Jump to content
Logo of MOZA Makelaardij

Annenkamp 53

8191LX Wapenveld • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Wapenveld

Photo Gallery

Annenkamp 53 Wapenveld
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Deze royaal uitgebouwde hoekwoning heeft ontzettend veel te bieden! Door de uitbouw aan de achterzijde zijn namelijk een grotere woonkamer, ruime keuken en een handige bijkeuken gerealiseerd. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers en een garage, waardoor hier alles in huis is om fijn te kunnen wonen. In combinatie met de goede ligging, op korte afstand van het centrum en de scholen, maakt dit een ideale gezinswoning! De begane grond is mooi ruim van opzet met aan de voorzijde een grote en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer, vloerverwarming en een diepe trapkast. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, wasemkap en een schuifpui. Vanuit de keuken kunt u de riante bijkeuken bereiken die beschikt over een spoelbak, aansluiting voor een wasmachine en een tuindeur. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de stenen garage. Aan de voorzijde van de woning is de entree aanwezig met een meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De badkamer is ingericht met een douche, tweede toilet en een wastafel. Via een vaste trap kunt u de tweede verdieping bereiken met een voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een dakraam en de cv-opstelling (Remeha Avanta, 2022). Ook de slaapkamer beschikt over een dakraam en heeft bergruimte achter de knieschotten. Door de vier slaapkamer is deze woning uitermate geschikt voor een gezin. De woning staat op een ruim perceel van 206m² en is vrijwel geheel bestraat en daarmee onderhoudsarm aangelegd. Het perceel is verder ingericht met een oprit en een stenen garage, waardoor u uw auto op eigen terrein kunt parkeren. Bent u benieuwd naar wat deze royaal uitgebouwde hoekwoning nog meer te bieden heeft? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Annenkamp53.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje. Royale en lichte woonkamer met plavuizenvloer en diepe trapkast. Uitgebouwde keuken in praktische hoekopstelling met elektrische kookplaat en wasemkap. Vanuit de keuken kunt u via een schuifpui de achtertuin bereiken. Ruime bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine, spoelbak en toegang tot de garage en de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop. Drie leuke slaapkamers met fijne rechte muren. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap naar overloop met dakraam, cv-opstelling (Remeha Avanta, 2022) en bergruimte achter de knieschotten. Vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: De woning staat op een ruim perceel van 206m² met een stenen garage. De woning is royaal uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er een grotere woonkamer, ruime keuken en een bijkeuken zijn gerealiseerd. De woning is gelegen in een leuke woonwijk op korte afstand van het centrum en de scholen. De asbest-, ouderdoms- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Door de vier slaapkamers en de centrale ligging van de woning is deze uitermate geschikt voor een gezin. Is uw interesse gewekt? Kijk dan voor meer informatie op Annenkamp53.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
206 m²
Content
489 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8191

Google Maps

Location of Wapenveld

Discover where agents are active in Wapenveld

Residential and neighborhood statistics in Wapenveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wapenveld. In 2025 were there 6.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 434.000.

Residents

6.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 434.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

105

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wapenveld
Year Residents
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wapenveld
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Education level

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origin of residents (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

648

Label C

479

Label B

329

Label D

311

Label G

299

Label F

189

Label E

110

Label A+

37

Label A+++

28

Label A++++

23

Label A++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wapenveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.930

Business activity in Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wapenveld
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wapenveld.

Frequently asked questions about living in Wapenveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer houses in Wapenveld

View more homes in this location.