Jump to content
Logo of Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij

Voorste Kampen 10

9481JH Vries • Drenthe

Sold Buyer's agent: NAMACO Groningen

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.102

Photo Gallery

Voorste Kampen 10 Vries
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij de Voorste Kampen 10 in Vries, de perfecte woning voor een gezin dat op zoek is naar veel ruimte. Met een fijn ingedeelde woonkamer met half open keuken, maar liefst 6 slaapkamers, een ruime oprit met zeer royale garage en energielabel A biedt deze woning een jarenlang thuis. Ligging De woning ligt in een rustige, groene woonwijk aan de rand van het sfeervolle dorp Vries, tussen Assen en Groningen. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horeca liggen op loop- of fietsafstand. De omgeving biedt bovendien prachtige natuurgebieden, ideaal voor wandelen en fietsen. Dankzij de goede bereikbaarheid van de A28 ben je binnen korte tijd in zowel Assen als Groningen. Begane grond Nadat je gemakkelijk je auto op de ruime oprit parkeert betreed je de woning via de overkapte entree. De woonkamer is heerlijk licht door lichtinval van meerdere zijden en er ligt een sfeervolle houtlook vloer. De half open keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en combioven. Aansluitend bereik je de bijkeuken, waar de CV-opstelling en wasmachineaansluiting zich bevinden. Via de loopdeur krijg je toegang tot de achtertuin. In de doorgang tussen de keuken en de woonkamer vind je het toilet en de trapopgangen naar de 1e verdieping. Eerste verdieping Aan de overloop grenzen 3 royale slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel met meubel en 2e toilet. Uniek is de 2e trapopgang in de entree, die toegang biedt tot de verdieping boven de garage waar nog 2 ruime slaapkamers te vinden zijn. Ideaal als kantoor of salon aan huis. Tweede verdieping Middels de vaste trapopgang bereik je de 2e verdieping waar een 6e slaapkamer te vinden is, ideaal als logeerkamer of thuiswerkplek. De overloop biedt extra bergruimte onder het schuine dak en hier bevindt zich ook de technische ruimte met de CV en de installatie van de heteluchtverwarming. Tuin De achtertuin, gelegen op het noorden, is keurig aangelegd met sierbestrating, een gazon en diverse beplanting. Dankzij de ligging en indeling is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Een pluspunt is de grote garage. Deze is voorzien van elektra, water, verwarming en een elektrische deur. Er is ruimte voor twee auto’s binnen en op de oprit kunnen nog eens twee auto’s parkeren. Naast dit alles beschikt de woning over zonnepanelen, buitenzonwering, rolluiken en energielabel A. Highlights - Ruime 2-onder-1-kapwoning met energielabel A; - Bijkeuken met wasmachineaansluiting; - Maar liefst 6 slaapkamers; - Grote garage met ruimte voor 2 auto's en is van alle gemakken voorzien; - Ruime oprit met ruimte voor 2 auto’s; - Achtertuin op het noorden; - Gelegen in een rustige, groene woonwijk. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
236 m²
Content
579 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Eco-tec plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9481

Google Maps

Geographical overview Vries

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Vries

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vries. In 2025 were there 4.180 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 365.000.

Residents

4.180

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 365.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vries
Year Residents
2021 4.045
2022 4.045
2023 4.125
2024 4.210
2025 4.180

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vries
Year Average WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 365.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.355 0-15: 500 15-25: 360 25-45: 795 45-65: 1.170

Education level

Hoger

1.070

Praktisch

810

Middelbaar

1.140

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

3.710

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 335
Appartementen 161
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 419

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 452
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 218
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 20
2020 en later 126

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

603

Label A

359

Label B

355

Label D

169

Label G

143

Label F

101

Label E

76

Label A++++

51

Label A+++

30

Label A++

22

Label A+

21

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vries
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 2.790
2021 1.770 2.850
2022 1.380 2.630
2023 1.130 2.470
2024 1.060 2.620

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 1.870

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 2.680

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.730

Business activity in Vries (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vries
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vries.

Frequently asked questions about living in Vries

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vries?

Vries telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vries?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vries is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vries?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vries?

In Vries komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer houses in Vries

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.