Jump to content
Logo of Remco Olden Lommers Makelaars

Chopinlaan 4

5165CM Waspik • Noord-Brabant

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 4.289

Photo Gallery

Chopinlaan 4 Waspik
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Beschikbare bungalows zijn schaars. Zeker uitgebouwde bungalows met uitzicht op het park. Maar wij hebben er één. Deze ruime en instapklare geschakelde bungalow in het centrum van Waspik heeft daarnaast een royale oprit, telt drie slaapkamers en een inpandige garage. Een alles-dik-voor-mekaar-bungalow dus. De foto’s zijn mooi. En in het echt is dat uitzicht nog veel mooier. Wil je deze woning graag van dichtbij bekijken? Plan dan vandaag nog een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Geschakelde bungalow, dus levensloopbestendig - In 2010 volledig gemoderniseerd - Gelegen in het centrum van Waspik - Eigen oprit met plaats voor 2 auto’s - Fijne voortuin met fraai uitzicht op het park en voorzien van zonneluifel - Uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde plus openslaande tuindeuren - Woonkamer voorzien van airconditioning - Ruime keuken met eveneens uitzicht op het park - 3 slaapkamers waarvan ouderslaapkamer voorzien van airconditioning en rolluik - Nette badkamer - Inpandige garage - Privacy biedende tuin op het westen - Volledig voorzien van dubbel glas - Volledig voorzien van houten kozijnen - CV-combiketel Nefit bj. 2020 - Schilderwerk buiten: 2025 De voortuin verdient een eigen alinea. Want hier zit je eersterangs wat betreft uitzicht op het park. Wiegende bomen, tjilpende vogels en (fietsende) voorbijgangers vormen samen een levend schilderij. In de hal vind je de meterkast, een toiletruimte en de deuren naar de inpandige garage en de woonkamer. In de inpandige garage stal je je fiets(en) en berg je spullen op. Aan het achterste deel van de gang grenzen de drie slaapkamers en de badkamer. Hier vertellen we later meer over. De woonkamer is een grote, lichte ruimte. De aanbouw is verantwoordelijk voor ‘het grote’ en de raampartijen zorgen voor ‘het lichte’. Er is meer dan genoeg plaats voor kasten, banken, bijzettafels en stoelen. Vanaf de bank kijk je de groene tuin in. De openslaande tuindeuren zijn ervoor gemaakt om op mooie dagen open te worden gezet. Aan de voorzijde kan een eettafel staan; eten, kletsen en werken doe je terwijl je geniet van het parkleven. De complete keuken -ook met uitzicht op het park- beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, anderhalve spoelbak en een hardstenen werkblad. De drie slaapkamers liggen allen aan de achterzijde. De ouderslaapkamer beschikt over een airco en een rolluik. De nette badkamer bestaat uit een zwevend toilet, een wastafel met meubel en een inloopdouche voorzien van een regen- en een handdouche. De op het westen gelegen achtertuin biedt veel privacy. De groene haag voorziet deze tuin samen met de plantenborders en volgroeide palmbomen van een grote dosis groen. Op zonovergoten dagen geniet je met dank aan het zonnescherm nog steeds van het mooie weer. De ligging van de woning: De woning is gelegen in het centrum van Waspik. Winkels en basisscholen zitten op loopafstand. Via het Halve Zolenpad fiets je bijvoorbeeld zo naar Waalwijk of Raamsdonk. Binnen 2 autominuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch, alle drie op slechts 20 minuten rijden. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
366 m²
Content
522 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5165

Google Maps

View Waspik on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Waspik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waspik. In 2025 were there 5.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.000.

Residents

5.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

121

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waspik
Year Residents
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waspik
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Education level

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Origin of residents (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

622

Label A

421

Label B

341

Label D

264

Label G

178

Label F

162

Label E

75

Label A+++

54

Label A+

34

Label A++++

23

Label A++

14

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waspik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.050

Business activity in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waspik
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waspik.

Frequently asked questions about living in Waspik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer houses in Waspik

View more homes in this location.