Jump to content
Logo of Saelmans Makelaardij

Ranonkelhof 4

6002PC Weert • Limburg

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.062

Photo Gallery

Ranonkelhof 4 Weert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

- Keurig onderhouden uitgebouwde vrijstaande woning met een garage, carport, een tweetal bergingen, 4 slaapkamers en een heerlijke onderhoudsvriendelijk achtertuin met veel privacy en een uitstekende zonligging. - Gelegen aan rustig en kindvriendelijk woonerf, aan de noordkant van Vrakker-Boshoven, op een perceel van 420 m2. - De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 1988 (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie), heeft hardhouten kozijnen met isolerende beglazing beglazing en is voorzien van 30 zonnepanelen (2019), resulterend in energielabel B. - De begane grond, m.u.v. de ontvangsthal en bergingen en aangebouwde gedeelte van de multifunctionele werkruimte, zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. - Door de jaren heen zijn o.a. de dakpannen vernieuwd (2018), is er een royale terrasoverkapping gerealiseerd (2023), airconditioning geplaatst (2023) en zijn de de groepenkast (2023) en het alarmsysteem (2023) vernieuwd. - De ligging, aantal (slaap)kamers, garage en bergingen maken de woning uitermate geschikt voor een groot gezin en/of om wonen met thuiswerken en/of een uitgebreide hobby te combineren. - Op korte afstand van een basisschool en diverse dagelijkse winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt, bakker en cafetaria's). - Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen een tiental auto- of fietsminuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 treinminuten bereikbaar. - Vanuit de woning is er tevens een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus, ASML en Airport Eindhoven binnen 30 minuten met de auto bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het woonerf is er via een betegeld looppad door de voortuin toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. De voorzijde kenmerkt zich door de blauwkleurige deuren, kozijnen en markiezen. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast (voorzien van nieuwe groepenkast in 2023), garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met dezelfde tegelvloer. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte en een eetgedeelte met open keuken. Het zitgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek. De grote, deels kamerhoge raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam tuincontact. De raampartijen aan de zij- en achterkant zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Vanuit het zitgedeelte is er via en suite schuifdeuren met glas-in-lood toegang tot een multifunctionele werkkamer. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eethoek, is voorzien van airconditioning en staat in open verbinding met de keuken. De raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een aangenaam zicht op het voorliggende woonerf en zijn voorzien van markiezen. Multifunctionele werkkamer: De multifunctionele uitgebouwde (2000) werkkamer is afgewerkt met een houten vloer en voorzien van diverse inbouwspots. De ruimte is thans in gebruik als thuiswerkplek maar is tevens geschikt als extra zitgedeelte, speelkamer of hobbyruimte. De raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een aangenaam zicht op het voorliggende woonerf en zijn voorzien van markiezen. Keuken: De keuken beschikt over een ruime hoekopstelling (2001), bestaande uit diverse bergkasten, lades en een marmeren werkblad met spoelbak en 5-zone inductiekookplaat (2023). De keuken heeft inbouwspots boven het aanrecht, is voorzien van mechanische ventilatie en beschikt verder over een schuine afzuigkap (2023) en een 'Miele' vaatwasser (2020). Vanuit de keuken zijn de bergingen en de tuin toegankelijk. De tuindeur is voorzien van een rolluik. 1e Berging: De voormalige garage is opgesplitst in een tweetal bergingen. Beide bergingen zijn afgewerkt met dezelfde tegelvloer. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging aan de achterzijde van de woning. De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van witgoedaansluitingen. De getoonde koel-vriescombinatie, oven en magnetron zullen ter overname worden aangeboden. Vanuit de berging zijn de berging aan de voorzijde, de tuin en de bergzolder toegankelijk. De bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap. 2e Berging: De berging aan de voorzijde beschikt eveneens over praktische bergruimte en is uitermate geschikt voor het stallen van fietsen. Via openslaande deuren is er toegang tot de voorliggende oprit. Toiletruimte: Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset, een fonteintje en een te openen raampje. 1e Verdieping: Overloop: De overloop is afgewerkt met vloerbedekking. Vanuit de overloop zijn 4 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van airconditioning. Via een open doorgang is er toegang tot de 2e slaapkamer, de 2e slaapkamer is thans in gebruik als en suite kleedkamer. 2e Slaapkamer: De 2e slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer is thans in gebruik als kleedkamer met vaste maatwerk kledingkasten. Met een eenvoudige ingreep is de kleedkamer weer in gebruik te nemen als slaapkamer. Via een vaste trap is er vanuit deze slaapkamer toegang tot de bergzolder. 3e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. 4e Slaapkamer: De 4e slaapkamer is gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De kamer is thans ingericht als hobbyruimte maar biedt tevens voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast. Badkamer: Ruime badkamer met een ligbad, inloopdouche, badkamerkasten en een dubbele wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel, een planchet en een spiegel. Boven de wastafel bevinden zich inbouwspotjes. De inloopdouche is voorzien van een glazen deur, draingoot en een thermostaatkraan met glijstang, handdouche en rainshower. De badkamer is deels gerenoveerd (2015), geheel betegeld en voorzien van infrarood verwarming en mechanische ventilatie. Het grote te openen Velux-dakvenster zorgt voor een aangename daglichttoetreding. 2e Toiletruimte: Vanuit de overloop is er toegang tot een separate extra toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset. Bergzolder: Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte, is voorzien van een te openen dakvenster en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel. Tuin: Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit meerdere terrassen en diverse grind- en plantenborders met volwassen planten, struiken en grassen. Het terras aan de achterzijde van de keuken is recent voorzien van een riante terrasoverkapping. Het terras aan de achterzijde van de woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is geheel omheind, heeft een uitstekende zonligging (westen) en geniet verrassend veel privacy. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een achterom met afsluitbare looppoort. Garage: De oorspronkelijke carport aan de rechterzijde van de woning is na het plaatsen van een kantelpoort (1994) in gebruik als garage. De garage beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. De garage is vanuit de oprit toegankelijk via een kantelpoort en vanuit de tuin via een schuifdeur. Oprit: Aan de rechter voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport. De oprit en carport bieden voldoende ruimte om 3 auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen aan rustig en kindvriendelijk woonerf, aan rand van Boshoven, op een perceel van 420 m2. Op korte afstand van een basisschool en diverse dagelijkse winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt, bakker en cafetaria's). Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen een tiental auto- of fietsminuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 treinminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er tevens een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus, ASML en Airport Eindhoven binnen 30 minuten met de auto bereikbaar zijn.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
420 m²
Content
702 m³
Other enclosed space
57 m²
Building bound outdoor space
48 m²
Backyard area
167 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
01-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6002

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.