Jump to content
Logo of Max de Makelaar

Margrietstraat 36

2215HJ Voorhout • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.991

Photo Gallery

Margrietstraat 36 Voorhout
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Zeer royale maisonnettewoning met twee zonnige balkons in het bruisende centrum van Voorhout. Midden in het gezellige dorpscentrum van Voorhout ligt deze bijzonder ruime en goed ingedeelde maisonnettewoning. De woning beschikt over twee balkons, ideaal gesitueerd op zowel het oosten als het westen, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. Een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek: winkels, supermarkten en horeca zijn op loopafstand bereikbaar. Het NS-station ligt op korte fietsafstand en de uitvalswegen richting omliggende steden zijn binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast ben je binnen 20 minuten fietsen op het strand van Noordwijk, waar je heerlijk kunt uitwaaien of genieten van een zomerse stranddag. Indeling Begane grond Via de entree kom je in een ruime hal met meterkast en meerdere grote bergkasten, wat zorgt voor veel praktische opbergruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Een bijzonder pluspunt is de aanwezige goederenlift die loopt van de begane grond naar de eerste verdieping – ideaal voor het vervoeren van boodschappen, koffers of andere zware spullen. Vanuit de hal leidt de trap naar de woonverdieping. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toilet. De verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel. De zeer royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht. Aangrenzend bevindt zich de ruime open keuken, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer zijn beide balkons bereikbaar: het oostelijk gelegen balkon is perfect voor een kop koffie in de ochtendzon, terwijl het westelijk gelegen balkon ideaal is om in de middag en avond te genieten van de zon en lange zomeravonden. 2e verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met een praktisch werkhoekje, ideaal voor thuiswerken of studeren. De royale masterbedroom is voorzien van een dakkapel en biedt veel licht en ruimte. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een dakkapel en is uitstekend geschikt als kinder- of logeerkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een kast met de cv-installatie. Daarnaast is er een ruim tweede toilet met fonteintje op deze verdieping, wat extra comfort biedt. 3e verdieping Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige zaken. Deze verrassend ruime maisonnettewoning combineert wonen in het centrum met veel leefruimte, licht en buitenruimte. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort! Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1978; - Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 119 m²; - Inhoud: ca. 405 m³; - Bijdrage VvE € 170,- per maand. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
119 m²
Content
405 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2215

Google Maps

View Voorhout on the map

Explore Voorhout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Voorhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorhout. In 2025 were there 17.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.766.

Residents

17.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.766

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.364

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

442

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorhout
Year Residents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Education level

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 3.435

Business activity in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorhout
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorhout.

Frequently asked questions about living in Voorhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer houses in Voorhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.