Jump to content
Logo of Duijndam Makelaardij

Wollegras 5

7765BT Weiteveen • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Klazienaveen

Photo Gallery

Wollegras 5 Weiteveen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

In een hofje met alleen bestemmingsverkeer en veel groen rondom staat deze verrassend ruime 2 onder 1 kap woning met royale carport, vrijstaande stenen schuur met praktijkruimte, berging en overkapping. De woning is gebouwd in 1987, staat op een leuk perceel van 373 m², is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B. Met zijn 4 slaapkamers en de uitgebouwde woonkeuken is deze woning geschikt voor een breed publiek van zowel starters tot gezinnen. De achtertuin is geheel omsloten en voorzien van verschillende terrasjes met sierbestrating en royale overkapping. Aan de voorkant heb je uitzicht over een groot grasveld, aan de achtertuin ligt een groot grasveld met speeltuintje. Het natuurgebied Bargerveen is met zijn vele loop- en fietsroutes op korte afstand gelegen. Indeling Hal met toilet, trapopgang en meterkast. L-vormige woonkamer, woonkeuken, berging, bijkeuken, (fietsen)berging. Eerste verdieping Overloop met vaste kastruimte, 3 slaapkamers, moderne badkamer en vaste trap naar … Tweede verdieping Overloop met cv-ketel en centrale afzuiging, 4e slaapkamer. Bijzonderheden De woning is gebouwd in 1987 en heeft een woonoppervlakte van 137 m². Het perceel is 373 m² groot en gelegen aan een doodlopend hofje met alleen bestemmingsverkeer. Woonkeuken met moderne hoekkeuken, voorzien van inductie kookplaat, koelkast, stoomoven en afzuigkap. Badkamer met inloopdouche, ligbad met whirlpool, toilet en badmeubel en elektrische vloerverwarming. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B. Verwarming middels Intergas cv-ketel (2025) met voorbereiding voor een warmtepomp. Vrijstaande stenen schuur met praktijkruimte (met keukenblok en geheel geïsoleerd) en berging. Achtertuin met sierbestrating, terrasjes en royale overkapping. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
373 m²
Content
514 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7765

Google Maps

Weiteveen on the map

Spatial overview of the work area in Weiteveen

Residential and neighborhood statistics in Weiteveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weiteveen. In 2025 were there 1.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 298.000.

Residents

1.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 298.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weiteveen
Year Residents
2021 1.675
2022 1.660
2023 1.665
2024 1.655
2025 1.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weiteveen
Year Average WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 298.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 425 0-15: 190 15-25: 195 25-45: 310 45-65: 510

Education level

Hoger

160

Praktisch

440

Middelbaar

680

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

1.505

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 44
Appartementen 35
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 191

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 184
1970 tot 1980 130
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 43
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

153

Label A

139

Label B

134

Label D

80

Label F

63

Label G

53

Label E

30

Label A++

5

Label A+

3

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weiteveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.300
2021 1.860 3.420
2022 1.430 3.210
2023 1.170 3.100
2024 1.110 3.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.400

Appartement

Gas: 840 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.680

Business activity in Weiteveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weiteveen
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weiteveen.

Frequently asked questions about living in Weiteveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weiteveen?

Weiteveen telt in 2025 ongeveer 1.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weiteveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weiteveen?

In Weiteveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer houses in Weiteveen

View more homes in this location.