Residents
1.620
Last year: 2025
Dordseweg 45
7765AA Weiteveen • Drenthe
Sold
€ 345.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.750
2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 353.750
Purchase price /m²: € 2.446
Photo Gallery
Description
Stelt u zich voor: uitzicht op een groene en rustgevende omgeving, genieten van een kop koffie in de serre of op het terras en ’s avonds ontspannen in uw eigen sfeervolle woonkamer bij de schouw. Deze vrijstaande woning heeft het en combineert ruimte en de vrije ligging met vanuit de achtertuin uitzicht over weilanden. Op een royaal perceel van 938 m² heeft u vrijheid en privacy. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en praktisch ingericht, terwijl de eerste verdieping ruimte biedt aan drie slaapkamers, ideaal voor gezin, logees of hobby’s. De woning heeft veel lichtinval in de woonkamer, er is een ruime keuken en de top is de aangebouwde serre die een directe verbinding heeft tussen de woning en de ruime schuur. In de tuin wacht een groene oase waar u op elk moment van de dag van de zon of schaduw kunt genieten. Het vrije uitzicht op het westen maakt iedere zonsondergang tot een cadeautje. Indeling: • Begane grond: entree met trapopgang, ( in de vloer luik naar de kelder) eetkamer met open keuken lichte woonkamer met schouw, aangebouwde slaapkamer van 2002. badkamer met douchecabine en toilet, 2002 achterom/hal serre met toegang tot de tuin, de schuur en bijkeuken. • 1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers Vliering: te bereiken via een losse trap. Waarom deze woning bijzonder is: • Vrijstaande woning met slaap- en badkamer beneden • Ruim perceel met veel privacy en vrij uitzicht • Woonkamer met schouw en lichte erker • Serre die de woning en schuur met elkaar verbindt • Rustige ligging in groene omgeving, toch nabij het dorpscentrum • Grote garage en vrijstaande schuur • Groene tuin met tuinkas en verschillende zitplekjes. Weiteveen ademt rust en ruimte. Omringd door natuurgebieden en wandelpaden is dit de perfecte plek voor liefhebbers van buitenleven en stilte, zonder concessies te doen aan comfort en gemak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Mortgage berekenen
€ 345.000
Cost of copper (estimated): € 8.750
2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 353.750
2,78%
Yearly
%
€ 17.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 345.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 141 m²
- Land area
- 938 m²
- Content
- 646 m³
- Other enclosed space
- 48 m²
- Building bound outdoor space
- 16 m²
- External storage space
- 40 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1950
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 16-09-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Weiteveen on the map
Spatial overview of the work area in Weiteveen
Residential and neighborhood statistics in Weiteveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weiteveen. In 2025 were there 1.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 298.000.
Average WOZ
EUR 298.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.675 |
| 2022 | 1.660 |
| 2023 | 1.665 |
| 2024 | 1.655 |
| 2025 | 1.620 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 201.000 |
| 2022 | EUR 230.000 |
| 2023 | EUR 264.000 |
| 2024 | EUR 277.000 |
| 2025 | EUR 298.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 425
0-15: 190
15-25: 195
25-45: 310
45-65: 510
Education level
Hoger
160
Praktisch
440
Middelbaar
680
Origin of residents (2025)
Europa
80
Nederland
1.505
Buiten Europa
35
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
44
Appartementen
35
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
352
Twee-onder-één-kap woningen
191
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
9
1925 tot 1950
102
1950 tot 1970
184
1970 tot 1980
130
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
67
2000 tot 2010
58
2010 tot 2020
43
2020 en later
16
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
153
Label A
139
Label B
134
Label D
80
Label F
63
Label G
53
Label E
30
Label A++
5
Label A+
3
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 3.300 |
| 2021 | 1.860 | 3.420 |
| 2022 | 1.430 | 3.210 |
| 2023 | 1.170 | 3.100 |
| 2024 | 1.110 | 3.280 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.210
Huurwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.400
Appartement
Gas: 840 • Electricity: 1.950
Tussenwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 2.360
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.660
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.680
Business activity in Weiteveen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 125
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weiteveen.
Frequently asked questions about living in Weiteveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Weiteveen?
Weiteveen telt in 2025 ongeveer 1.620 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen is in 2025 circa € 298.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen ligt rond € 27.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Weiteveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Weiteveen?
In Weiteveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.
Meer houses in Weiteveen
View more homes in this location.
-
- Available
Veltmanlaan 17
7765AZ Weiteveen
€ 330.000 k.k.
€ 2.750/m²
ESave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 479 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
De Singel 15
7765BH Weiteveen
€ 265.000 k.k.
€ 2.500/m²
ESave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 420 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Bargerweg 10
7765AE Weiteveen
€ 200.000 k.k.
€ 2.352/m²
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kerkenweg 42
7765BP Weiteveen
€ 315.000 k.k.
€ 2.890/m²
GSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 626 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Weth. G.H. Scherpenlaan 41
7765CB Weiteveen
€ 660.000 k.k.
€ 2.785/m²
ASave as favorite- Living area
- 237 m²
- Land area
- 763 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Weth. G.H. Scherpenlaan 25
7765CB Weiteveen
€ 560.000 k.k.
€ 3.011/m²
BSave as favorite- Living area
- 186 m²
- Land area
- 759 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Dordseweg 46
7765AC Weiteveen
€ 230.000 k.k.
€ 2.987/m²
ESave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 340 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Lavendelheide 7
7765BZ Weiteveen
€ 495.000 k.k.
€ 3.075/m²
ASave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 599 m²
- Bedrooms
- 3
