Jump to content
Logo of KIN Makelaars Waalwijk

Cederstraat 14

5143AN Waalwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 2.759

Photo Gallery

Cederstraat 14 Waalwijk
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruime- maar liefst 154 m2 woonoppervlakte- en moderne hoekwoning met dubbel dakkapel, voortuintje en achtertuin op het zonnige westen met multifunctioneel bijgebouw. Deze prima eengezinswoning is voorzien van een moderne woonkamer, luxe en royale keukenopstelling (2021), vier slaapkamers op de eerste verdieping, moderne badkamer en een fantastische zolderkamer met twee grote dakkapellen en een slaapkamer met ligbad. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer en op korte afstand van winkels en sportvoorzieningen. Bouwjaar: ca. 1970 Woonoppervlakte: ca. 154 m2 Oppervlakte bijgebouw: ca. 17 m2. Perceeloppervlakte: 171 m2 Inhoud: ca. 502 m3 Indeling Begane grond: Entree/hal met moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Praktische provisiekast met meterkast. De lichte woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De airco-unit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De open trapopgang is op de verdieping afgesloten. Via de tuindeur is de achtertuin bereikbaar. De moderne open keuken (2021) in royale U-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap én een kokendwaterkraan. Eerste verdieping: Overloop met airco-unit en afgesloten middels een deur. Vanuit de gang zijn vier slaapkamers bereikbaar. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbaar. Overloop met dakkapel en inbouwspots in het plafond. Zeer royale zolderkamer met dubbele dakkapel, laminaatvloer, ligbad, wastafel, airco-unit, wasmachineaansluiting en praktische bergkasten. Buitenruimte: Verzorgde voortuin met zijpad en eigen achterom. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ingericht met terrastegels, kunstgras, een buitenkraantje, zonneluifel en achterom. Achter op het perceel bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw van ca. 17 m2, voorheen in gebruik als kapsalon. Deze ruimte is geïsoleerd en voorzien van een tussenwand, tegelvloer, gestucte wanden en plafond met inbouwspots. Daarnaast beschikt het bijgebouw over een keukenblok en airco-unit – ideaal als werkruimte, hobbyruimte of praktijk aan huis! Algemeen: * Energielabel C * Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ beglazing op de 2e verdieping * Rolluiken aanwezig * Eerste verdieping voorzien van houten kozijnen met enkel glas en rolluiken * Begane grond voorzien van houten kozijnen met dubbel glas

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
170 m²
Content
502 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2015 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
18-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5143

Google Maps

View Waalwijk on the map

Discover where agents are active in Waalwijk

Residential and neighborhood statistics in Waalwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalwijk. In 2025 were there 36.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.426.

Residents

36.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.426

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.073

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.439

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalwijk
Year Residents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Education level

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origin of residents (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricity: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.244

Business activity in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalwijk
Period Crimes
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalwijk.

Frequently asked questions about living in Waalwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer houses in Waalwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.