Jump to content
Logo of Jilisen Makelaardij BV

Kasteelsehof 2

5855CZ Well L • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Maashees

Photo Gallery

Kasteelsehof 2 Well L
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Werkelijk schitterend gelegen jonge vrijstaande woning met inpandige garage, aan de rand van het maasdorp Well. De statige woning is onder fraaie moderne architectuur gebouwd. Bouwjaar 2019. Inhoud circa 1.139 m3. Woonoppervlak maar liefst circa 268 m2! Unieke ligging met uitzicht op de oude Maasarm, het historische kasteel van Well en verderop het panorama van de nieuwe dorpskern. Dichtbij het uitgestrekte natuurgebied Maasduinen. Via de oude Rijksweg is een goede verbinding naar Nijmegen en Venlo. Via de brug over de Maas aansluiting op de A73 Nijmegen - Venlo. Aan de woning zijn kosten nog moeite gespaard en de afwerking is met oog voor detail uitgevoerd! KELDER: De hoge huiskelder, welke te bereiken is vanuit de hal. Er is een voorbereiding voor eventuele aansluiting van een warmtepomp. BEGANE GROND: De vloeren zijn afgewerkt met grote keramische tegels (natuursteen look) en voorzien van vloerverwarming. Wanden en plafonds glad stucwerk, deels met inbouw LED spots. Entree met houten pui en voordeur naar de hal met de opstelling meterkast en fraai in het oog springende rechte trap met eiken tredes. Deur naar de genoemde huiskelder. Via een houten deur met glas inzet loopt u door naar de royale L-vormige woonkamer met een eetgedeelte en openslaande tuindeuren naar het terras. Verder twee grote raampartijen tot op de vloer en met een zitgedeelte en (gas) haardpartij met natuurstenen ombouw en schouw. Veel tuincontact en uitgestrekt zicht op de genoemde oude Maasarm. De open keuken met een luxe maatwerk inrichting, bestaande uit een schiereiland met kastenblok (houtlook fronten, greeploos), keramisch/composiet werkblad met spoelbak en kraan (Quooker), vaatwasser en inductie kookplaat (Bora) met ingebouwde afzuiging (afvoer naar buiten). Verder een wandopstelling (idem kastenblok, fronten en werkblad) met ingebouwde koelkast en vriezer, combi-oven en porseleinkast. Doorloop naar het achterportaal met ramen en loopdeur naar de tuin. Het moderne deels betegelde toilet met wandcloset, urinoir en badmeubel met natuurstenen waskom en ingebouwde kraan. De inpandige garage (wanden schoon metselwerk MBI-steen en afgevlinderde betonvloer) met blind geplaatste houten garagepoort, drie smalle hoge ramen tot op de vloer, de opstelling cv-ketel en voorbereiding voor een natte cel (voorzieningen begane grond dus gemakkelijk realiseerbaar). 1STE VERDIEPING: Diverse vloeren zijn afgewerkt met hoogwaardig vloerzeil en tapijt, deels keramische tegels en verder voorzien van vloerverwarming. Wanden en plafonds glad stucwerk. De kapconstructie is fraai in het zicht gewerkt en met eiken delen afgetimmerd. Overloop met vide, keramische tegelvloer en verticale lichtstraat, doorlopend in het dak met fraai uitzicht naar buiten en veel lichtinval. Het moderne apart gesitueerde toilet met wandcloset en badmeubel met natuurstenen waskom en ingebouwde kraan. Slaapkamer aan de voorzijde met een dak tuimelraam. Tweede slaapkamer aan de voorzijde met een gevelraam. Derde (hoofd) slaapkamer met royale inloopkast (vloer PVC laminaat) en twee ramen met uitzicht op de natuur. Luxe deels betegelde badkamer met twee dak tuimelramen, inloopdouche met regen shower douchekop en ingebouwde thermostatische mengkraan, ligbad (idem kraan en garnituur als de inloopdouche), wastafel met dubbele kraan en badmeubel en een design radiator. De schuine dakdelen zijn fraai afgetimmerd met houten rabat delen. Wasruimte met de aansluitingen witgoed, een design radiator en opgang naar de zolder. ZOLDER: De vloer is afgewerkt met houten plaatwerk. Via een trektrap te bereiken bergzolder met de opstelling unit WTW. TUIN: Rondom de woning een fraai aangelegde en onderhouden tuin, omheind met beuken hagen. Beklinkerde oprit met toegang naar de garage. Voortuin verhard met grind en een gemetselde penant met brievenbus. Stalen tuinpoort naar de royale achtertuin met groot terras van keramische siertegels en een gazon en border. In de tuin staat een markante boom die op een hete zomerdag fijn schaduw geeft. Fenomenaal uitzicht op de natuur en het kasteel van Well. Op korte termijn zal in het kader van het gebiedsplan "groene rivier Well" nog een groene waterkerende constructie met talud worden aangelegd. Aan de achterzijde ligt nog een kleinschalig bouwplan.

Mortgage berekenen

€ 889.000

Cost of copper (estimated): € 19.630

2% transfer tax (€ 17.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 908.630

3,04%

Yearly

%

€ 44.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 889.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
268 m²
Land area
1030 m²
Content
1139 m³
Other enclosed space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5855

Google Maps

Well L on the map

Discover where agents are active in Well L

Meer houses in Well L

View more homes in this location.