Aller directement au contenu
Logo de ESTHER LUTEIJN makelaar&taxateur

Zuilenburg 26

4385GV Vlissingen • Zeeland

Vendu

€ 209.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 215.030

Prix d'achat /m²: € 3.028

Galerie de photos

Zuilenburg 26 Vlissingen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droom jij van modern, comfortabel wonen met tuin én vrij uitzicht? Dit instapklare benedenappartement heeft een zonnige tuin op het zuiden, een prachtige keuken, een moderne badkamer en de luxe van elektrische vloerverwarming in hal, keuken en woonkamer. Het appartement is rustig gelegen in een groene omgeving, met aan de achterzijde weids uitzicht over de landerijen en de Vlissingse Watergang. Voor dagelijkse boodschappen wandel je naar het kleinschalige winkelcentrum en binnen korte fietstijd ben je op de boulevard, het strand of bij de zee. Er zijn volop parkeermogelijkheden in de buurt en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Door de verzorgde voortuin bereik je de entree van het appartement, welke toegang geeft tot de hal met garderobe. Vanuit de gang, die voorzien is van een prachtige tegelvloer met vloerverwarming, zijn de slaapkamer, badkamer en meterkast bereikbaar. Deze tegelvloer met vloerverwarming loopt door in de gehele woonkamer, wat een mooi samenhangend en comfortabel geheel creëert. In de gang is bovendien een praktische kast, waarin de wasmachine- en drogeropstelling netjes zijn weggewerkt. De slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze is licht en royaal en beschikt over een fijne ruime kledingkast en een mooie tegelvloer. De luxe, geheel betegelde badkamer straalt comfort uit en is voorzien van een bad, toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel. Het bad is uitgerust met waterjets, een regen- en handdouche, ideaal om even tot rust te komen. Bij binnenkomst in de woonkamer trekt de keuken direct de aandacht en is een echte blikvanger. De keuken met veel bergruimte is kwalitatief en hoogwaardig afgewerkt. Dankzij het luxe werkblad, de oven, de koel-vriescombinatie en het 5-pits gaskooktoestel (inclusief wokbrander) wordt koken hier een waar plezier. De open opstelling zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en veel lichtinval, waardoor dit een ideale plek is om te koken, eten en samen te zijn. Vanuit de woonkamer heb je bovendien een fijn uitzicht op de tuin, wat zorgt voor een lichte en sfeervolle leefruimte. De tuin ligt op het zuiden en biedt vrij uitzicht. De tuin is grotendeels betegeld, maar er is ook ruimte voor een mooie border. Vanuit de tuin is goed te zien dat het appartement aan de groene rand van de wijk is gelegen, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De achtergevel is dit jaar over de gehele breedte voorzien van een elektrisch zonnescherm met wind- en daglichtsensor. Zoals het er nu uitziet, zal de VvE volgend jaar de kozijnen en ramen in de achtergevel vervangen door kunststof kozijnen en deuren. Zo geniet je hier niet alleen van een onderhoudsvriendelijke woning, maar ook van een fraaie en groene buitenruimte. Kortom: een instapklaar appartement met luxe keuken, moderne badkamer en zonnige tuin op het zuiden! Je bent van harte uitgenodigd om het appartement te komen bezichtigen en een afspraak te maken. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1978 • Woonoppervlakte: ca. 69 m² • Instapklaar appartement • Zonnige tuin op het zuiden met vrij uitzicht • Energielabel C • Luxe keuken en moderne badkamer • Vloerverwarming in hal, keuken en woonkamer • Rustige ligging aan de groene rand van de wijk, vlakbij boulevard, strand en zee Bij de aankoop van dit appartement dient de koper een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen of te storten via de notaris. In de koopovereenkomst worden tevens een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 209.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 215.030

2,78%

Annuellement

%

€ 10.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 209.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
227 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4385

Google Maps

Localisation de Vlissingen

Explorez Vlissingen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.

Résidents

34.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.733

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.612

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.091

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlissingen
Année Résidents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlissingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origine des habitants (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.526

Étiquette A

3.357

Étiquette B

3.325

Étiquette D

1.934

Étiquette E

1.427

Étiquette F

1.272

Étiquette G

1.062

Étiquette A+++

683

Étiquette A+

247

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlissingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.285

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.753

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.357

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.234

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 853 • Électricité: 2.266

Activité dans Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 3.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlissingen
Période Délits
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer maisons in Vlissingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.