Jump to content
Logo of The Hague Relocation B.V

Leidseweg 265

2253JA Voorschoten • Zuid-Holland

Sold

€ 1.100.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.123.850

Purchase price /m²: € 5.641

Photo Gallery

Leidseweg 265 Voorschoten
Photo 84
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Leidseweg 265 2253 JA Voorschoten Uitermate goed onderhouden en recent gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning, Energielabel A++, 7 kamers waarvan 4 slaapkamers en een kleedkamer. Zonnige voor- en achtertuin op het westen, parkeren op eigen terrein en stenen berging. Droomt u van een ruime en goed onderhouden woning waar charme, luxe en comfort samenkomen? Deze stijlvol gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning aan de Leidseweg 265 biedt precies dat. Met energielabel A++, een hoogwaardige afwerking, prachtige originele details én een zonnige achtertuin op het westen, is dit een huis waar u zó kunt wonen zonder grote werkzaamheden. Wat maakt deze woning bijzonder: Goed onderhouden en direct te betrekken • Dak en zolderverdieping geheel gerenoveerd in 2024/2025 • Energielabel A++ – energiezuinig en toekomst proof • 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en een kleedkamer • Woon- en eetkamer en-suite met glas-in-lood • Open haard én gashaard voor sfeervolle winteravonden • Luxe woonkeuken met vloerverwarming + praktische bijkeuken • Twee badkamers en drie toiletten • Masterbedroom met kleedkamer • Fraaie houten vloeren • Automatische zonwering op 1e en 2e verdieping aan de achterzijde • Airco in alle slaapkamers • Tweede verdieping met slaapkamer, werkkamer en tweede badkamer • Zonnige achtertuin op het westen, middag- én avondzon Indeling Begane grond: entree, hal met zeer ruime inbouwkast en separaat toilet. De royale woon- en eetkamer en-suite ademt sfeer dankzij de glas-in-lood ramen, grote raampartijen en zowel een houthaard in de eetkamer als een gashaard in de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met inbouwapparatuur, vloerverwarming en uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken loopt u door naar de ruime bijkeuken. Hier komt het binnen-buitenleven samen. Eerste verdieping: De trap met grote glas-in-lood raampartij brengt u naar de eerste etage. Hier bevinden zich: De masterbedroom met inbouwkast (2022) en luxe kleedkamer Een ruime kinderslaapkamer met openslaande deuren Een royale badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Tweede verdieping: De in 2024 volledig gerenoveerde zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte: Slaapkamer Werkkamer Tweede badkamer met bad, douche en toilet Tuin: De achtertuin ligt op het westen en biedtzon van ’s ochtends vroeg tot laat in de avond. Een heerlijke plek om je ochtendkoffie te drinken, te borrelen, te dineren of te ontspannen. Aan de voorzijde is een ruime voortuin met eigen oprit. Locatie De Leidseweg is een geliefde, 30 km straat in Voorschoten. Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij: winkels, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en groen liggen op loop- of fietsafstand. Bijzonderheden • Energielabel A++ • Woonoppervlakte ca. 200 m² • Volledig gerenoveerd, hoogwaardige afwerking • Veel originele details behouden • Instapklaar • Oplevering in overleg • Verkoopvoorwaarden van toepassing Bent u op zoek naar een ruime, duurzame woning met karakter én luxe? Dan is Leidseweg 265 in Voorschoten absoluut een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.100.000

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850

3,04%

Yearly

%

€ 55.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.100.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
295 m²
Content
780 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2253

Google Maps

Voorschoten on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Voorschoten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorschoten. In 2026 were there 25.978 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 528.000.

Residents

25.978

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 528.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

753

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorschoten
Year Residents
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorschoten
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Education level

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.185

Label A

2.571

Label B

1.477

Label E

1.333

Label D

1.151

Label F

989

Label G

681

Label A+

203

Label A+++

117

Label A++

102

Label A++++

99

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorschoten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricity: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.520

Business activity in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorschoten
Period Crimes
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorschoten.

Frequently asked questions about living in Voorschoten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer houses in Voorschoten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.