Residents
17.862
Last year: 2026
De Bleeck 11
5581WX Waalre • Noord-Brabant
Sold
€ 845.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 18.750
2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 863.750
Purchase price /m²: € 5.348
Photo Gallery
Description
Prachtig gelegen, fraai uitgevoerd en uitstekend geïsoleerd (energielabel A+), halfvrijstaand woonhuis, type twee-onder-één-kap, met voortuin, oprit en op het westen gelegen achtertuin. De woning is gesitueerd in een rustige, zeer gewilde en kindvriendelijke woonomgeving “Gat van Waalre”, op korte afstand van vele verschillende voorzieningen. Perceeloppervlakte: 280 m² Woonoppervlakte: 158 m² Inhoud: 618 m³ Bouwjaar: 2012 Indeling Begane grond Nette voortuin. Brede oprit, geschikt voor 2 auto’s. Entree aan zijkant woonhuis. Hal met eiken plankenvloer, meterkast, mooie trapopgang en luxe uitgevoerde, moderne toiletruimte. Open keuken, aan voorzijde gelegen, met eiken plankenvloer, trapkast en luxe uitgevoerde, moderne keukeninrichting, speels ingedeeld, voorzien van spoeleiland, bar, betonnen aanrechtblad, kwaliteitsinbouwapparatuur, 5pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en volop kast- en laderuimte. Royale living met fraaie eiken plankenvloer, openslaande tuindeuren en tunnelhaard (gas). Kinder-/speelhoek met werkblad. Eetkamer met eiken plankenvloer en openslaande tuindeuren. Ruime bijkeuken met tuindeur en aansluiting t.b.v. wasapparatuur. Tuin Fraai aangelegde achtertuin, gesitueerd op het westen, met terras met elektrische zonneluifel, kunstgrasgazon, nette erfafscheiding, achterom en 2e houten terras. Berging Houten tuinberging met elektra en buitenkraan. Eerste verdieping Overloop met eiken plankenvloer. Grote slaapkamer 1, aan achterzijde gelegen, met eiken plankenvloer en dakkapel. Luxe uitgevoerde, moderne toiletruimte. Luxe uitgevoerde, moderne badkamer met dakraam, brede wastafel met 2 kranen, ligbad en inloopdouche met stortdouche. Ruime slaapkamer 2, aan voorzijde gelegen, met eiken plankenvloer en dakkapel. Grote slaapkamer 3, aan voorzijde gelegen, met eiken plankenvloer en dakraam. Tweede verdieping Middels vlizotrap bereikbaar. Grote bergzolder met unit mechanische ventilatie en opstelling c.v.-ketel. Algemeen • Het betreft hier een goed onderhouden, ruim bemeten en courant ingedeeld, halfvrijstaand woonhuis. • De woning is gelegen in een mooie, rustige en kindvriendelijke woonomgeving, nabij het Gat van Waalre, op korte afstand van sportvoorzieningen, natuur, winkels, scholen en uitvalswegen. Tevens op korte afstand van High Tech Campus Eindhoven en ASML en Maxima Medisch Centrum Veldhoven. • De woning is uitstekend geïsoleerd. Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie evenals volledig isolerende beglazing (HR++). Energielabel A+. • Luxe keuken, luxe badkamer, luxe toiletruimtes, veel leefruimte en 3 grote slaapkamers. • Aanvaarding: in overleg.
Mortgage berekenen
€ 845.000
Cost of copper (estimated): € 18.750
2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 863.750
3,04%
Yearly
%
€ 42.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 845.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 158 m²
- Land area
- 280 m²
- Content
- 618 m³
- Other enclosed space
- 10 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2012
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Garage type
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planning
- Available since
- 13-06-2025
- Sale date
- 09-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Waalre
Explore Waalre and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Waalre
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalre. In 2026 were there 17.862 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 531.000.
Average WOZ
EUR 531.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 43.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
488
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 17.626 |
| 2023 | 17.980 |
| 2024 | 17.988 |
| 2025 | 17.898 |
| 2026 | 17.862 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 386.000 |
| 2022 | EUR 420.000 |
| 2023 | EUR 491.000 |
| 2024 | EUR 509.000 |
| 2025 | EUR 531.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.442
0-15: 2.910
15-25: 1.760
25-45: 3.734
45-65: 5.052
Education level
Hoger
52
Praktisch
17
Middelbaar
31
Origin of residents (2025)
Europa
1.854
Nederland
13.810
Buiten Europa
2.234
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.491
Appartementen
1.533
Tussenwoningen
2.765
Vrijstaande woningen
1.501
Twee-onder-één-kap woningen
1.153
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
95
1925 tot 1950
699
1950 tot 1970
1.925
1970 tot 1980
1.651
1980 tot 1990
1.096
1990 tot 2000
707
2000 tot 2010
512
2010 tot 2020
426
2020 en later
484
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.292
Label A
1.776
Label B
1.181
Label D
830
Label F
617
Label E
521
Label G
408
Label A+
190
Label A+++
147
Label A++++
66
Label A++
49
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.190 |
| 2021 | 1.660 | 3.240 |
| 2022 | 1.300 | 3.040 |
| 2023 | 1.070 | 2.920 |
| 2024 | 1.030 | 3.000 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.810
Huurwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.210
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.870
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.690 • Electricity: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.240
Business activity in Waalre (2025)
Handel en HORECA
365
Nijverheid en energie
280
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
505
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
220
Cultuur, recreatie en overige diensten
245
Total number of company establishments: 2.635
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 37 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 46 |
| mei 2025 | 53 |
| mrt 2025 | 44 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 25 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalre.
Frequently asked questions about living in Waalre
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Waalre?
Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waalre?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?
In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.
Meer houses in Waalre
View more homes in this location.
-
- Available
Emmastraat 20
5583BM Waalre
€ 700.000 k.k.
€ 5.185/m²
DSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 382 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mariannestraat 11
5583AS Waalre
€ 419.000 k.k.
€ 4.988/m²
BSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Heistraat
5581VW Waalre
€ 1.950 p/m
€ 18/m²
ASave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vincent van Goghlaan 2
5581JM Waalre
€ 500 p/m
€ 10/m²
Save as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Geraniumlaan 8
5582GD Waalre
€ 550.000 k.k.
€ 3.767/m²
DSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 258 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hubertus van der Clusenstraat 1
5581CT Waalre
€ 749.000 k.k.
€ 5.428/m²
A+Save as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 288 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Raadhuisstraat 84
5582JG Waalre
€ 865.000 k.k.
€ 5.211/m²
CSave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 525 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Den Hof
5582JZ Waalre
€ 1.450 p/m
€ 19/m²
Save as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
