Jump to content
Logo of Makelaarskantoor van Stralen

Schuilinglaan 17

2252BR Voorschoten • Zuid-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.038

Photo Gallery

Schuilinglaan 17 Voorschoten
Photo 69

Description

In de groene, rustige woonomgeving 'Boschgeest' in Voorschoten staat deze royale ZES-KAMER Hoekwoning met GARAGE en grote achtertuin. Klaar voor nieuwe bewoners die hier hun eigen droomplek willen creëren. Met zijn fijne lichtinval, verrassend veel leefruimte en uitstekende indeling vormt dit huis een ideale basis om helemaal naar wens te moderniseren. Hier kun je volop je eigen stijl en ideeën kwijt, een woning met potentie én mogelijkheden. Op de begane grond vind je een lichte (doorzon) woonkamer met open haard en zicht op de voortuin, een separate keuken en directe toegang tot de achtertuin. De tuin is ruim en beschikt over een separate berging, een praktische achterom en een (verwarmde) garage met plek voor één auto. Aan ruimte en mogelijkheden geen gebrek! De eerste en tweede verdieping beschikken over meerdere slaapkamers, waardoor er meer dan genoeg plek is voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Een hoekwoning op een mooie locatie, met veel mogelijkheden en veel vierkante meters, zowel binnen als buiten. Wij zijn op zoek naar nieuwe eigenaren, ben jij / zijn jullie dat? Indeling: Begane grond: Vanaf de voortuin kom je binnen in de entree van de woning. In de ruime hal vind je een separaat toilet, een handige bergkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer in, met een groot raam dat uitkijkt op de voortuin, een zijraam en een open haard. Ook is er een deur naar de achtertuin. Via de hal bereik je daarnaast de keuken, die eveneens is voorzien van een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn er deuren naar drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer een ligt aan de voorzijde, kijkt uit op de voortuin en beschikt over kastruimte. Slaapkamer twee ligt aan de achterzijde, heeft eveneens kastruimte en een losse wastafel. Slaapkamer drie bevindt zich ook aan de achterzijde en heeft een deur naar het balkon. Toilet. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Diverse inbouwkasten zijn aanwezig. Trap naar 2e verdieping. Tweede verdieping: via de trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je twee slaapkamers: slaapkamer vijf beschikt over een praktische kastwand aan de voorzijde, afsluitbare opbergruimte achter de radiator en in de nok (vliering). Beide slaapkamers hebben een dakkapel. Tuin: de achtertuin biedt toegang tot de garage en de berging en is bovendien voorzien van een handige achterom. Vraagprijs: € 650.000,- K.K. | Oplevering: in overleg, kan snel. Ouderdom- en asbestsclausule zijn van toepassing. LET OP: Deze woning bieden wij aan met een bouwkundige keuring die ter inzage is in de privé website. NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
244 m²
Content
515 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
01-03-2026

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2252

Google Maps

Voorschoten on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Voorschoten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorschoten. In 2026 were there 25.978 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 528.000.

Residents

25.978

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 528.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

753

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorschoten
Year Residents
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorschoten
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Education level

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.185

Label A

2.571

Label B

1.477

Label E

1.333

Label D

1.151

Label F

989

Label G

681

Label A+

203

Label A+++

117

Label A++

102

Label A++++

99

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorschoten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricity: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.520

Business activity in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorschoten
Period Crimes
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorschoten.

Frequently asked questions about living in Voorschoten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer houses in Voorschoten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.