Jump to content
Logo of Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

Gerben de Vriesstraat 21

5146EC Waalwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 640.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.650

2% transfer tax (€ 12.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 654.650

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Gerben de Vriesstraat 21 Waalwijk
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en alles in de buurt, welkom in Landgoed Driessen Gerben de Vriesstraat 21 in Waalwijk is een woning die gezinnen verrast. Ruimte om te leven, te werken en te spelen, binnen en buiten. Met maar liefst zeven (slaap)kamers, een diepe tuin met achterom, een moderne keuken en energielabel A is dit een huis dat klaar is voor de toekomst. Een rustige straat zonder verkeer dat er niets te zoeken heeft, veel groen en volop ruimte voor kinderen om buiten te spelen: hier woon je in het geliefde Landgoed Driessen. De wijk staat bekend om z’n kindvriendelijkheid en de brede opzet. Licht, warmte en leefruimte Bij binnenkomst stap je de hal in met toilet, trapopgang en handige cv-/bergruimte. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is een echte eyecatcher: strak, modern en compleet met inbouwapparatuur. Denk aan kokend, gekoeld én bruisend water, een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, twee ovens en een inbouwkoffiezetapparaat. Een keuken waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan. De woonkamer ligt aan de achterzijde en voelt licht en ruim. De sfeerhaard zorgt voor warmte en sfeer, en de schuifpui verbindt binnen en buiten. Er is plek voor een royale eettafel en een gezellige zithoek. Dankzij het vele daglicht voelt de woonkamer open en uitnodigend. Tuin met diepte en zon De achtertuin ligt op het noorden, maar door de diepte vangt hij volop zon. Er is ruimte voor een terras, groen en speelplekken. Een berging en achterom maken het geheel praktisch en compleet. Zeven slaapkamers en volop mogelijkheden De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog eens drie ruime kamers en een overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een vaste trap bereik je zelfs de derde verdieping, met nog een slaapkamer voorzien van dakraam en extra bergruimte. Of je nu een groot gezin hebt, vaak thuiswerkt, een hobbyruimte zoekt of logees wilt ontvangen. Dit huis biedt alle mogelijkheden. Energiezuinig en instapklaar Met energielabel A, volledige isolatie en 11 zonnepanelen woon je hier energiezuinig en toekomstgericht. De woning is netjes onderhouden en degelijk gebouwd: instapklaar, comfortabel en veelzijdig. Centrale ligging, alles dichtbij De woning ligt in de populaire wijk Landgoed Driessen. Binnen drie minuten zit je op de snelweg richting Tilburg, Den Bosch of Breda. Via het brede Halve Zolenpad fiets je zo naar hartje Waalwijk Sprang-Capelle of Kaatsheuvel. Scholen, winkels, kinderopvang, sportclubs en zorg zijn allemaal in de buurt. Net als natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen. Pluspunten op een rij - Maar liefst zeven (slaap)kamers - Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur (incl. kokend, gekoeld en bruisend water) - Lichte woonkamer met sfeerhaard en schuifpui naar de tuin - Diepe, zonnige achtertuin op het noorden met berging en achterom - Voorzien van 11 zonnepanelen en energielabel A Kom je zelf kijken? Dit is zo’n huis dat je moet voelen. De ruimte, het licht en de rustige ligging ontdek je pas echt tijdens een bezichtiging. We ontvangen je graag met een kopje koffie aan de Gerben de Vriesstraat 21 in Waalwijk. Tot snel!

Mortgage berekenen

€ 640.000

Cost of copper (estimated): € 14.650

2% transfer tax (€ 12.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 654.650

3,04%

Yearly

%

€ 32.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 640.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
190 m²
Land area
165 m²
Content
653 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5146

Google Maps

View Waalwijk on the map

Discover where agents are active in Waalwijk

Residential and neighborhood statistics in Waalwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalwijk. In 2025 were there 36.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.426.

Residents

36.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.426

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.073

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.439

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalwijk
Year Residents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Education level

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origin of residents (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricity: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.244

Business activity in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalwijk
Period Crimes
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalwijk.

Frequently asked questions about living in Waalwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer houses in Waalwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.