Jump to content
Logo of Vredegoor Lanting Makelaars

Prinses Christinastraat 19

7031ZM Wehl • Gelderland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.621

Photo Gallery

Prinses Christinastraat 19 Wehl
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

In een rustige breed opgezette straat met voldoende parkeerplekken en groenvoorzieningen staat deze verzorgde gemoderniseerde tussenwoning gewoon op je te wachten. Alles is netjes bijgehouden, dus je hoeft hier niet eerst te klussen of te verbouwen, je kunt er eigenlijk zo in. De ligging in Wehl maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een dorp met een fijne, levendige sfeer en alle voorzieningen dichtbij. Van supermarkten en winkels tot sportverenigingen, scholen, horeca en het station. Ook de uitvalswegen richting Doetinchem en de A18 zijn snel te bereiken. En wie graag de natuur in gaat, staat binnen enkele minuten tussen het groen. Indeling Begane grond Je komt binnen in een nette hal met modern toilet, trapopgang en een praktische kast. Vanuit hier stap je de woonkamer in, die dankzij de grote ramen aan beide zijden heerlijk licht is. De ruimte voelt open en uitnodigend, met genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel waar je lang kunt natafelen. De keuken ligt aan de achterzijde. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin, ideaal voor zomerse dagen waarop binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met twee terrassen, een groen gazon en achterin een stenen berging. Een fijne mix van zon, schaduw en privacy, waar je op elk moment van de dag een plekje kunt vinden om even te ontspannen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers te vinden. Stuk voor stuk praktisch in te delen, of je nu slaapkamers of een werkkamer nodig hebt. De ouderslaapkamer beschikt over een airco. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Hier vind je de wasopstelling, cv-installatie en volop bergruimte. Met een kleine aanpassing is hier zelfs nog een vierde slaapkamer te realiseren. Extra’s die het verschil maken - Kunststof kozijnen met deels rolluiken - Airco die zowel kan koelen als verwarmen - Ca. 124 m² woonoppervlak - Vernieuwd toilet op de begane grond - Mogelijkheid voor vier slaapkamer Een woning waar je alle kanten mee op kunt. Precies zo’n huis waar je stap voor stap je eigen verhaal in schrijft. Wil je kijken of dit jouw volgende hoofdstuk kan worden? Plan dan een bezichtiging bij Vredegoor Lanting Makelaars en ga mee op woonreis! De VANAF-prijs is € 325.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
180 m²
Content
404 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7031

Google Maps

Wehl on the map

Discover where agents are active in Wehl

Residential and neighborhood statistics in Wehl

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wehl. In 2026 were there 7.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 381.000.

Residents

7.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 381.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wehl
Year Residents
2021 7.035
2022 7.040
2023 7.130
2024 7.095
2025 7.105
2026 7.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wehl
Year Average WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 381.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.775 0-15: 850 15-25: 815 25-45: 1.525 45-65: 2.165

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.430

Middelbaar

2.510

Origin of residents (2025)

Europa

295

Nederland

6.565

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 431
Appartementen 559
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 1.203
Twee-onder-één-kap woningen 505

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 234
1950 tot 1970 673
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 357
1990 tot 2000 369
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 314
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

669

Label A

639

Label B

530

Label D

426

Label G

298

Label F

258

Label E

98

Label A+++

59

Label A+

57

Label A++

50

Label A++++

7

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wehl
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.580 3.460
2022 1.250 3.200
2023 1.010 3.060
2024 990 3.170

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.220

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.210

Business activity in Wehl (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 855

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wehl
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 8
mrt 2025 18
mrt 2026 11
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wehl.

Frequently asked questions about living in Wehl

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wehl?

Wehl telt in 2026 ongeveer 7.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wehl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wehl is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wehl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wehl?

In Wehl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.203 woningen.

Meer houses in Wehl

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.