Jump to content
Logo of ESTHER LUTEIJN makelaar&taxateur

Zuilenburg 26

4385GV Vlissingen • Zeeland

Sold

€ 209.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.030

2% transfer tax (€ 4.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 215.030

Purchase price /m²: € 3.028

Photo Gallery

Zuilenburg 26 Vlissingen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Droom jij van modern, comfortabel wonen met tuin én vrij uitzicht? Dit instapklare benedenappartement heeft een zonnige tuin op het zuiden, een prachtige keuken, een moderne badkamer en de luxe van elektrische vloerverwarming in hal, keuken en woonkamer. Het appartement is rustig gelegen in een groene omgeving, met aan de achterzijde weids uitzicht over de landerijen en de Vlissingse Watergang. Voor dagelijkse boodschappen wandel je naar het kleinschalige winkelcentrum en binnen korte fietstijd ben je op de boulevard, het strand of bij de zee. Er zijn volop parkeermogelijkheden in de buurt en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Door de verzorgde voortuin bereik je de entree van het appartement, welke toegang geeft tot de hal met garderobe. Vanuit de gang, die voorzien is van een prachtige tegelvloer met vloerverwarming, zijn de slaapkamer, badkamer en meterkast bereikbaar. Deze tegelvloer met vloerverwarming loopt door in de gehele woonkamer, wat een mooi samenhangend en comfortabel geheel creëert. In de gang is bovendien een praktische kast, waarin de wasmachine- en drogeropstelling netjes zijn weggewerkt. De slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze is licht en royaal en beschikt over een fijne ruime kledingkast en een mooie tegelvloer. De luxe, geheel betegelde badkamer straalt comfort uit en is voorzien van een bad, toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel. Het bad is uitgerust met waterjets, een regen- en handdouche, ideaal om even tot rust te komen. Bij binnenkomst in de woonkamer trekt de keuken direct de aandacht en is een echte blikvanger. De keuken met veel bergruimte is kwalitatief en hoogwaardig afgewerkt. Dankzij het luxe werkblad, de oven, de koel-vriescombinatie en het 5-pits gaskooktoestel (inclusief wokbrander) wordt koken hier een waar plezier. De open opstelling zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en veel lichtinval, waardoor dit een ideale plek is om te koken, eten en samen te zijn. Vanuit de woonkamer heb je bovendien een fijn uitzicht op de tuin, wat zorgt voor een lichte en sfeervolle leefruimte. De tuin ligt op het zuiden en biedt vrij uitzicht. De tuin is grotendeels betegeld, maar er is ook ruimte voor een mooie border. Vanuit de tuin is goed te zien dat het appartement aan de groene rand van de wijk is gelegen, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De achtergevel is dit jaar over de gehele breedte voorzien van een elektrisch zonnescherm met wind- en daglichtsensor. Zoals het er nu uitziet, zal de VvE volgend jaar de kozijnen en ramen in de achtergevel vervangen door kunststof kozijnen en deuren. Zo geniet je hier niet alleen van een onderhoudsvriendelijke woning, maar ook van een fraaie en groene buitenruimte. Kortom: een instapklaar appartement met luxe keuken, moderne badkamer en zonnige tuin op het zuiden! Je bent van harte uitgenodigd om het appartement te komen bezichtigen en een afspraak te maken. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1978 • Woonoppervlakte: ca. 69 m² • Instapklaar appartement • Zonnige tuin op het zuiden met vrij uitzicht • Energielabel C • Luxe keuken en moderne badkamer • Vloerverwarming in hal, keuken en woonkamer • Rustige ligging aan de groene rand van de wijk, vlakbij boulevard, strand en zee Bij de aankoop van dit appartement dient de koper een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen of te storten via de notaris. In de koopovereenkomst worden tevens een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 209.000

Cost of copper (estimated): € 6.030

2% transfer tax (€ 4.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 215.030

2,78%

Yearly

%

€ 10.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 209.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
227 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4385

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.