Residents
25.978
Last year: 2026
Dillenburglaan 8
2252KX Voorschoten • Zuid-Holland
Sold
€ 1.095.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 23.750
2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.118.750
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Fantastisch gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING In de woonwijk “Nassauwijk” in Voorschoten ligt op een groot perceel (maar liefst 580 m²) en in de zeer gewilde straat “Dillenburglaan” deze twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 186 m² woonoppervlak! Gelegen in een prachtige, rustige buurt met veel groen en een vriendelijk straatbeeld, biedt deze woning niet alleen royale leefruimte en comfort, maar ook een ideale ligging nabij scholen, winkels, uitvalswegen en het OV. Vanuit de achtertuin geniet u bovendien van een weids uitzicht op het groen – een unieke combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid! Verkopers aan het woord: “Onze ouders werden direct verliefd op dit huis met het mooie uitzicht, de prachtige omgeving en centrale ligging. In de afgelopen 45 jaar waren zij eigenaar en genoten zij van ons gezin en onder andere van wandelingen op Landgoed de Horsten, fietstochten naar Wassenaar en rondom de Vlietlanden, treinreizen maar ook van de lokale voorzieningen. Het huis is toe aan een nieuwe fase… nieuwe bewoners. Wij nemen afscheid van deze plek en koesteren de mooie herinneringen.” Op zoek naar ruimte, licht en comfort? Deze charmante woning aan de Dillenburglaan 8 biedt het allemaal: een perceel van 580 m², een royale lichte woonkamer met serre, een sfeervolle open haard, een bijkeuken, vier slaapkamers (waarvan twee met balkon), garage, een grote schuur, een sfeervol prieel in de tuin, een dakkapel op zolder én een heerlijke tuin rondom. Gelegen in een rustige en groene wijk van Voorschoten – een plek waar u zich direct thuis zult voelen! Indeling: Begane grond; Via de poort bereikt u de entree van de woning. Links bevindt zich de zonnige voortuin (zuidoost ligging) en de ingang naar de garage. De garage biedt toegang tot de bijkeuken en een extra kamer. Naast de woning, bij de oprit, staat bovendien een ruime vrijstaande schuur – ideaal voor opslag, fietsen of hobby’s. De woonkamer is heerlijk licht, beschikt over een open haard en staat in verbinding met de keuken en de serre. Vanuit de serre, voorzien van aluminium kozijnen, dubbelglas én elektrische zonwering bovenop, stapt u via de schuifpui de royale achtertuin in (noordwestligging). In de tuin vindt u naast veel groen ook een ruim prieel, een heerlijke plek om in de zomer te genieten van de rust en het uitzicht. Aan de voorzijde zorgen eveneens elektrische zonneschermen voor extra comfort. Eerste verdieping; De eerste verdieping is volledig gestoffeerd en telt drie slaapkamers. De master bedroom heeft een balkon op het zuidoosten. Een tweede slaapkamer beschikt over een balkon aan de achterzijde, gericht op het noordwesten met uitzicht op het groen. De derde slaapkamer is eveneens ruim. Daarnaast vindt u hier de badkamer met een hoekbad, een aparte douche en een separaat toilet (recent vernieuwd). Tweede verdieping (zolder); De zolder is verrassend ruim en eveneens gestoffeerd. Hier vindt u een vierde slaapkamer met Velux dakraam, een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte, en praktische opbergkasten. Op de overloop is een knusse bibliotheekhoek gecreëerd en er is extra bergruimte beschikbaar. Bijzonderheden: - 186 m² woonoppervlak - Perceel van 580 m² - 4 slaapkamers, waarvan 2 met balkon - Grote achtertuin, zonnige voortuin, ruime schuur én een prieel - Garage, bijkeuken en extra kamer - Serre met schuifpui en elektrische zonwering - Open haard in de woonkamer - Dakkapel op de zolderverdieping - Volledig voorzien van dubbelglas - CV- ketel uit 2023 - Elektrische zonneschermen aan de voorzijde - Energielabel E - Gelegen op eigen grond Ligging: De woning ligt in een zeer gewilde en rustige woonomgeving in Voorschoten. Omringd door veel groen en toch op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid! Een buitenkans! Deze royale gezinswoning met garage, serre, open haard, ruime schuur, prieel, grote dakkapel en zonnige tuin is een unieke kans op een toplocatie in Voorschoten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden die deze woning biedt!
Mortgage berekenen
€ 1.095.000
Cost of copper (estimated): € 23.750
2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750
3,04%
Yearly
%
€ 54.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.095.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 186 m²
- Land area
- 580 m²
- Content
- 707 m³
- Other enclosed space
- 22 m²
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 169 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1955
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- 2023, eigendom
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 22-08-2025
- Sale date
- 26-10-2025
Bathroom facilities
Douche, jacuzzi, en ligbad
Garage facilities
Stromend water
Additional features
- Dakraam
- rookkanaal
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Voorschoten on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Voorschoten
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorschoten. In 2026 were there 25.978 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 528.000.
Average WOZ
EUR 528.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 42.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
753
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 25.627 |
| 2023 | 25.665 |
| 2024 | 25.625 |
| 2025 | 25.900 |
| 2026 | 25.978 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 385.000 |
| 2022 | EUR 424.000 |
| 2023 | EUR 486.000 |
| 2024 | EUR 501.000 |
| 2025 | EUR 528.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.445
0-15: 4.107
15-25: 2.924
25-45: 5.399
45-65: 7.025
Education level
Hoger
46
Praktisch
24
Middelbaar
30
Origin of residents (2025)
Europa
2.476
Nederland
19.039
Buiten Europa
4.385
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.143
Appartementen
4.311
Tussenwoningen
4.597
Vrijstaande woningen
450
Twee-onder-één-kap woningen
417
Construction period of buildings
Voor 1700
15
1700 tot 1900
178
1900 tot 1925
306
1925 tot 1950
1.022
1950 tot 1970
3.715
1970 tot 1980
1.086
1980 tot 1990
973
1990 tot 2000
494
2000 tot 2010
814
2010 tot 2020
220
2020 en later
188
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.185
Label A
2.571
Label B
1.477
Label E
1.333
Label D
1.151
Label F
989
Label G
681
Label A+
203
Label A+++
117
Label A++
102
Label A++++
99
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.850 |
| 2021 | 1.320 | 2.910 |
| 2022 | 1.030 | 2.680 |
| 2023 | 890 | 2.500 |
| 2024 | 870 | 2.520 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Electricity: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.780
Appartement
Gas: 610 • Electricity: 1.910
Tussenwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.670 • Electricity: 4.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.400 • Electricity: 3.520
Business activity in Voorschoten (2025)
Handel en HORECA
500
Nijverheid en energie
425
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
745
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
280
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Total number of company establishments: 3.505
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 74 |
| jan 2026 | 67 |
| jul 2025 | 57 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 68 |
| mrt 2025 | 78 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 77 |
| okt 2025 | 67 |
| sep 2024 | 65 |
| sep 2025 | 49 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorschoten.
Frequently asked questions about living in Voorschoten
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?
Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorschoten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?
In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.
Meer houses in Voorschoten
View more homes in this location.
-
- Available
Professor Van der Waalslaan 10
2251GH Voorschoten
€ 569.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Karel Doormanlaan 7
2252BE Voorschoten
€ 1.690.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 202 m²
- Land area
- 1776 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Papelaan-West 226
2254AL Voorschoten
€ 475.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 221 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Welterdreef 79
2253LJ Voorschoten
€ 435.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ter Lips 132
2251DS Voorschoten
€ 625.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Aletta Jacobsplantsoen 67
2253RP Voorschoten
€ 379.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Rouboslaan 86
2252TR Voorschoten
€ 849.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Molenlaan
2251CE Voorschoten
€ 2.250 p/m
€ 24/m²
Save as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
