Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Neerstraat 34

6004KC Weert • Limburg

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 2.812

Galería de fotos

Neerstraat 34 Weert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruim en instapklare tussenwoning met o.a. een inpandige garage/hobbyruimte én een extra kamer (kantoor-/praktijk- of extra slaapkamer) op de begane grond! Verder nog 2 extra slaapkamers op de verdieping, een oprit met tuin aan de achterzijde, een sfeervolle woonkamer, moderne keuken én badkamer, een fijne tuin met terrasoverkapping én een extra balkon. Leuk en rustig gelegen in de wijk Groenewoud, op loopafstand van het centrum van Weert en met perfecte aansluitingen op het wegennet (o.a. de A2)! Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree is een royale, uitnodigende ontvangsthal toegankelijk welke is voorzien van de meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang met ingebouwde trapverlichting naar de verdieping en een 1e slaap-/hobby-/kantoorkamer (nu in gebruik als salon). Voorts is er inpandig vanuit de hal een zeer ruime garage/hobbyruimte toegankelijk met een elektrische sectionaalpoort en extra loopdeur, een wastafel en witgoedaansluitingen. Vanuit de hal is verder nog apart een praktische cv/bergruimte toegankelijk met de opstelling van de CV combi-ketel (Nefit HR 107, ca. 2015, eigendom). De begane grond is voorzien van een tegelvloer. 1e verdieping: Via de tussenhal is de ruime en sfeervolle woonkamer bereikbaar, De verscholen keuken is voorzien van een moderne combinatie in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten een inductie kookplaat (2022), afzuigkap, koelkast, diepvries, combi-oven en een vaatwasser. De keuken biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De gehele 1e verdieping is voorzien van een fraaie visgraat laminaatvloer van 2022. 2e verdieping: Overloop met muurkast en toegang tot de 2e en 3e zéér ruime slaapkamers die beiden heerlijk veel daglicht bieden door de grote raampartijen en zijn eventueel zelfs nog te splitsen indien gewenst. De ruime, moderne badkamer is ingericht met een douche, ligbad, wastafel met meubel en een extra toilet. Ook de 2e verdieping is voorzien van een fraaie visgraat laminaatvloer van 2022. Exterieur: Er is een voortuin en een fijne, omheinde achtertuin met een vrije achterom (met auto toegankelijk). De achtertuin is voorzien van een terras en is het verlengde van de oprit die middels een dubbele poort te bereiken is vanuit de achterzijde. Bijzonderheden: Deze verrassend ruime en speels ingerichte woning is werkelijk instapklaar te noemen, een lust voor het oog! Kozijnen en deuren zijn in hout en deels in kunststof uitgevoerd voorzien van dubbel/HR++ glas m.u.v. de garage. Het geheel is goed onderhouden, doch de kozijnen op de 1e en 2e verdieping aan de voorzijde verdienen onderhoud. Ligging: De geliefde ligging in de rustige woonwijk Groenewoud is gunstig nabij een speelvoorziening, winkels en scholen. Ook het centrum van Weert is dichtbij, alsmede het wijkwinkelcentrum Leuken. U bent daarnaast binnen enkele minuten op de A2, dus ook de bereikbaarheid is uitstekend! Een bezichtiging...................en u bent overtuigd! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
98 m²
Contenido
444 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.