Jump to content
Logo of Huis Expert Makelaardij

Ammonietstraat 3

7765BB Weiteveen • Drenthe

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 2.844

Photo Gallery

Ammonietstraat 3 Weiteveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wauw! Wat een ruimte, wat een thuis! Welkom aan de Ammonietstraat 3 in het gezellige Weiteveen: een verrassend ruim, modern en volledig instapklaar woonhuis met maar liefst 6 slaapkamers en een groot perceel van 1.042 m² eigen grond. Hier woont u écht royaal, met volop plek om te leven, te werken én te ontspannen én dat allemaal op een steenworp afstand van het schitterende natuurgebied het Bargerveen. Voor wie is dit droomhuis perfect? Voor grote gezinnen, levensgenieters, thuiswerkers, mantelzorgers of ondernemers aan huis. Iedereen die verlangt naar veel ruimte, luxe voorzieningen, rust en natuur komt hier helemaal tot z’n recht. Uniek wonen, midden in het groen Stap de deur uit en wandel zo de rust en ruimte van het Bargerveen in: een uitgestrekt natuurgebied met moeras, heide, vennen en talloze wandel- en fietsroutes. Hier hoor je de vogels fluiten, adem je frisse lucht in en vind je elk seizoen iets nieuws om van te genieten. Grondig gerenoveerd (2017–2022) met oog voor kwaliteit Van het dak tot de vloeren, van de kozijnen tot de tuin: alles is aangepakt! U hoeft hier geen klus meer te doen. Gewoon je verhuisdozen uitpakken en genieten. Wat kunt u verwachten? Begane grond: · Royale hal met modern toilet · 4 volwaardige slaapkamers – ook ideaal als werkkamer of praktijkruimte · Luxe badkamer met stijlvolle afwerking · Lichte, ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras · Strakke open keuken met inbouwapparatuur · Praktische bijkeuken met vaste kastenwand en achterom Verdieping: · Master bedroom met dakkapel, royale inloopkast en eigen sanitair · Extra slaapkamer – perfect als logeerkamer of hobbyruimte Buiten is het minstens zo indrukwekkend Een heerlijk grote tuin met sproeisysteem, sfeervolle overkapping, een eigen tuinkas en een ruime garage. Dankzij het nieuwe straatwerk en de nette afwerking is het hier elke dag genieten. Of u nu houdt van tuinieren, barbecueën of gewoon tot rust komen – deze tuin is uw nieuwe favoriete plek. Pluspunten op een rij: 6 slaapkamers – volop mogelijkheden! Luxe keuken & badkamer – alles strak en modern Vloerverwarming op de begane grond Energiezuinig (label B) met uitstekende isolatie Groot perceel met veel privacy Rustige ligging vlak bij natuurgebied het Bargerveen Instapklaar – geen klusstress, alleen woonplezier Klaar om te verhuizen? Ammonietstraat 3 biedt u de ruimte van een landhuis, het comfort van een nieuwbouwwoning, de charme van een dorpsomgeving én de prachtige natuur van het Bargerveen op loopafstand. Deze unieke combinatie komt maar zelden voorbij. Dus wacht niet te lang! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek uw nieuwe (t)huis! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
1042 m²
Content
591 m³
External storage space
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7765

Google Maps

Weiteveen on the map

Spatial overview of the work area in Weiteveen

Residential and neighborhood statistics in Weiteveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weiteveen. In 2025 were there 1.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 298.000.

Residents

1.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 298.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weiteveen
Year Residents
2021 1.675
2022 1.660
2023 1.665
2024 1.655
2025 1.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weiteveen
Year Average WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 298.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 425 0-15: 190 15-25: 195 25-45: 310 45-65: 510

Education level

Hoger

160

Praktisch

440

Middelbaar

680

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

1.505

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 44
Appartementen 35
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 191

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 184
1970 tot 1980 130
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 43
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

153

Label A

139

Label B

134

Label D

80

Label F

63

Label G

53

Label E

30

Label A++

5

Label A+

3

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weiteveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.300
2021 1.860 3.420
2022 1.430 3.210
2023 1.170 3.100
2024 1.110 3.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.400

Appartement

Gas: 840 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.680

Business activity in Weiteveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weiteveen
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weiteveen.

Frequently asked questions about living in Weiteveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weiteveen?

Weiteveen telt in 2025 ongeveer 1.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weiteveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weiteveen?

In Weiteveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer houses in Weiteveen

View more homes in this location.