Residents
6.390
Last year: 2025
Westfriesedijk 29
1749CR Warmenhuizen • Noord-Holland
Available
€ 1.345.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 28.750
2% transfer tax (€ 26.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.373.750
Purchase price /m²: € 4.339
Photo Gallery
Description
Sfeervol en veelzijdig wonen in Schoorldam, met ruimte, een royale tuin én de unieke mogelijkheid tot dubbele bewoning in de extra woningen. Bij aankomst valt direct de ruimte op: via het brede pad, met genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein, bereik je de woning. Rechts bevinden zich een carport en een grote schuur met elektra. We gaan naar binnen via de hal. Hier vind je de meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen, die zich aan beide zijden uitstrekt en is ingedeeld met meerdere gezellige zitplekken en eethoeken. Dankzij de open, ronde keuken voelt de ruimte erg speels aan. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten met elkaar. Het zonnige terras ligt ideaal en biedt de hele dag door zon. De tuin loopt door en biedt een vrij uitzicht op de charmante stalletjes, op dit moment gevuld met Shetlanderpony’s. Op de begane grond vind je daarnaast een bedstede, een separaat toilet met wastafel en een badkamer met o.a. een open douche. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine, de droger en de cv-ketel aanwezig. Via een extra halletje met nog wat bergruimte is er nog eens toegang naar buiten. We nemen de trap naar de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot twee grote slaapkamers en nog een aparte kleinere slaapkamer, allemaal heerlijk licht en ruim opgezet. De zolderverdieping is verrassend ruim, met een vaste trap, veel lichtinval en een indrukwekkende hoogte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de extra woonunits in de tuin. De eerste extra woning beschikt over een keuken met wasmachineaansluiting, een gezellige woonkamer met schuifdeur naar een eigen terras, een badkamer met douche, toilet en wastafel en een slaapverdieping met knieschotten. Daarnaast heeft deze woning een eigen cv-installatie. De tweede woning biedt een semi-open keuken met uitzicht op de woonkamer, eveneens met schuifdeur naar een eigen knusse tuin. Via de hal bereik je de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel en een ruime slaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar een eigen tuin. Ook hier zijn een extra bergschuur met elektra en een aparte toegang tot de tuin aanwezig. Kortom: een bijzonder veelzijdig object met volop ruimte, licht, privacy én mogelijkheden voor dubbele bewoning, werken aan huis of verhuur. Bent u geïnteresseerd geworden? Neem contact op met ons kantoor! Wij leiden u hier graag rond!
Mortgage berekenen
€ 1.345.000
Cost of copper (estimated): € 28.750
2% transfer tax (€ 26.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.373.750
3,04%
Yearly
%
€ 67.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.345.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 310 m²
- Land area
- 1515 m²
- Content
- 1335 m³
- Other enclosed space
- 50 m²
- Building bound outdoor space
- 12 m²
- External storage space
- 126 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1908
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (2016, eigendom)
- Energy label
- B
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan water
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Garage met carport en vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 04-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Warmenhuizen
Discover where agents are active in Warmenhuizen
Residential and neighborhood statistics in Warmenhuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Warmenhuizen. In 2025 were there 6.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.000.
Average WOZ
EUR 406.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
164
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 6.070 |
| 2022 | 6.060 |
| 2023 | 6.030 |
| 2024 | 6.095 |
| 2025 | 6.390 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 337.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 406.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.555
0-15: 865
15-25: 835
25-45: 1.345
45-65: 1.795
Education level
Hoger
1.390
Praktisch
1.200
Middelbaar
2.190
Origin of residents (2025)
Europa
525
Nederland
5.500
Buiten Europa
365
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
430
Appartementen
512
Tussenwoningen
758
Vrijstaande woningen
882
Twee-onder-één-kap woningen
298
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
171
1925 tot 1950
152
1950 tot 1970
314
1970 tot 1980
660
1980 tot 1990
587
1990 tot 2000
469
2000 tot 2010
296
2010 tot 2020
107
2020 en later
271
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
711
Label C
693
Label A
648
Label D
346
Label G
233
Label A+++
127
Label A++++
120
Label F
104
Label E
45
Label A+
34
Label A++
33
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.070 |
| 2021 | 1.510 | 3.160 |
| 2022 | 1.160 | 2.920 |
| 2023 | 980 | 2.750 |
| 2024 | 900 | 2.840 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.490
Huurwoning
Gas: 700 • Electricity: 1.860
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.050
Appartement
Gas: 640 • Electricity: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.880
Business activity in Warmenhuizen (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
225
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Total number of company establishments: 1.000
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 14 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 10 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Warmenhuizen.
Frequently asked questions about living in Warmenhuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?
Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?
In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.
Meer houses in Warmenhuizen
View more homes in this location.
-
- Available
Nachtegaalstraat 4
1749VH Warmenhuizen
€ 455.000 k.k.
€ 3.555/m²
Save as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
De Fuik 11
1749XH Warmenhuizen
€ 1.000.000 k.k.
€ 2.597/m²
DSave as favorite- Living area
- 385 m²
- Land area
- 1375 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Rekerlanden 254
1749DZ Warmenhuizen
€ 95.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 32 m²
- Land area
- 202 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Rekerlanden 147
1749BV Warmenhuizen
€ 155.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 39 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Fabrieksstraat 2
1749AW Warmenhuizen
€ 738.000 k.k.
€ 3.709/m²
BSave as favorite- Living area
- 199 m²
- Land area
- 278 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rekerlanden 228
1749DX Warmenhuizen
€ 185.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 40 m²
- Land area
- 273 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
De Negen Geerzen 5
1749JA Warmenhuizen
€ 429.000 k.k.
€ 3.830/m²
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Veilingweg 61
1749EJ Warmenhuizen
€ 625.000 k.k.
€ 5.531/m²
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 464 m²
- Bedrooms
- 3
