Residents
12.265
Last year: 2025
Kieftveen 18 541
3781PP Voorthuizen • Gelderland
Available
€ 187.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.600
2% transfer tax (€ 3.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 193.100
Purchase price /m²: € 3.348
Photo Gallery
Description
Perfect onderhouden vrijstaand chalet in L-vorm met veranda op een ruime kavel van ca. 371 m2 met veel privacy... en wat te denken van het bijzonder fraaie uitzicht op de visvijver. Of u er nu komt voor rust, recreatie of om quality time met het gezin of uw kleinkinderen door te brengen- dit is uw kans om eigenaar te worden van een eigen stukje Veluwe! Of waant u zich toch in het sfeervolle Frankrijk ?? Uitvoering : Perfect onderhouden vrijstaand chalet in L-vorm van ca. 58 m2 met veranda. In 2025 heeft het chalet een volledig nieuw dak gekregen. Gelegen op een beschutte kavel eigen grond van ca. 371 m2 met bijzonder aangelegde tuin met diverse zitjes en sfeervolle overkapping om heerlijk buiten te vertoeven. En dan het uitzicht.... Indeling : Entree via hal. Woonkamer waar comfort en sfeer samenkomen voorzien van een erker en openslaande deuren voor extra lichtinval. De woonkamer is tevens voorzien van airco. Fraaie open keuken welke is voorzien van een 5-pits gasstel, afzuigkap, grote oven, koelkast en vriezer en een ruim aanrechtblad voor volop werkruimte. Er zijn twee slaapkamers waarvan de ene is voorzien van 1 2-persoonsbed en kastenwand. De ander heeft een uitschuifbed en wordt nu vooral gebruikt als hobbykamer, multifunctioneel dus. Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine. Het chalet wordt verwarmd middels CV. Buiten de overkapping aan het chalet beschikt u ook nog over een fijne overdekte buitenruimte; om het hele jaar door heerlijk buiten te zitten en lange avonden met familie of vrienden door te brengen. Rest nog de prachtig aangelegde tuin met mooie hoekjes om van te genieten. Tevens is er een blokhut aanwezig en een eigen ruime parkeerplaats. Sanitair : Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine. Verwarming : Het chalet wordt verwarmd middels CV; tevens airco aanwezig. Overige: Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan Parkkosten 2025 ca. € 1550,= éénmalige bijdrage aan IJsvogel € 1000,= Aanvaarding in overleg. Over Recreatiepark de IJsvogel: De prachtige ligging van de IJsvogel, in Voorthuizen aan de rand van de Veluwe, omgeven door mooie bossen, uitgestrekte heidevelden en leuke dorpjes maken uw verblijf extra leuk en ontspannen. Niet alleen door de prachtige natuur maar ook door de vele activiteiten! Gebruik uw chalet als uitvalsbasis voor eindeloze tochten over de fiets- en wandelpaden door de bossen. Of geniet op het park zelf van de vele faciliteiten zoals het binnen- en buitenzwembad, diverse speeltuinen en voetbalkooi, Adventure Minigolf, broodjesservice door Bakker Piet, horeca met bowlingbanen, animatie, massage en wellness by Loom. Kortom, de ideale plek om te genieten van uw recreatiewoning!
Mortgage berekenen
€ 187.500
Cost of copper (estimated): € 5.600
2% transfer tax (€ 3.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 193.100
2,78%
Yearly
%
€ 9.375
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 187.500 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Stacaravan, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 56 m²
- Land area
- 371 m²
- Content
- 120 m³
- External storage space
- 10 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1995
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan water en in recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 31-10-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Voorthuizen on the map
Spatial overview of the work area in Voorthuizen
Residential and neighborhood statistics in Voorthuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorthuizen. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.000.
Average WOZ
EUR 491.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
317
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 11.345 |
| 2022 | 11.515 |
| 2023 | 11.850 |
| 2024 | 12.150 |
| 2025 | 12.265 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 491.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.650
0-15: 2.195
15-25: 1.430
25-45: 2.945
45-65: 3.045
Education level
Hoger
2.240
Praktisch
2.190
Middelbaar
4.280
Origin of residents (2025)
Europa
525
Nederland
11.040
Buiten Europa
695
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
860
Appartementen
1.163
Tussenwoningen
1.642
Vrijstaande woningen
1.206
Twee-onder-één-kap woningen
582
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
119
1925 tot 1950
338
1950 tot 1970
1.115
1970 tot 1980
1.233
1980 tot 1990
797
1990 tot 2000
1.146
2000 tot 2010
1.150
2010 tot 2020
863
2020 en later
580
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.929
Label C
1.676
Label B
821
Label D
461
Label G
290
Label A+++
241
Label F
237
Label A+
234
Label E
184
Label A++
127
Label A++++
52
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 3.160 |
| 2021 | 1.460 | 3.270 |
| 2022 | 1.160 | 3.080 |
| 2023 | 950 | 2.950 |
| 2024 | 890 | 3.020 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.800
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 3.290
Appartement
Gas: 650 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.330
Business activity in Voorthuizen (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
450
Overheid, onderwijs en zorg
245
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
175
Total number of company establishments: 1.745
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 41 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 23 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorthuizen.
Frequently asked questions about living in Voorthuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?
Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?
In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.
Meer houses in Voorthuizen
View more homes in this location.
-
- Available
Kerkstraat 76
3781GC Voorthuizen
€ 1.085.000 k.k.
€ 4.677/m²
ASave as favorite- Living area
- 232 m²
- Land area
- 468 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Harremaatweg 30 210
3781NJ Voorthuizen
€ 175.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- 341 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Van Effrinkstraat 10
3781VX Voorthuizen
€ 475.000 k.k.
€ 2.896/m²
DSave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Apeldoornsestraat
3781PN Voorthuizen
€ 1.600 p/m
€ 24/m²
Save as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- 360 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Noordersingel 29
3781XH Voorthuizen
€ 1.169.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 339 m²
- Land area
- 960 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Rembrandtstraat 78
3781ED Voorthuizen
€ 450.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 197 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lange Zuiderweg 142 932
3781PL Voorthuizen
€ 215.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- 671 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kieftveen 18 337
3781PP Voorthuizen
€ 99.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 34 m²
- Land area
- 193 m²
- Bedrooms
- 2
