Jump to content
Logo of Homevision Makelaardij

Neerstraat 34

6004KC Weert • Limburg

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 2.812

Photo Gallery

Neerstraat 34 Weert
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruim en instapklare tussenwoning met o.a. een inpandige garage/hobbyruimte én een extra kamer (kantoor-/praktijk- of extra slaapkamer) op de begane grond! Verder nog 2 extra slaapkamers op de verdieping, een oprit met tuin aan de achterzijde, een sfeervolle woonkamer, moderne keuken én badkamer, een fijne tuin met terrasoverkapping én een extra balkon. Leuk en rustig gelegen in de wijk Groenewoud, op loopafstand van het centrum van Weert en met perfecte aansluitingen op het wegennet (o.a. de A2)! Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree is een royale, uitnodigende ontvangsthal toegankelijk welke is voorzien van de meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang met ingebouwde trapverlichting naar de verdieping en een 1e slaap-/hobby-/kantoorkamer (nu in gebruik als salon). Voorts is er inpandig vanuit de hal een zeer ruime garage/hobbyruimte toegankelijk met een elektrische sectionaalpoort en extra loopdeur, een wastafel en witgoedaansluitingen. Vanuit de hal is verder nog apart een praktische cv/bergruimte toegankelijk met de opstelling van de CV combi-ketel (Nefit HR 107, ca. 2015, eigendom). De begane grond is voorzien van een tegelvloer. 1e verdieping: Via de tussenhal is de ruime en sfeervolle woonkamer bereikbaar, De verscholen keuken is voorzien van een moderne combinatie in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten een inductie kookplaat (2022), afzuigkap, koelkast, diepvries, combi-oven en een vaatwasser. De keuken biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De gehele 1e verdieping is voorzien van een fraaie visgraat laminaatvloer van 2022. 2e verdieping: Overloop met muurkast en toegang tot de 2e en 3e zéér ruime slaapkamers die beiden heerlijk veel daglicht bieden door de grote raampartijen en zijn eventueel zelfs nog te splitsen indien gewenst. De ruime, moderne badkamer is ingericht met een douche, ligbad, wastafel met meubel en een extra toilet. Ook de 2e verdieping is voorzien van een fraaie visgraat laminaatvloer van 2022. Exterieur: Er is een voortuin en een fijne, omheinde achtertuin met een vrije achterom (met auto toegankelijk). De achtertuin is voorzien van een terras en is het verlengde van de oprit die middels een dubbele poort te bereiken is vanuit de achterzijde. Bijzonderheden: Deze verrassend ruime en speels ingerichte woning is werkelijk instapklaar te noemen, een lust voor het oog! Kozijnen en deuren zijn in hout en deels in kunststof uitgevoerd voorzien van dubbel/HR++ glas m.u.v. de garage. Het geheel is goed onderhouden, doch de kozijnen op de 1e en 2e verdieping aan de voorzijde verdienen onderhoud. Ligging: De geliefde ligging in de rustige woonwijk Groenewoud is gunstig nabij een speelvoorziening, winkels en scholen. Ook het centrum van Weert is dichtbij, alsmede het wijkwinkelcentrum Leuken. U bent daarnaast binnen enkele minuten op de A2, dus ook de bereikbaarheid is uitstekend! Een bezichtiging...................en u bent overtuigd! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning (drive-in woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
98 m²
Content
444 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-07-2025
Sale date
29-08-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6004

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.