Jump to content
Logo of Koppers Makelaardij

Graaf Albrechtlaan 1

2114DJ Vogelenzang • Noord-Holland

Sold

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 5.690

Photo Gallery

Graaf Albrechtlaan 1 Vogelenzang
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk licht, verrassend ruim én op een prachtige locatie! Deze fijne hoekwoning van ca. 100 m² ligt in het charmante Vogelenzang, vlak bij de Amsterdamse Waterleidingduinen en op slechts 1,5 kilometer van station Hillegom. Je geniet hier van een ruime living met uitzicht op de achtertuin, drie slaapkamers én een open zolderverdieping met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. De zonnige tuin op het noordoosten maakt het plaatje compleet! Parkeren? Dat doe je gewoon met twee auto’s op eigen terrein – dus geen parkeerstress! Bijzonderheden – Hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 100 m² – Royale achtertuin van ongeveer 12,5 meter diep en 90 m² groot – Riante berging van circa 14 m², ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyruimte – Drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde – Twee parkeerplaatsen op eigen terrein – Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, inclusief kunststof Velux dakramen; deels uitgerust met HR++ glas – Kunststof gevelbekleding, onderhoudsarm en duurzaam – Kunststof dakkapel aan de achterzijde – Gelegen op korte afstand van de Amsterdamse Waterleidingduinen – Station Hillegom bevindt zich op circa 1,5 kilometer afstand Locatie Wat een fijne plek! Op korte afstand liggen de uitgestrekte Amsterdamse Waterleidingduinen – ideaal voor lange wandelingen of een mooie fietstocht richting het strand van Langevelderslag of Noordwijk. Ook de kleurrijke bollenvelden van de Bollenstreek liggen om de hoek: perfect voor een tochtje naar de Keukenhof in Lisse. Met station Hillegom op slechts 1,5 km ben je bovendien zó in Haarlem, Leiden of Amsterdam. Woning Je stapt binnen in de hal met de meterkast, ruimte voor de garderobe, het separate toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer: een fijne, lichte ruimte met aan de voorzijde de keuken en aan de achterzijde een gezellige zithoek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en kijkt uit op de rustige straat. Vanuit de achterzijde direct toegang tot de achtertuin. Zet de deur open en laat het buitenleven naar binnen komen – ideaal op mooie dagen! De achtertuin ligt op het noordoosten en heeft een zeer riante oppervlakte van maar liefst 90 m². Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel om lekker buiten te eten of meerdere zitjes waar je kunt ontspannen in de zon. De bestaande borders zorgen voor een groene en sfeervolle uitstraling. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten! Vanuit de tuin is ook de riante berging van circa 14 m² bereikbaar – ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of het inrichten van een hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, stuk voor stuk van goed formaat. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt! Tweede verdieping De zolderverdieping is nog vrij in te richten en biedt volop mogelijkheden. Hier kan met gemak een vierde slaapkamer worden gerealiseerd, een werkplek of misschien wel een hobbyruimte. Ook bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
201 m²
Content
410 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2114

Google Maps

Location of Vogelenzang

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Vogelenzang

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vogelenzang. In 2025 were there 2.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 549.000.

Residents

2.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 549.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vogelenzang
Year Residents
2021 2.240
2022 2.265
2023 2.260
2024 2.205
2025 2.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vogelenzang
Year Average WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 464.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 549.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 670 0-15: 270 15-25: 210 25-45: 325 45-65: 720

Education level

Hoger

680

Praktisch

300

Middelbaar

630

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

1.810

Buiten Europa

230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 269
Appartementen 176
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 152
Twee-onder-één-kap woningen 104

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 169
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 314
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 14
2020 en later 68

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

306

Label B

222

Label A

123

Label G

120

Label F

97

Label E

70

Label D

54

Label A+

5

Label A+++

3

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vogelenzang
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.050
2021 1.450 3.130
2022 1.140 2.880
2023 990 2.660
2024 930 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.920 • Electricity: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.770

Business activity in Vogelenzang (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vogelenzang
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vogelenzang.

Frequently asked questions about living in Vogelenzang

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vogelenzang?

Vogelenzang telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelenzang is in 2025 circa € 549.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelenzang ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelenzang?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelenzang?

In Vogelenzang komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer houses in Vogelenzang

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.