Jump to content
Logo of Veltkamp & Stam I Admono Makelaars

de Kade 16

8191VZ Wapenveld • Gelderland

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 3.741

Photo Gallery

de Kade 16 Wapenveld
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water met vrij uitzicht: verrassend ruime helft van dubbel met garage en diepe zonnige tuin Aan een rustige weg in Wapenveld staat deze helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage. Met uitzicht op het water aan de voorzijde, een diepe achtertuin en een bouw uit 1968 is dit een woning met volop mogelijkheden. De goed onderhouden woning beschikt over een royale woonkamer en vier slaapkamers. Wonen aan De Kade 16 betekent genieten van de perfecte combinatie van rust, dorpse gezelligheid en uitstekende bereikbaarheid. Deze groene en kindvriendelijke straat ligt op loopafstand van de supermarkt, scholen en het dorpscentrum. Tevens bent u op korte afstand van grote steden zoals Zwolle en Apeldoorn. Een ideale plek om te wonen voor gezinnen én levensgenieters die rust en comfort waarderen. De woning zelf is gelegen op een perceel van 289 m² en heeft een eigen oprit welke plaats biedt voor meerdere auto's. De vrijstaande stenen garage biedt daarnaast praktische bergruimte of plek voor hobby en opslag. Achter de garage is er ook een aangebouwde stenen berging aanwezig. Binnen betreedt u de hal welke toegang biedt tot het toilet, trapopgang, provisieruimte en de keuken/woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en door de grote ramen aan voor- en achterzijde is er veel daglicht. Aan de voorzijde is er een fijne zithoek met houtkachel en uitzicht op het kanaal. De achterzijde van de woonkamer is iets verdiept en grenst aan de tuin, die via een deur bereikbaar is. De keuken bevindt zich in het midden van de ruimte en is functioneel ingericht, met toegang tot de bijkeuken die tevens een doorgang geeft naar de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van goede afmetingen. Een van de drie slaapkamers is voorzien van een eigen wastafel. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze kamer beschikt over een wastafel en twee royale dakkapellen, wat zorgt voor veel licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Onder de schuine kanten is praktische bergruimte aanwezig en ook de overloop is voorzien van handige opbergruimte. Desgewenst kan deze verdieping worden gesplitst in twee (slaap)kamers, waardoor de ruimte flexibel in te delen is. De achtertuin, gelegen op het westen, is een absoluut pluspunt van deze woning. Hier is er volop plek voor zon of ontspanning. De tuin is aangelegd met bestrating, gazon en beplanting. Via een achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Deze woning biedt ruimte, rust en uitzicht, met tegelijkertijd alle voorzieningen van Wapenveld binnen handbereik. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 120 m²; • Perceel: 289 m²; • Bouwjaar 1968; • Vier slaapkamers; • Ligging aan het kanaal met vrij uitzicht aan de voorzijde; • Parkeren op eigen terrein. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
289 m²
Content
439 m³
External storage space
25 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8191

Google Maps

Location of Wapenveld

Discover where agents are active in Wapenveld

Residential and neighborhood statistics in Wapenveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wapenveld. In 2025 were there 6.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 434.000.

Residents

6.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 434.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

105

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wapenveld
Year Residents
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wapenveld
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Education level

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origin of residents (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

648

Label C

479

Label B

329

Label D

311

Label G

299

Label F

189

Label E

110

Label A+

37

Label A+++

28

Label A++++

23

Label A++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wapenveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.930

Business activity in Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wapenveld
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wapenveld.

Frequently asked questions about living in Wapenveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer houses in Wapenveld

View more homes in this location.