Jump to content
Logo of Heemborgh Makelaars Sassenheim

Linnaeuslaan 25

2215PA Voorhout • Zuid-Holland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 4.890

Photo Gallery

Linnaeuslaan 25 Voorhout
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Keurig onderhouden, geschakeld royaal woonhuis op geliefde locatie in Voorhout Op een prachtige locatie in Voorhout, in de gewilde groene Vogelwijk, ligt deze bijzonder ruime en uitstekend onderhouden geschakeld vrijstaande woning. De woning is gelegen op een royaal perceel van 227 m², beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein én een volledig geïsoleerde garage-/ berging. De ligging is ideaal: dichtbij zee, strand en duinen, op loopafstand van park en Boerhaavetuin en om de hoek van het gezellige dorpscentrum met winkels, restaurants, supermarkten, scholen en openbaar vervoer (NS-station en diverse bushaltes). Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een instapklare woning op een toplocatie! Buitenruimte Aan de woning is een sfeervolle veranda met lichtkoepels geplaatst. De achtertuin heeft een open karakter, is fraai aangelegd met diverse beplanting en tegelijkertijd onderhoudsvriendelijk. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon én veel privacy. Indeling Begane grond Zijentree, ruime hal met trappenhuis, meterkast en toiletruimte met fonteintje. Via openslaande deuren bereikt u de woonkeuken, wat zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. De moderne keuken is uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven, combi-oven met warmhoudlade, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Alle kastdeuren zijn uitgerust met soft-close. De eetbar is een gezellige toevoeging aan deze woonkeuken. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een open en lichte uitstraling met grote raampartijen tot aan de vloer. Openslaande deuren bieden direct toegang tot de achtertuin. De gehele woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aparte ruimte, momenteel ingericht als werkkamer. Hier bevinden zich in een inbouwkast de aansluitingen voor wasmachine en droger in een inbouwkast. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de tuin én de garage. De garage is ingericht als inpandige berging en via openslaande deuren bereikbaar vanaf de oprit. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, de andere twee slaapkamers aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn ruim bemeten en in lichte kleuren uitgevoerd. De badkamer is ruim van opzet en is voorzien van toilet, inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en designradiator. Ook hier treft u vloerverwarming aan. Tweede verdieping Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, waarvan de achter slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Op de overloop is een inbouwkast met de opstelling van de cv-ketel en extra bergruimte. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Bijzonderheden • Energielabel A • 11 zonnepanelen (geplaatst in 2020) • Perceeloppervlakte: 227m² • Woonoppervlakte: 183m² • Inhoud: 801m³ • Laadpaal ter overname • Volledig geïsoleerde garage • Instapklaar en modern afgewerkt Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
227 m²
Content
801 m³
Other enclosed space
25 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2215

Google Maps

View Voorhout on the map

Explore Voorhout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Voorhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorhout. In 2025 were there 17.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.766.

Residents

17.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.766

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.364

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

442

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorhout
Year Residents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Education level

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 3.435

Business activity in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorhout
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorhout.

Frequently asked questions about living in Voorhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer houses in Voorhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.