige lichtkoepels en de grote ramen oogt de woning heerlijk licht en open. De begane grondvloer is volledig vernieuwd en voorzien van geïsoleerd beton met vloerverwarming. In de woonkamer zorgt de houtkachel voor extra sfeer en gezelligheid tijdens de koudere dagen. De moderne keuken sluit mooi aan bij de woonkamer en biedt volop mogelijkheden voor uitgebreid koken en tafelen. De salon maakt deze woning bijzonder veelzijdig. Deze ruimte kan perfect dienen als tweede woonkamer of hobbyruimte, maar kan desgewenst ook eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer op de begane grond. Hiermee zijn er in totaal vijf slaapkamers te realiseren. Sanitair Beide toiletten, de badkamer en de salon zijn voorzien van elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is modern en compleet ingericht, met aandacht voor een strakke afwerking en eigentijdse voorzieningen. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers die stuk voor stuk netjes zijn afgewerkt. Dankzij de dakisolatie en de grotendeels vernieuwde kunststof kozijnen is de woning niet alleen onderhoudsarm, maar ook energiezuiniger. Zolder De zolder is te bereiken via een vlizotrap en ideaal voor het opbergen van uw spullen. Garage en buitenruimte Een groot pluspunt is de dubbele garage. Eén garage is momenteel in gebruik voor fiets en gereedschappen, terwijl de tweede eenvoudig kan worden aangepast voor een ander doeleinde, bijvoorbeeld een slaapkamer, werkruimte, atelier of praktijk aan huis. Achter de woning bevindt zich een fijne tuin met veel privacy, waar je optimaal kunt genieten van de rustige omgeving. De recent geplaatste overkapping is royaal te noemen, hieronder kunt u tot de late avonduurtjes heerlijk genieten. Ligging De woning ligt in een groene en ruim opgezette woonwijk, direct aan water en omgeven door natuur. Het Nollebos, de boulevard van Vlissingen en het strand bevinden zich op korte fietsafstand, waardoor je volop kunt genieten van wandelen, fietsen en het buitenleven. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar. Kortom: Willem-Klooslaan 34 is een moderne en instapklare woning met volop ruimte, veel licht en talloze gebruiksmogelijkheden. Dankzij de ligging nabij water, groen, strand en boulevard woon je hier op een unieke plek waar comfort en natuur samenkomen. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 492.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.700
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 504.200
3,04%
Annuellement
%
€ 24.625
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 492.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 395 m²
- Contenu
- 662 m³
- Autre espace intérieur
- 40 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 176 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-09-2025
- Date de vente
- 22-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Vlissingen
Explorez Vlissingen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.
Moyenne WOZ
EUR 257.733
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.612
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.091
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 33.670 |
| 2022 | 34.000 |
| 2023 | 34.460 |
| 2024 | 34.605 |
| 2025 | 34.920 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 182.750 |
| 2022 | EUR 200.780 |
| 2023 | EUR 231.723 |
| 2024 | EUR 246.942 |
| 2025 | EUR 257.733 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.930
0-15: 4.435
15-25: 3.975
25-45: 8.170
45-65: 9.385
Niveau d'enseignement
Hoger
6.360
Praktisch
7.470
Middelbaar
11.950
Origine des habitants (2025)
Europa
4.925
Nederland
23.135
Buiten Europa
6.855
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.201
Appartementen
8.708
Tussenwoningen
6.273
Vrijstaande woningen
1.300
Twee-onder-één-kap woningen
989
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
90
1700 tot 1900
401
1900 tot 1925
773
1925 tot 1950
2.224
1950 tot 1970
2.933
1970 tot 1980
2.814
1980 tot 1990
1.165
1990 tot 2000
1.496
2000 tot 2010
540
2010 tot 2020
609
2020 en later
685
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.526
Étiquette A
3.357
Étiquette B
3.325
Étiquette D
1.934
Étiquette E
1.427
Étiquette F
1.272
Étiquette G
1.062
Étiquette A+++
683
Étiquette A+
247
Étiquette A++++
174
Étiquette A++
167
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 975 | 2.192 |
| 2021 | 1.122 | 2.333 |
| 2022 | 883 | 2.186 |
| 2023 | 775 | 2.091 |
| 2024 | 753 | 2.144 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 864 • Électricité: 2.285
Huurwoning
Gaz: 752 • Électricité: 1.753
Koopwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.357
Appartement
Gaz: 657 • Électricité: 1.641
Tussenwoning
Gaz: 797 • Électricité: 2.234
Vrijstaande woning
Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 853 • Électricité: 2.266
Activité dans Vlissingen (2025)
Handel en HORECA
710
Nijverheid en energie
595
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
770
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
265
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Nombre total d'établissements: 3.660
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 204 |
| jul 2025 | 190 |
| jun 2025 | 217 |
| mei 2025 | 190 |
| mrt 2025 | 147 |
| mrt 2026 | 197 |
| nov 2024 | 177 |
| nov 2025 | 188 |
| okt 2024 | 165 |
| okt 2025 | 154 |
| sep 2024 | 185 |
| sep 2025 | 165 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?
Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlissingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?
In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.
Meer maisons in Vlissingen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Glacisstraat 103
4381SB Vlissingen
€ 249.000 k.k.
€ 2.515/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuilenburg 16
4385GV Vlissingen
€ 219.500 k.k.
€ 2.014/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kalkhokstraat 11
4381BK Vlissingen
€ 275.000 k.k.
€ 2.806/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinsenstraat 26
4381AZ Vlissingen
€ 269.000 k.k.
€ 3.685/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vredehoflaan 147
4383AC Vlissingen
€ 209.000 k.k.
€ 3.119/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Winkelmanstraat 4
4381TJ Vlissingen
€ 289.000 k.k.
€ 2.276/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noorderbaan 1
4386CD Vlissingen
€ 325.000 k.k.
€ 2.876/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van der Helstlaan 5
4383VE Vlissingen
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 622 m²
- Chambres de coucher
- 3
