Jump to content
Logo of thuis bij Elsalien makelaardij

Beatrixstraat 8

2215HP Voorhout • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.977

Photo Gallery

Beatrixstraat 8 Voorhout
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een woning met mogelijkheden, in een rustige buurt en toch in het centrum? Dan is deze hoekwoning mogelijk geschikt voor jou. De woning, gebouwd in 1957 en gelegen in een fijne woonomgeving, biedt veel potentie voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar huis dat ze naar eigen smaak kunnen opknappen. Hoewel de woning op zichzelf al veel te bieden heeft, waaronder een eigen oprit, drie ruime slaapkamers (voorheen 4), een energielabel D en zowel een voor- als achtertuin, ligt de echte waarde in de fantastische locatie en de mogelijkheden die het biedt. Het huis ligt in een rustige straat in het hartje van Voorhout, een gezellige plaats in de Bollenstreek. Op loopafstand van de woning vind je zowel winkels, horeca en scholen. De nabijheid van het openbaar vervoer (NS-station) en de goede verbindingen met de snelweg maken het gemakkelijk om naar omliggende steden te reizen. Het huis zelf is een eengezinswoning van het type 'geschakeld', met drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 132 m2. Het geheel ligt op een groot perceel van 171 m2. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing. De indeling: Begane grond. Entree in hal met meterkast (met 3 fasen aansluiting), vaste kastruimte en toilet. De doorzonwoonkamer is ruim en licht, deze beschikt over een haard. De woonkamer is in L-vorm, waardoor er voldoende ruimte is voor een aparte eethoek en een goede zithoek. In de aanbouw aan de achterzijde is de keuken aanwezig, voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via de keuken komen we in de voormalige garage/schuur. Deze is momenteel omgebouwd tot kantoorruimte en bijkeuken. Achter de bijkeuken is een grote schuur aanwezig. Via de schuur, maar ook via de schuifpui in de woonkamer, komen we in de achtertuin. Vanuit de schuur is er ook een deur naar de achtergelegen poort. 1e Verdieping. Overloop met toegang tot de grote slaapkamer aan de achterzijde, gesitueerd over de gehele breedte van de woning. Voorheen bestond deze kamer uit 2 slaapkamers. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft toegang tot het balkon. Beide slaapkamers hebben een handige vaste kastenwand met veel bergruimte. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet (sanibroyeur). 2e Verdieping. De bovenste verdieping heeft de beschikking over een ruime slaapkamer. Het dakkapel biedt extra licht en ruimte. De voorzolder is eveneens ruim, hier vinden we de opstelling van de Cv-ketel. Buiten. Voortuin en eigen oprit/ parkeerplaats. De achtertuin ligt op het noordwesten. Bijonderheden: - Ligging in het centrum - Parkeerplaats op eigen terrein. - Bouwjaar 1957 - Energieklasse D - 3 slaapkamers, een 4e mogelijk. Van harte welkom om de mogelijkheden te bekijken.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
171 m²
Content
536 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
18-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Schuifpui en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2215

Google Maps

View Voorhout on the map

Explore Voorhout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Voorhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorhout. In 2025 were there 17.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.766.

Residents

17.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.766

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.364

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

442

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorhout
Year Residents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Education level

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 3.435

Business activity in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorhout
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorhout.

Frequently asked questions about living in Voorhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer houses in Voorhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.