Jump to content
Logo of Veluwe Chalets Makelaars

Harremaatweg 30 109

3781NJ Voorthuizen • Gelderland

Available

€ 135.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.550

2% transfer tax (€ 2.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 139.550

Photo Gallery

Harremaatweg 30 109 Voorthuizen
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Te koop: stijlvolle Ecovilla op toplocatie op de Veluwe, recreëren én rendement combineren! Op het geliefde 5-sterren recreatiepark Ackersate in Voorthuizen bieden wij deze prachtige, moderne ecovilla aan. Gelegen aan de Harremaatweg 30, kavel 109, bevindt deze hoogwaardige recreatiewoning zich op een zonnige kavel met tuinligging op het zuiden. Een ideale investering voor wie luxe recreëren wil combineren met aantrekkelijke verhuuropbrengsten. Deze in 2019 gebouwde recreatiewoning heeft een woonoppervlakte van circa 48 m² en is volledig gasloos uitgevoerd. Dankzij de comfortabele vloerverwarming, hoogwaardige isolatie en onderhoudsarme materialen geniet u hier het hele jaar door van comfort en gemak. Bij binnenkomst treft u een praktische indeling met een hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en modern wastafelmeubel. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over praktische inbouwkasten. Daarnaast is er een tweede slaapkamer ingericht met bedden en eveneens handige kastruimte, waardoor de woning geschikt is voor maximaal vier personen. De sfeervolle leefruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning. De luxe keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en heeft een bijzondere, karaktervolle indeling. De geïntegreerde sfeerhaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens elk verblijf. Door de grote raampartijen aan de voorzijde geniet u van veel natuurlijk licht en een prachtig ruimtelijk gevoel. Via de openslaande deuren bereikt u de gezellige overkapping met zitgedeelte, dé plek om lange zomeravonden door te brengen. Deze ecovilla wordt aangeboden met verhuurverplichting en staat bekend om uitstekende verhuuropbrengsten, wat dit object bijzonder interessant maakt voor gezinnen én investeerders die recreatief gebruik willen combineren met een passief inkomen. De woning staat op erfpachtgrond, lopend tot december 2064. Vraagprijs: € 135.000,- k.k. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Beschikbaarheid in overleg. Meer informatie? neem contact op via 0341-276905. Ontdek Villapark Ackervoorde in Voorthuizen Villapark Ackervoorde is onderdeel van het 5-sterren Vakantiepark Ackersate. Op een specifiek terreingedeelte zijn prachtige villa's geplaatst. “Vakantiepark Ackersate” is erg van deze tijd en trekt een breed publiek. Dit is te danken aan de vele, goed onderhouden faciliteiten, een enthousiast animatieteam, een goed restaurant ‘Het Karrewiel’ met dagverse producten en last but not least: de eigentijdse verblijfsmogelijkheden. “Vakantiepark Ackersate” is een kindvriendelijk vakantiepark, met o.a. een speciaal speel- en doestrand, een trampolinepark en een binnen- en buitenzwembad. Aan verblijfsmogelijkheden heeft “Vakantiepark Ackersate” een breed aanbod van bungalows, chalets en Bosvilla's, maar ook ruime comfortplaatsen (met of zonder privé sanitair) voor de verwende kampeerders onder ons. Uit diverse enquêtes blijkt dat onze gasten het vriendelijke personeel, het schone sanitair en het uitgebreide animatieprogramma voor alle leeftijden zeer hoog waarderen. En daarin staan de gasten niet alleen: de ANWB heeft ons in 2022 wederom uitgeroepen tot ‘TOP Camping’. En daar zijn wij bij “Vakantiepark Ackersate” natuurlijk heel erg trots op! Vakantie, lang of kort, het gaat erom er even helemaal uit zijn. Genieten van de natuur, van het buiten zijn en toch alle denkbare comfort bij de hand hebben. Gezelligheid, gastvrijheid en een ontspannen sfeer zijn de ingrediënten die van “Vakantiepark Ackersate” een succesvol en eigentijds 5-sterrenbedrijf maken. Het familiaire karakter staat hier centraal. “Vakantiepark Ackersate” is een plek waar je jezelf kunt zijn. Een mooi aangelegd terrein met veel groen, ruime plaatsen en verharde wegen waar nodig, vormen het uiterlijk van het park. “Vakantiepark Ackersate” heeft allerlei prachtige faciliteiten, zodat uw verblijf een toptijd zal worden! De speeltuinen, sportvelden en het grote zwembad zorgen ervoor dat kinderen de tijd van hun leven hebben. En bent u hongerig geworden van het zwemmen en sporten? Dan kunt u terecht in à la carte restaurant Het Karrewiel, pannenkoeken en pizza restaurant De Bijenkorf, de snackbar, het café of de campingwinkel. Het dorp Voorthuizen ligt op slechts tien minuten loopafstand. Het is natuurlijk ook mogelijk om een fiets te huren om de prachtige en veelzijdige omgeving te verkennen. Zodoende is het vakantiepark de ideale uitvalsbasis voor een heerlijke vakantie op de Veluwe. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof/Hout Bouwjaar: 2019 Aantal slaapkamers: 2 Warmtebron: Elektrische verwarming (vloerverwarming). Perceel oppervlakte: Ca. 312m² Woonoppervlakte: Ca. 48m² Soort grond: Erfpacht contract tot 31-12-2064 Adres: Harremaatweg 26 Plaats / Park: Voorthuizen Erfpachtcanon + servicekosten per jaar: € 7.611,05,-- Prijs: € 135.000,-- k.k. Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, verplicht via het park met een flexibel rendement BTW: Ja wordt verkocht met verlegging art. 37d. Oriëntatie tuinligging : Zuid Permanente bewoning en inschrijving op dit adres is niet toegestaan.

Mortgage berekenen

€ 135.000

Cost of copper (estimated): € 4.550

2% transfer tax (€ 2.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 139.550

2,78%

Yearly

%

€ 6.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 135.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
48 m²
Land area
312 m²
Content
135 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met metaal
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2064)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3781

Google Maps

View Voorthuizen on the map

Spatial overview of the work area in Voorthuizen

Residential and neighborhood statistics in Voorthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorthuizen. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 491.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

317

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorthuizen
Year Residents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Education level

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.929

Label C

1.676

Label B

821

Label D

461

Label G

290

Label A+++

241

Label F

237

Label A+

234

Label E

184

Label A++

127

Label A++++

52

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.330

Business activity in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 1.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorthuizen
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorthuizen.

Frequently asked questions about living in Voorthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer houses in Voorthuizen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.